2016 19:42

FIIs e Imóveis

acruzcosta 180º
em 16/06/16 14:54

comentada em 19/06/2016 19:42

peça ajuda aos moderadores

Pessoal,
a tabela de custo de um RGI aqui no Rio é essa: Tabela de Custas 2016 ?

Na Tab 5.1 tem os valores dos imóveis até 400 mil, por exemplo. Seria essa a tabela? Então, o valor de um apto/casa de 400 mil seria R$ 2002,77? E se o valor for superior a esse?

Obrigado.

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Comentários

Último comentário 1º comentário do autor Só moderadores Só os meus Só quem eu sigo Ordenar por gostei

acruzcosta 180º
em 16/06/2016 18:53

obrigado @Buy_and_hold64, mas e os aptos acima desses valores de 400 mil?

Ajuda aí pow!

Custo RGI - #1 de 7

acruzcosta 180º
em 17/06/2016 12:44

@Buy_and_hold64 depois que fiz a pergunta, vi um texto que dizia que o valor base para o calculo era o valor venal, aquele que vem informado no IPTU. É isso mesmo?

Ajuda aí pow!

Custo RGI - #2 de 7

culio228
em 18/06/2016 11:11

Cartorio no Rio e um absurdo. Um taxa que pago em Brasilia 25 reais me custou proximo a 400 reais no Rio.

Ajuda aí pow!

Custo RGI - #3 de 7

acciolycruz
em 19/06/2016 11:36

O valor utilizado não é o venal, e sim o valor de mercado atribuído pela Prefeitura do RJ, e que pode ser obtido nesta simulação exibeconteudo - rio.rj.gov.br

Ajuda aí pow!

Custo RGI - #4 de 7

acruzcosta 180º
em 19/06/2016 17:39

Essa nao eh o valor usada apenas para ITBI e ITCMD?

Ajuda aí pow!

Custo RGI - #5 de 7

acciolycruz
em 19/06/2016 19:40

@acruzcosta - Sim ele é usado para ITBI e ITD. Acontece que na imensa maioria dos casos em que alguém vai ao RGI registrar um imóvel, ou a pessoa vai registrar em virtude de uma compra e venda, ou uma doação, ou herança. E em todos estes casos terá sido pago o ITBI ou o ITD, que são calculados da forma que eu me referi antes. Logo, este será o valor utilizado pelo Cartório.

Ajuda aí pow!

Custo RGI - #6 de 7

acciolycruz
em 19/06/2016 19:42

Uma das poucas formas que eu vejo, em que não será utilizado tal base de cálculo, por exemplo, seria quando uma pessoa física decide integralizar um imóvel de sua propriedade como capital social de uma empresa. Neste caso, o valor utilizado seria aquele constante no IR da pessoa física.