Imóvel e FGTS
comentada em 24/04/2019 17:52

http://www.caixa.gov.br/voce/habitacao/Paginas/utilizacao-fgts.aspx

Po, é simples vai. 

não.

Pode não sendo na mesma região metropolitana onde mora ou trabalha

 Vou contar uma estoria bizarra , porem real sobre dividas 

minha mae , que ja é uma senhora de 70 anos tem a RE dela em um fundo em um bancao ( um q foi adiquirido por um maior ainda ) outro dia ela quis resgatar um pouco , sei la para que .... o gerente muito atencioso sugeriu que ao inves dela sacar ele poderia conceder um emprestimo com juros “amigos” . Por sorte ela me avisou antes  e nao fez essa besteira. 

Não entendi o que a pergunta que fiz tem a ver com dívidas.

Vou elaborar mais a resposta e te explicar o que pode acontecer:
- o imóvel adquirido por fgts só pode ser utilizado como moradia própria. Não pode nem alugar (regra não fala em prazo, então teoricamente não poderia colocar para alugar nunca). Então muito menos vender para uma empresa em que vc mesmo é o sócio, pois irá configurar imóvel para investimento e não moradia própria.
- para você provar que não tem imóvel, irão pedir a declaração de IR (não me lembro de quantos anos).
- em algum momento vai aparecer no sistema deles que você já adquiriu no mesmo local (cidade ou região) imóvel com uso de FGTS. Eles irão então perguntar o que você fez com o imóvel. você terá que provar que não é mais dono do imóvel, e apresentar os documentos de venda. Eles poderão investigar quem comprou e descobrir que você vendeu para você mesmo. Aí alguém pode te denunciar por fraude e exigir a devolução do dinheiro do primeiro imóvel ao FGTS, com juros e correção e, provavelmente, uma multa.

- se nada disso acontecer e você passar em branco por todos esses riscos, há ainda um impedimento de adquirir um imóvel com FGTS somente após 3 ou 5 anos (não lembro bem o prazo) da data da última compra de imóvel com FGTS, mesmo que seja em outra cidade, estado, outro imóvel, etc.