Como tomar um ferro de 139 mil em 15 meses de Financiamento Imobiliário

FIIs e Imóveis
evertonbrito   180º
em 03/02/26 18:55
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Comentários

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Bastter 
em 03/02/2026 19:06
Nível no Race: Turbo Mix 
139 mil em financiamento nem eh ferro

agradece, quita e segue a vida

se aprendeu, foi barato
Como tomar um ferro de 139 mil em 15 meses de Financiamento Imobiliário - #1 de 15
GL1  180º
em 03/02/2026 19:30
Nível no Race: Fera neném
Tu financiou UM MILHÃO DE REAIS. Achou que ia pagar quanto de juros ao ano, exatamente???
Como tomar um ferro de 139 mil em 15 meses de Financiamento Imobiliário - #2 de 15
mgonzagacesar9899 
em 03/02/2026 19:35
Eu tô vendo o lado bom da história: vc quitou 250 k em menos de 18 meses !!

É o custo do $$, de uma casa top, (acima de $$), faz parte do do problema.
Como tomar um ferro de 139 mil em 15 meses de Financiamento Imobiliário - #3 de 15
CocaCola31  180º
em 03/02/2026 20:46
Nível no Race: Fera neném


postado por @mgonzagacesar9899 em 03/02/2026 19:35

Eu tô vendo o lado bom da história: vc quitou 250 k em menos de 18 meses !!

É o custo do $$, de uma casa top, (acima de $$), faz parte do do problema.

Boa.
Realmente 250k em 15 meses é de tirar o chapéu. 
Como tomar um ferro de 139 mil em 15 meses de Financiamento Imobiliário - #4 de 15
Corgi  180º
em 03/02/2026 23:44
Como tomar um ferro de 139 mil em 15 meses de Financiamento Imobiliário - #5 de 15
Gru  180º
em 04/02/2026 00:09
A comunidade aqui é uma ilha mesmo, é bem comum você escutar familiares e amigos reclamando que paga parcela mas o saldo devedor não reduz, e agora com a Selic alta a TR já não é zero, então o saldo devedor de quem está só pagando a parcelinha está subindo pouquinho a pouquinho, mês a mês. (dependendo do valor financiado e CET, claro).

Aí você pensa "Mas essa pessoa não sabiam como funciona financimento antes de se meter aí?" 

É um instrumento financeiro horrível para PF, deve ter uma exceção para investimento em geração de renda mas ainda assim é complicado, pois precisa de um plano de amortização e cobertura de despesas/custos caso o negócio não tenha fluxo de caixa positivo.
Como tomar um ferro de 139 mil em 15 meses de Financiamento Imobiliário - #6 de 15
Hogi  180º
em 04/02/2026 01:12
Qual era o valor da parcela???
Vc antecipou parcelas???
Como tomar um ferro de 139 mil em 15 meses de Financiamento Imobiliário - #7 de 15
k007  180º
em 04/02/2026 06:31
Nível no Race: Rookie
Não remoa o passado, bola para frente e agradeça por ter a capacidade de quitar numa boa velocidade
Como tomar um ferro de 139 mil em 15 meses de Financiamento Imobiliário - #8 de 15
OfficerK  180º
em 04/02/2026 08:09
Nível no Race: Profissa do Bastter Race
Aqui no banco eu chamaria esse membro de "Milionário ao contrário".
Como tomar um ferro de 139 mil em 15 meses de Financiamento Imobiliário - #9 de 15
DolceFarNiente  180º
em 04/02/2026 11:21
Nível no Race: Profissa do Bastter Race
Os números totais impressionam, mas é o que financiamento era bem alto né. No fim você pagou 14% de juros nesse 1 ano e 3 meses,  o que é até baixo dado a realidade de juros brasileira. Que bom que quitou.
Como tomar um ferro de 139 mil em 15 meses de Financiamento Imobiliário - #10 de 15
Sanchez1977  180º
em 04/02/2026 12:13
quem entra em financiamento imobiliario precisa se estruturar para amortizar o maximo que puder o mais rapido possivel. 
Como tomar um ferro de 139 mil em 15 meses de Financiamento Imobiliário - #11 de 15
Marcelov  180º
em 04/02/2026 16:18
Nível no Race: Tá começando a andar
Só toma cuidado para não resolver a besteira que você fez, fazendo outra besteira.

A venda e a compra de um imóvel tem custos consideráveis. Avalia se não vale a pena quitar esse financiamento o mais rápido possível ao invés de vender e comprar outro
Como tomar um ferro de 139 mil em 15 meses de Financiamento Imobiliário - #12 de 15
putz  180º
em 07/02/2026 12:09
"Ah! Mas cê tá pagando em algo que é seu!" 

Disseram o corretor de imóveis, os amigos e os parentes....
Como tomar um ferro de 139 mil em 15 meses de Financiamento Imobiliário - #13 de 15
Jaca_Paladium  180º
em 07/02/2026 12:57
Nível no Race: IntermediárioNível no Race: Tá começando a andar
Com essa capacidade de pagamento, não seria melhor comprar um menor à vista ( caso esteja e não queira continuar no aluguel) e ir juntando para um maior ? 
Como tomar um ferro de 139 mil em 15 meses de Financiamento Imobiliário - #14 de 15
Pai_Naldo  24º
em 07/02/2026 16:05
É o preço do aluguel de 1M, por décadas, com a taxa base de juros a 15% ao ano. 

O que impressiona mesmo é assumir o que parece ser uma parcela de quase 26k reais.
Como tomar um ferro de 139 mil em 15 meses de Financiamento Imobiliário - #15 de 15

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