Participar de contrato de locação para um parente.

FIIs e Imóveis
extimido   63º
em 18/02/21 22:12

Comentários

Último comentário 1º comentário do autor Só moderadores Só os meus Só quem eu sigo Ordenar por gostei
ebitda 
em 18/02/2021 22:16
Nome é sagrado, jamais emprestar.

Empresta dinheiro de cauçao se necessario.

Existem outras formas de aagarantia, alem de fiador. Há seguro, cauçao, etc. Basta procurar uma imobiliaria q aceite essas outras aagarantias
Participar de contrato de locação para um parente. - #1 de 28
oxe  1º
em 18/02/2021 22:17
É sua avó idosa. Eu ajudaria.

Quanto ao nome, você como locatário tem acesso às contas de aluguel. Se sua vó atrasar, você vai lá e paga. 
Participar de contrato de locação para um parente. - #2 de 28
ROLO  11º
em 18/02/2021 22:17
Sua, avó, seus tios, sua familia....

Abrace eles e não tenha medo de se meter em rolo e levar ferro por eles, pois eles são insubstituíveis.........

Dinheiro vc arruma outro, mas avó são apenas 2, e pela lei da natureza tendem a ficar pouco tempo com a gente........
Participar de contrato de locação para um parente. - #3 de 28
seu_amigo_leal 
em 18/02/2021 22:18
Faz sim, cara, é pra sua avó, se der problema é só pagar depois os danos, melhor do que sua avó ficar desabrigada ou ir morar com você.
Participar de contrato de locação para um parente. - #4 de 28
Kratt  181º
em 18/02/2021 22:19
faz e pede para a sua avó não dar muitas festinhas e evitar detonar o ape...kkk

coitada da avó !
ajuda ela

mas, se tudo der errado, você consegue pagar o aluguel ?
Participar de contrato de locação para um parente. - #5 de 28
Poltergeist  181º
em 18/02/2021 22:22
Nível no Race: Taquipariu
Penso que a pergunta que você deve fazer é: você consegue assumir essa despesa se ela não for paga? Contrato em seu nome quer dizer que a divida é sua, mesmo que outras pessoas digam que irão pagar. Caso tenha essa condição,  assuma o contrato para melhorar a qualidade de vida da sua avó... 
Participar de contrato de locação para um parente. - #6 de 28
Lodbrok  181º
em 18/02/2021 22:29
Nível no Race: Profissa do Bastter Race
Não dá pra pagar para sua avó um seguro fiança e comprar #PAS?
Participar de contrato de locação para um parente. - #7 de 28
Creeper  181º
em 18/02/2021 22:32
Nível no Race: Fera neném
Achei normal. É tipo quando o pai fica de locatário para o filho estudar na faculdade. Sou que no caso é sua vó. O máximo que vai acontecer é vc ter que pagar o aluguel dela.
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extimido  63º
em 18/02/2021 22:34
@Lodbrok

sim, o site permite o pagamento desse seguro fiança. A atendente me informou que depende de uma pré-aprovação. para isso eu teria que dar mais dados da minha avó que eu não tinha na hora.

essa foi a minha primeira ideia..mas conhecendo meu tio e meu pai, eles achariam que eu estou com "frescura".... kk

deixei de informar q eu não seria responsável pelo pagamento dos alugueis..tudo isso vai ficar a cargo deles
Participar de contrato de locação para um parente. - #9 de 28
AlienTrader 
em 18/02/2021 22:35
A quinto andar negativa o pretendente, mas se der um "cheque caução" ela teoricamente libera. Não aconteceu isso no caso da sua avó?

Comigo aconteceu isso. Me mandaram falando que não tive o cadastro aprovado, mesmo tendo como comprovar renda bem acima do necessário e com todos Scores, que eles dizem usar, na nota máxima.
Resumo da ópera, questionei o critério que eles usam, falaram que tem várias variáveis, entre elas o Score. Mas que poderia acrescentar outras pessoas no cadastro, esposa ou afins.... para ver se aprovaria.

Não teria justificativa lógica nenhuma para minha não aprovação, sendo assim, agradeci, falei que ia procurar outro lugar e foi o que aconteceu. Em uma imobiliária "normal", cadastro aprovado rapidamente e sem stress...

Obs: sempre faço o seguro fiança ou título de capitalização como aaaagarantia dos aluguéis, não gosto de pedir nem pra irmã e nem para meus pais serem fiadores. Pas pra todo mundo!
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extimido  63º
em 18/02/2021 22:36
@Poltergeist

eu conseguiria manter alguns meses ou o pagamento da multa, mas não o contrato inteiro. ele custa o dobro do que eu pago no meu aluguel
não que isso fosse me fazer pedir um empréstimo no banco, mas provavelmente eu ficaria sem aportar

mas não considero que eles deixariam essa conta nas minhas mãos..
Participar de contrato de locação para um parente. - #11 de 28
Dr_Phibes 
em 18/02/2021 22:36
Paga logo e boa.
Melhor coisa que vc faz.
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extimido  63º
em 18/02/2021 22:38
@AlienTrader

foi isso mesmo que aconteceu.. minha avó recebe uma aposentadoria e o excedente é custeado pelos filhos. 
mas para eles não foi suficiente, fizeram essa exigência de novos participantes do contrato.

dai pensaram em mim e na minha prima..
Participar de contrato de locação para um parente. - #13 de 28
CR7  181º
em 18/02/2021 22:40
Nível no Race: Tá começando a andarNível no Race: Tá ficando maluco igual o Bastter 
Cara, é sua avó. Mãe do seu pai. Quer mais argumentos? 
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AlienTrader 
em 18/02/2021 22:42
@extimido

Pelo que relatou que seu pai e tios vão bancar, acredito que não terá  problema nenhum para você. Ou, se for o caso, e realmente estiver te incomodando a situação, conversa com eles e paga o caução, ou parte dele, não sei... seja sincero se for algo que o incomode muito e vai tirar sua #pas
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Crazy_Cyborg  181º
em 18/02/2021 22:57
Nível no Race: Fera neném
Se quem vai pagar vai ser o seu pai e o seu tio, por que não é eles que estão no contrato? Ou os 2 já estão e querem complementar com mais gente?
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extimido  63º
em 18/02/2021 23:02
@Crazy_Cyborg

eles tem uma empresa em conjunto, nao sei ao certo como eles fariam para comprovar a remuneração..meu pai nunca me mostrou ou contou isso, mas nao acho que eles tenham informes ou holerites
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brunocmf  181º
em 18/02/2021 23:34
Eu não tenho avó, nem avô.

Se eu tivesse avós e condições de ajudar, eu alugava no meu nome, pagava o aluguel e deixava os véios lá felizes.

Tudo EU. Não poria a culpa em ninguém em caso de merda.
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RKL  181º
em 19/02/2021 00:35
Nível no Race: Profissa do Bastter Race
Não sei qual a relação que vc tem com a tua vó. No meu caso, a minha foi a melhor amiga que tive enquanto viveu, e por ela eu daria até a vida, que dirá emprestar o nome, dinheiro ou o que quer que fosse.
Pense que, em um dia não tão distante, ela já não estará mais aqui, então faça tudo o que puder fazer pela vó e pronto.
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PeterLyndo  181º
em 19/02/2021 01:32
Eu ajudaria sem pensar muito. 
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bhsp  181º
em 19/02/2021 04:14
Nível no Race: RookieNível no Race: Tá começando a andar
Três soluções já foram dadas:

Escolher um outro imóvel, com outra imobiliária.

Colocar em nome das pessoas que efetivamente vão pagar.

Ajudar sua avó de outra forma (pagar um seguro para ela, por ex).


Assumir uma dívida no seu nome de 2x seu aluguel, não me parece razoável se tiver mais gente na sua família para te ajudar.
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UlissesOdisseu  181º
em 19/02/2021 05:30
Pode ajudar e observar se as contas estão sendo pagas, e verifique antes se não vai aparecer algum neto maluco ( seu primo ) que depois de tudo certo vem morar junto e encostar na avó . já houve casos assim,  aparece agregados de longe .
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OuroReal  36º
em 19/02/2021 07:13
Você deve ajudar, mas sem se prejudicar.
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Joemirola  181º
em 19/02/2021 07:48
Nível no Race: Tá ficando maluco igual o Bastter
Faça o depósito de 3 meses de caução e boa, se recebe de volta blz, n conta mais com a grana ,  meus pais compraram um apartamento para meus avós morarem na praia e pegaram uma casa em troca de menos valor em um bairro popular , só para ver os velhos com uma qualidade de vida melhor , ainda pagam condomínio e o iptu. 
Se tiver dentro das suas condições de ajudar faça e boa, são seus avós.
Participar de contrato de locação para um parente. - #24 de 28
Ocultado  172º
em 19/02/2021 07:59
Nível no Race: Taquipariu
É a sua vó  cara.
Tenta ajudar de tudo que é jeito. Se for o unico jeito, eu faria.
Participar de contrato de locação para um parente. - #25 de 28
fernando_bel  181º
em 19/02/2021 10:09
Minha avó não conseguia se sustentar mais com a aposentadoria do INSS e pensão da marinha do meu avô, minha mãe me ligou agoniada me perguntando se podia ajudar, decidi pagar o aluguel da minha avó até o fim da vida dela foi uma das melhores coisas que fiz, pensa que depois que ela se for vc não vai mais poder fazer nada por ela.

Se der merda, paga a divida dela e a vida segue.
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007ninja 
em 19/02/2021 10:28
Nível no Race: Intermediário
@extimido
Eu faço parte do contrato de aluguel da minha namorada pelo 5º andar. É bem de boas. Basicamente, você recebe todo mês, junto com o inquilino, os avisos dos boletos e atualização do contrato (por email).
É como disseram, se quem se responsabilizou por pagar não pagar, você precisa pagar no lugar.
Eu estava e estou ciente dos riscos e preparado para cobrir o aluguel caso aconteça algo. Eu gosto e recomendo a 5º andar, processo bem simples e rápido, além das taxas e "surpresas" bem claras.
Nunca tivemos problemas.
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Pilgrin  34º
em 19/02/2021 12:04
Nível no Race: Fera neném
Eu já fui fiador do meu irmão.

Ele é muito íntegro, mas já assinei o contrato preparado para a possibilidade de ele vacilar e eu ter que pagar o que fosse devido.

Essa chance sempre existe

No fim deu tudo certo.

Tem que estar preparado para essa possibilidade e só fazer isso por quem você ama muito.

Já me neguei a ser fiador de vários amigos.
Participar de contrato de locação para um parente. - #28 de 28

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