Compra de imóvel com cônjuge em 2023

Imposto de Renda
Pururuca  
em 30/11/23 15:36
Nível no Race: Fera neném
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Comentários

Último comentário 1º comentário do autor Só moderadores Só os meus Só quem eu sigo Ordenar por gostei
fuderosodaesquina  180º
em 30/11/2023 15:40
Nível no Race: Profissa do Bastter Race
poucas coisas têm mais disponibilidade no google do que "como declarar imóvel financiado na DIRPF"
Compra de imóvel com cônjuge em 2023 - #1 de 10
MrBushido  180º
em 30/11/2023 15:42
Nível no Race: Tá ficando maluco igual o Bastter
Lança 50% da divida, 50% do valor pago a vista... conforme vão pagando juros e amortização vai aumentrando em bens e direitos ano a ano. Exemplo:
Imovel X
Situacao 2022           situacao 2023
R$ 0,00                      R$ 117.500,00 +50% dos custos de cartorio+  50% da amorização paga em 2023 +  50% dos juros pagos em 2023

Dividas:
2022                              2023
R$ 100.000,00              R$ 100.000,00  -  50% da amorizacao
Compra de imóvel com cônjuge em 2023 - #2 de 10
Golden.Retriver 
em 30/11/2023 17:25
Lança em apenas uma tudo.
Simples assim.
Compra de imóvel com cônjuge em 2023 - #3 de 10
MachoVei 
em 30/11/2023 18:10


postado por @Golden.Retriver em 30/11/2023 17:25

Lança em apenas uma tudo.
Simples assim.

Isso mesmo. Lança na declaração de um dos dois, o que foi pago do imóvel no ano (no caso a entrada e as prestações pagas até dezembro).
Compra de imóvel com cônjuge em 2023 - #4 de 10
Bastter 
em 30/11/2023 19:31
Nível no Race: Turbo Mix 
quita logo o q ta devendo comprando tempo
eh muito mais importante do q como vai declarar

e conjuge pode declarar os bens comuns do casal um so
Compra de imóvel com cônjuge em 2023 - #5 de 10
PeaoPassado  180º
em 30/11/2023 22:36
Nível no Race: Tá começando a andar
O que eu me lembro deste tempo sombrio da minha vida é que financiamento de imóvel não se declara como dívida, apenas declara o imóvel em bens e direitos mesmo. Exceto se algo mudou nos últimos anos, dá uma pesquisada antes quando chegar a época de declarar.

Sobre a divisão, como o pessoal comentou, coloca na declaração de uma pessoa só. Na descrição informa que também pertence a fulano de tal documento x.
Compra de imóvel com cônjuge em 2023 - #6 de 10
PaiMei  180º
em 01/12/2023 07:11
Nível no Race: Tá ficando maluco igual o Bastter
Curiosidade: se a pessoa declarar tudo direitinho ano a ano, no final do financiamento vai ficar descrito que comprou um imóvel de 400 mas pagou 1 milhão, por exemplo?

Aí quando for vender, o valor de aquisição pra calcular lucro/prejuízo é 1 milhão? 
Compra de imóvel com cônjuge em 2023 - #7 de 10
Golden.Retriver 
em 01/12/2023 08:05


postado por @PaiMei em 01/12/2023 07:11

Curiosidade: se a pessoa declarar tudo direitinho ano a ano, no final do financiamento vai ficar descrito que comprou um imóvel de 400 mas pagou 1 milhão, por exemplo?

Aí quando for vender, o valor de aquisição pra calcular lucro/prejuízo é 1 milhão? 

Exatamente.
Compra de imóvel com cônjuge em 2023 - #8 de 10
PaiMei  180º
em 01/12/2023 10:54
Nível no Race: Tá ficando maluco igual o Bastter
@Buy_and_hold64 sim, essa foi minha curiosidade. Se declarar da forma correta, no quinto ou sexto imposto de renda que fizer com o imóvel o valor já chega perto do que a pessoa "imagina" que comprou, mas o financiamento tá longe da metade ainda.

Muita gente deve jogar o valor que tá no contrato de compra e deixar lá pro resto da vida, pra não bater um desespero depois desses 5 ou 6 anos.
Compra de imóvel com cônjuge em 2023 - #9 de 10
Pururuca 
em 05/12/2023 12:53
Nível no Race: Fera neném
Muito obrigada a todos que responderam, agora vou pagar logo esse trem para voltar a ser gente!
Compra de imóvel com cônjuge em 2023 - #10 de 10

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