Terrenos com restrição

FIIs e Imóveis
Roach99   181º
em 04/03/19 16:23
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Comentários

Último comentário 1º comentário do autor Só moderadores Só os meus Só quem eu sigo Ordenar por gostei
karmann  120º
em 04/03/2019 16:29
Nível no Race: Na Tonga da Mironga do Kabuletê
Foge de rolo cara. Imóvel tem que estar com a documentação em dia. 
Terrenos com restrição - #1 de 23
Berk  95º
em 04/03/2019 16:34
Nível no Race: RookieNível no Race: Intermediário


Terrenos com restrição - #2 de 23
Barbarvore  181º
em 04/03/2019 16:34
Nível no Race: Taquipariu
"vale a pena pagar 50-60 mil a menos e correr esse risco ?"

Acho que você já respondeu a sua pergunta. Foge de rolo.

Abraço.
Terrenos com restrição - #3 de 23
aurimarcc 
em 04/03/2019 16:37
Em minha opinião, não vale a pena o risco, esse risco é quase de 90% de perda. Isso é rolo.
Terrenos com restrição - #4 de 23
tiolis 
em 04/03/2019 16:39
Nível no Race: Intermediário


Terrenos com restrição - #5 de 23
Alice.V  19º
em 04/03/2019 16:54
“Qual o verdadeiro risco aqui?”

Perder a paz é o risco.

Perder o terreno em prováveis discussões judiciais que você não controla.

Perder liquidez se precisar vender no futuro.

Seria bom assistir aquele vídeo sobre imóveis antes de decidir.
Terrenos com restrição - #6 de 23
amtx 
em 04/03/2019 17:16
Terrenos com restrição - #7 de 23
Bastter 
em 04/03/2019 18:44
Nível no Race: Turbo Mix 
imoveis q os papeis nao estao 100% nao existe
pare com a sardinhice de oportunidade
q oportunidade eh ferro
Terrenos com restrição - #8 de 23
Rodrigues76  181º
em 04/03/2019 20:45
A lei no Brasil diz que só é dono quem registra. 
Então cai fora de imóvel com QQ tipo de restrição
Terrenos com restrição - #9 de 23
Xhuman 
em 05/03/2019 01:10
É o seguinte: se comprar vai perder o terreno e o que construir em cima. Mais seguro juntar outros 50 mil e comprar algo sem preocupações.
Terrenos com restrição - #10 de 23
Efreet 
em 05/03/2019 02:13
eu nunca faria isso pessoalmente com minhas economias, mas minha família tem vários imóveis com rolo de escritura e nunca deu problema em nenhum, inclusive meu avô me deu uma com rolo... minha mãe tem vários imóveis e justamente a que é mais bem localizada e tem um valor maior tem rolo e estamos terminando de resolver só agora (bem caro e lento o processo), enfim...  depende muito do rolo em questão também, mas se é totalmente leigo no assunto caia fora.
Terrenos com restrição - #11 de 23
Bastter 
em 05/03/2019 09:13
Nível no Race: Turbo Mix 
@Efreet eu conheço gente q jogou roleta russa e nao morreu
a maioria nao morre
pq so tem uma bala em 6 ou 7 lugares

é argumento igual o seu

entao fez errado e nao deu nada = NADA

nao se compra imovel q os papeis nao estejam 100%

teve gente q comprou e nao se deu mal
obvio

mas nao eh assim q se analisa risco

qq imbecilidade do mundo ja teve gente q fez e nao se deu mal
o q nao quer dizer q seja razao para fazer
Terrenos com restrição - #12 de 23
lennonbrega  181º
em 05/03/2019 14:31
Nível no Race: Tá ficando maluco igual o Bastter
Espírito papel higiênico: ou tá no rolo ou tá na merda!
Terrenos com restrição - #13 de 23
Efreet 
em 05/03/2019 16:09
@Bastter concordo, mas essa regra não vale para todos, jogar roleta russa é comprar um imóvel com rolo utilizando grande parte ou todo seu patrimônio, agora comprar imóvel com rolo, sabendo mexer com rolo, e ainda  sendo que é só mais um de 30 ou mais imóveis é outra coisa. 
Terrenos com restrição - #14 de 23
Bastter 
em 05/03/2019 16:57
Nível no Race: Turbo Mix 
@Efreet para de falar besteira cara
nao eh um site para vc escrever qq besteira e insistir na besteira so para nao parecer q ta errado
ninguem aqui tem 30 imoveis
e quem tem 30 imoveis nao precisa da gente para nada

imovel q o papel nao esta 100% nao existe
acabou o assunto
aqui ninguem ta atras de rolo

ah mas tem o profissional q trabalha com isso
q participa de leilao
q sei la o q
danesse

exemplo de exceção
guarda para vc exemplo de exceção

so serve para confundir todos os assuntos

imovel q o papel nao ta 100% nao existe
aqui neste site eh assim
estas baboseiras de exceção e esperrteza
vc posta em outro lugar
Terrenos com restrição - #15 de 23
Efreet 
em 05/03/2019 17:20
@Bastter desculpe, n sabia q o site era exclusivo para pessoas com patrimônio pequeno, entendi a mensagem
Terrenos com restrição - #16 de 23
Bastter 
em 05/03/2019 17:23
Nível no Race: Turbo Mix 
@Efreet nao, nao eh
mas quem tem 30 imoveis nao precisa de orientação da gente aqui
e obvio que a grande maioria e os q estao precisando de orientação nao tem 30 imoveis
o site nao eh para profissionais
e nem eles precisam do site
entao vc pode continuar insistindo
ou entender q seu exemplo eh totalmente inutil na discussao
se teu negocio eh ego vc ta no site errado
aqui eh site para aprender e evoluir quem precisa e quer
e nao para ficar preocupado com ego de avatar 
Terrenos com restrição - #17 de 23
Bastter 
em 05/03/2019 17:24
Nível no Race: Turbo Mix 
o exemplo de exceção leva toda discussao para um buraco sem saida
e ninguem sai do lugar
Terrenos com restrição - #18 de 23
Efreet 
em 05/03/2019 17:39
@Bastter eu entendi, realmente, discussão sobre esse assunto (rolos) não é nada educativa, e péssima para quem olha de fora. reconheço que falei groselhas. 
Terrenos com restrição - #19 de 23
Bastter 
em 05/03/2019 17:42
Nível no Race: Turbo Mix 
@Efreet ok eu q peço desculpas entao
palavra escrita confunde as vezes
Terrenos com restrição - #20 de 23
Dalborga  120º
em 05/03/2019 20:32
 
Meu pai, recém-casado, "aproveitou" uma oportunidade de comprar um terreno para construir sua casa, afinal quem casa quer casa. O terreno estava num rolo de herança, mas segundo o vendedor e a imobiliária era coisa simples e logo seria regularizado, questão. Por ignorância à época, meu pai achou que a escritura de compra e venda seria o suficiente que não teria maiores problemas, ledo engano, só depois foi saber que só com o registro de imóveis que vc é realmente dono.  Foram quase 20 anos para regularizar, 3 advogados diferentes e várias audiências. Ah e foram só 20 anos pq a outra parte não recorreu da decisão de primeira instância. 
Terrenos com restrição - #21 de 23
Roach99  181º
em 05/03/2019 21:29
Muito obrigado por cada resposta.
De fato compartilho do ponto de vista abordado por vocês.

O que ocorre é que ao me deparar com a possibilidade de comprar um terreno "mais barato", a sardinhice que me rodeia ficou aguçada, confundindo a minha razão. Não só aquela que não saiu totalmente de mim, mas também aquela que está muito presente nas pessoas com quem conversei, as quais moram nesses locais e disseram não haver problemas pois essas restrições são "tranquilas".

De qualquer forma, noto que é um desafio diário até para os mais antigos e experientes estarem 100 % livre da sardinhice, mesmo que em menores graus. 

É sempre bom poder contar com vocês.

Abraços !!





Terrenos com restrição - #22 de 23
Bastter 
em 05/03/2019 22:38
Nível no Race: Turbo Mix 
nao existe mais barato
enfia isso na sua cabeça
q nunca mais vc se mete em roubada
se algo esta supostamente mais barato tem uma razao
Terrenos com restrição - #23 de 23

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