Quitação Minha Casa Minha Vida

FIIs e Imóveis
Tobo_Bruk  
em 01/08/14 19:06
ver comentários do moderador

Comentários

Último comentário 1º comentário do autor Só moderadores Só os meus Só quem eu sigo Ordenar por gostei
Bastter 
em 01/08/2014 19:08
Nível no Race: Turbo Mix 
eu quito qq divida q eu puder quitar e se puder usar o FGTS entao
Quitação Minha Casa Minha Vida - #1 de 25
stever  181º
em 01/08/2014 19:23
@Bastter, apenas por curiosidade (e claro, se você puder/quiser responder), tem algum motivo pra ser tão preocupado em não ter dívida? Pergunto mesmo como aprendizado pois sou novo e sua opinião é sempre relevante. Apenas um ex: to olhando carro pra comprar e a Ford dá lá umas opções de entrada + tantas vezes sem juros e o preço à vista é o mesmo. Nesse caso pq não seria melhor dividir as parcelas? (tendo o dinheiro pra isso)
Quitação Minha Casa Minha Vida - #2 de 25
md5 
em 01/08/2014 19:26
Esse gerente mentiu pra vc.. pode amortizar normalmente.. Minha casa minha vida seria o unico tipo de divida q eu nao amortizaria... ainda mais se seu contrato for de juros de 4.5% a.a
Quitação Minha Casa Minha Vida - #3 de 25
md5 
em 01/08/2014 19:27
Carro se conpra a vista.. se nao tem a grana toda, espera... ja nao basta a depreciação? Ainda quer pagar juros?
Quitação Minha Casa Minha Vida - #4 de 25
Edson00  181º
em 01/08/2014 19:38
se não pode comprar, não compre. não vá além das suas possibilidades ainda mais em algo que deprecia fortemente a cada ano, se endividando, "reduzindo" seu salário temporariamente por causa das parcelas.
Quitação Minha Casa Minha Vida - #5 de 25
rlvidal 
em 01/08/2014 19:41
AHAHAHA.. vc tem FGTS, bastter? :)
Quitação Minha Casa Minha Vida - #6 de 25
Bastter 
em 01/08/2014 19:41
Nível no Race: Turbo Mix 
pq divida tem juros estratofericos e vc ter dinheiro e nao pagar divida eh maluquice todo mundo q eu vi quebrar foi por dividas
Quitação Minha Casa Minha Vida - #7 de 25
Bastter 
em 01/08/2014 19:46
Nível no Race: Turbo Mix 
nao
Quitação Minha Casa Minha Vida - #8 de 25
stever  181º
em 01/08/2014 20:23
@md5, no exemplo que falei não tem juros. entrada + umas 24x sem juros (depende do modelo) e eu tenho o dinheiro pra comprar a vista... mas nesse caso não vejo sentido de quitar a dívida, só se for pra tentar forçar algum desconto mesmo pois sem juros eu faço juros com o dinheiro na poupança, o que for no mais, dívida com juros é maluquice mesmo, ainda mais se for juros altos (pra mim acima de 6% ao ano já não rola) e claro, to falando em caso de ter o dinheiro pra pagar... se nao tiver sou favorável a juntar pra comprar
Quitação Minha Casa Minha Vida - #9 de 25
md5 
em 01/08/2014 20:31
pois eh stever... pode ter certeza que no cash vc consegue um desconto maior que o preço atual (parcelado e sem juros)... ainda mais que mercado de auto ta mto fraco... devem ta com estoque alto... entregam num preço mais camarada pra gerar caixa...
Quitação Minha Casa Minha Vida - #10 de 25
rlvidal 
em 01/08/2014 20:46
entao somos dois. hehehehe
Quitação Minha Casa Minha Vida - #11 de 25
Asdrubalterceiro  181º
em 01/08/2014 20:49
Chefe, você quita ou você paga? Quem quita é o credor e quem paga é o devedor. Eu tinha um professor de direito civil das antigas que adorava pegar no pé do pessoal com esses vícios...
Quitação Minha Casa Minha Vida - #12 de 25
Thiago 
em 01/08/2014 20:59
 
Financiar casa própria a juros baixo ainda é aceitável, menos ruim. Pois é um patrimônio. Já carro é fria. Está pagando juros altos pra comprar uma despesa.
Quitação Minha Casa Minha Vida - #13 de 25
Tobo_Bruk 
em 01/08/2014 23:30
Pois é a minha duvida é exatamente esta os juros são ditos "Baixos" mais são quase o dobro do valor total da parcela, não é a minha parcela mas segue a imagem como exemplo, e a mesma situação da minha o juro é o dobro da amortização.Numa Parcela de R$ 800,00 250,00 é de Amortização e R$550,00 são Juros. Não Consegui mandar a imagem mas segue o link que contem a imagem: Prestação e saldo devedor na Caixa, como funciona a amortização da dívida Obs eu não tenho FGTS
Quitação Minha Casa Minha Vida - #14 de 25
md5 
em 01/08/2014 23:51
simulei por cima aqui... sua taxa deve estar em torno de 6% a.a.... bem próximo da inflação ou rendimento da poupança... melhor coisa vai ser amortizar mesmo... a vantagem em aplicar ao inves de amortizar vai ser uma merreca.. com a diferença q serah mais arriscado... seu gerente nao pode se negar a fazer a amortização do seu contrato... tente falar com ele novamente ou com o gerente geral da agência... se ele se negar a fazer a amortização, ameaço-o dizendo que vai abrir uma ouvidoria contra ele...
Quitação Minha Casa Minha Vida - #15 de 25
Thiago 
em 01/08/2014 23:58
 
Também nunca ouvi falar em não poder amortizar dívida.
Quitação Minha Casa Minha Vida - #16 de 25
Tobo_Bruk 
em 02/08/2014 00:03
vou abrir mesmo uma ouvidoria pq não é de hoje que eu tento amortizar, Obrigado pelas respostas
Quitação Minha Casa Minha Vida - #17 de 25
evs 
em 03/08/2014 14:45
MCMV tem juro de 4,5% e não paga taxa de administração. É melhor colocar o dinheiro na poupança no que quitar antecipadamente o financiamento. Ir usando o FGTS para antecipar as parcelas vale a pena pois o juro do FGTS é menor ainda... Eu tenho um familiar que fez uma financiamento MCMV e eu lembro que MCMV tinha alguma restrição na amortização por causa daquele auxilio de até 17 mil dado pelo governo, mas era algo como não poder liquidar o financimanto em menos de 1 ano. Mas é possível amortizar o saldo devedor com o FGTS a cada 2 anos.
Quitação Minha Casa Minha Vida - #18 de 25
leobraz 
em 04/08/2014 16:25
A grande maioria das dívidas é melhor quitar claro. No caso do MCMV especificamente, não quitaria.. usaria o $$ pra comprar mais ativos!
Quitação Minha Casa Minha Vida - #19 de 25
MegaMan87 
em 04/08/2014 16:42
No livro bola de neve, Warren Buffet fala que fez dívidas somente duas vezes na vida, uma delas foi para comprar ações da Geico, e conta que ganhou mto dinheiro, mesmo assim e arrependia amargamente pq não conseguia dormir direito na época por causa da dívida. Eu quitaria o minha casa minha dívida, mas respeito a atitude de cada um.
Quitação Minha Casa Minha Vida - #20 de 25
Depiné 
em 04/08/2014 17:23
Cada um pode tomar a decisão que quiser, ainda mais envolvendo questões emocionais. Porém, é bom saber que quitar uma dívida com juros inferior a 5% não é um bom negócio financeiro. É muito melhor pegar o recurso e aplicar em qualquer coisa, vai receber mais juros do que pagar. Aliás, tendo o recurso aplicado no montante da dívida e recebendo mais juros do que pagando, qual exatamente é o motivo para perder o sono?
Quitação Minha Casa Minha Vida - #21 de 25
MegaMan87 
em 04/08/2014 17:44
@Depiné, é coisa psicológica mesmo, eu por exemplo, tendo qualquer dívida, me sinto preso. Em todo caso financeiramente parece fazer sentido permanecer com a dívida e ir quitando via FGTS.
Quitação Minha Casa Minha Vida - #22 de 25
Depiné 
em 04/08/2014 23:36
O tempo é seu amigo ou inimigo? Se tem mais aplicação que dívida, e a aplicação a uma taxa mais alta, o tempo está a seu favor.
Quitação Minha Casa Minha Vida - #23 de 25
stever  181º
em 04/08/2014 23:50
Depende do patrimônio do sujeito. Se ele tiver um monte de ações, FIIs e for financiar um imóvel que não representa muita coisa do patrimônio e financeiramente a diferença não for 13 reais, por ex, vale a pena o risco (que é pequeno).
Quitação Minha Casa Minha Vida - #24 de 25
quebrado 
em 05/08/2014 02:14
Também não vejo sentido nesse "horror" à dívida, parece até coisa irracional. Se uma aplicação segura rende mais que o que você está pagando de juros, qual o problema em continuar com a dívida? Mesma coisa pra quem está comprando carro com juros 0. A verdade é que o juros estão embutidos no preço do carro, mas se você não conseguiu desconto à vista, vai pagar juros do mesmo jeito. Então parcele no maior número de parcelas possível e deixe o dinheiro na poupança rendendo para você. Só tem que ficar atento e incluir na conta as taxas do financiamento e o índice de correção do principal, que existem mesmo em contratos "sem juros".
Quitação Minha Casa Minha Vida - #25 de 25

13 usuários comentaram este tópico.
Clique para ir para o primeiro comentário do usuário.