Financiar é seguro…
comentada em 28/10/2023 11:02

Como é que o banco vai tomar o imóvel sem decisão judicial? Vai chegar com uma milícia privada e expulsar o devedor inadimplente? 

No Rio, eu não duvido nada... rs

postado por @matheussa em 26/10/2023 00:34:04

Como é que o banco vai tomar o imóvel sem decisão judicial? Vai chegar com uma milícia privada e expulsar o devedor inadimplente? 

Imagino que seja a "decisão" de tomar o imóvel.

Iria direto para o processo de tomada do mesmo.

postado por @rtrotte em 26/10/2023 07:09:17

No Rio, eu não duvido nada... rs

Kkkkkk, Rio é assim mesmo. Sempre a frente.

@matheussa Ele vai entrar com execução extrajudicial e vai te notificar para desocupar o imóvel, o que você faria voluntariamente. Ou não. Tem gente que vai sair numa boa e tem gente que não quer sair nem com a polícia na porta

postado por @rtrotte em 26/10/2023 07:09:17

No Rio, eu não duvido nada... rs

No Brasil, eu não duvido nada... hahahahaha
Realmente é ferro...

Esse julgamento no STF é de um caso concreto em que o banco tomou um imóvel da pessoa que financiou. Tomar o imóvel financiado com alienação fiduciária sem decisão judicial é algo já previsto em lei e praticado corriqueiramente há mais de 20 anos. O STF está apenas reconhecendo a constitucionalidade da lei, que foi questionada por quem ajuizou a ação.

Tomar o imóvel significa realizar uma execução extrajudicial, diretamente no cartório. E quem efetivamente terá que adotar medidas pra tirar as pessoas de dentro do imóvel será quem o adquirir no leilão. E pra tirar as pessoas de dentro do imóvel, normalmente o comprador tem que solicitar ao juiz a desocupação.

Em resumo, o título da matéria é meio sensacionalista e não tem nada de novo acontecendo.

Obrigado pela explicação @PlotTwist

postado por @PlotTwist em 26/10/2023 08:13:18

Esse julgamento no STF é de um caso concreto em que o banco tomou um imóvel da pessoa que financiou. Tomar o imóvel financiado com alienação fiduciária sem decisão judicial é algo já previsto em lei e praticado corriqueiramente há mais de 20 anos. O STF está apenas reconhecendo a constitucionalidade da lei, que foi questionada por quem ajuizou a ação.

Tomar o imóvel significa realizar uma execução extrajudicial, diretamente no cartório. E quem efetivamente terá que adotar medidas pra tirar as pessoas de dentro do imóvel será quem o adquirir no leilão. E pra tirar as pessoas de dentro do imóvel, normalmente o comprador tem que solicitar ao juiz a desocupação.

Em resumo, o título da matéria é meio sensacionalista e não tem nada de novo acontecendo.

Ia escrever algo nesse sentido, mas não ia conseguir ser tão claro.
O procedimento que está sendo julgado pelo STF é aquele previsto pela Lei 9.514/97, que trata da alienação fiduciária de bem imóvel.
A lei é clara quanto às consequências do inadimplemento do devedor, além de, geralmente, tais consequências serem previstas em contrato. No caso de atraso, há diversas oportunidades para o devedor pagar a dívida e somente não o fazendo, a propriedade se consolida, via cartório, em nome do credor, que levará o bem a leilão. Quem arrematar o bem se vira depois.

@drluk  
mas isso ja acontece...... não entendi o tópico !!!!!

"E quem efetivamente terá que adotar medidas pra tirar as pessoas de dentro do imóvel será quem o adquirir no leilão. E pra tirar as pessoas de dentro do imóvel, normalmente o comprador tem que solicitar ao juiz a desocupação."

Duas coisas piores que a morte nesse tópico:
1 Comprar financiado
2 Adquirir imóvel financiado através de leilão

postado por @Bastter em 26/10/2023 07:59:35

so sei q financiou ta abrindo a porta do inferno na sua vida

postado por @ROLO em 26/10/2023 10:27

drluk  
mas isso ja acontece...... não entendi o tópico !!!!!

Bom, não sou especializado no assunto... só vi que ganhou repercussão na mídia agora... inclusive destaque no G1:

STF valida regra que permite a bancos retomar sem ação judicial imóveis de inadimplentes | Política | G1
"Por 8 votos a 2, ministros rejeitaram recurso contra a regra, que permite a execução de dívidas sem a necessidade de processo na justiça. Medida é adotada nos casos em que o imóvel é usado como aagarantia do financiamento."
Pode ser nada, mas gera pânico nos sardinhas.. hehehe

postado por @drluk em 26/10/2023 18:02

Bom, não sou especializado no assunto... só vi que ganhou repercussão na mídia agora... inclusive destaque no G1:

STF valida regra que permite a bancos retomar sem ação judicial imóveis de inadimplentes | Política | G1
"Por 8 votos a 2, ministros rejeitaram recurso contra a regra, que permite a execução de dívidas sem a necessidade de processo na justiça. Medida é adotada nos casos em que o imóvel é usado como aaaaaagarantia do financiamento."
Pode ser nada, mas gera pânico nos sardinhas.. hehehe

Repercutiu nas plataformas de Globo. O que o drluk postou saiu na Globo.com, você leu no G1 e eu fiquei sabendo pelo Valor :-)

Banco pode retomar imóvel de devedor sem aval da Justiça | Legislação | Valor Econômico

Pela quantidade tópicos surgindo sobre este mesmo assunto dá pra perceber que ninguém usa a busca, mas estão atentos às notícias :)

postado por @Alucindus em 27/10/2023 14:14

Pela quantidade tópicos surgindo sobre este mesmo assunto dá pra perceber que ninguém usa a busca, mas estão atentos às notícias :)

        Refazendo a afirmação: "Pela quantidade de tópicos surgindo sobre este mesmo assunto dá pra perceber..."  que tem MUITA gente querendo sardinhar, principalmente...  "Os Cleitonildos"!