Valor de Imóvel de Espólio, qual declara no IR? Paga Ganho Imobiliário?

Imposto de Renda
Mauro  
em 08/04/23 10:47
 
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Comentários

Último comentário 1º comentário do autor Só moderadores Só os meus Só quem eu sigo Ordenar por gostei
Gandalff  121º
em 08/04/2023 10:58
Nível no Race: Tá começando a andar
Mauro, 

geralmente é melhor (questões tributárias) apurar o ganho de capital no espólio, por conta da data de aquisição (em muitos casos é antiga e ajuda por conta dos redutores), e transferir com o valor atualizado, pois, vai reduzir um eventual ganho de capital futuro nos herdeiros.

Mas, depende do caso concreto.
Converse com o advogado que está assessorando no inventário/partilha, veja o que ele(a) acha.

PS: para fazer, tem que apurar antes de fazer a declaração final de espólio, pois, tem que informar (importar o arquivo) nessa declaração.
Valor de Imóvel de Espólio, qual declara no IR? Paga Ganho Imobiliário? - #1 de 18
marcosviamap  180º
em 08/04/2023 11:11
Nível no Race: Tá ficando maluco igual o Bastter
Meus pêsames pela perda. Desejo forças
Valor de Imóvel de Espólio, qual declara no IR? Paga Ganho Imobiliário? - #2 de 18
Alice.V  20º
em 08/04/2023 12:38
Meus sentimentos pela passagem da tua mãe. 
Valor de Imóvel de Espólio, qual declara no IR? Paga Ganho Imobiliário? - #3 de 18
Onepunch_man  180º
em 08/04/2023 14:03
 
Meus sentimentos Mauro
Espero que vcs passem da melhor forma possível esse momento difícil
Grande abraço 
Valor de Imóvel de Espólio, qual declara no IR? Paga Ganho Imobiliário? - #4 de 18
marroco  180º
em 08/04/2023 14:07
@Mauro
Meus sentimentos
Que Deus conforte vc e sua família 
Valor de Imóvel de Espólio, qual declara no IR? Paga Ganho Imobiliário? - #5 de 18
lordedamoeda 
em 08/04/2023 15:01
Nível no Race: Fera neném
Meus sentimentos, Mauro 
Valor de Imóvel de Espólio, qual declara no IR? Paga Ganho Imobiliário? - #6 de 18
Gussts  180º
em 08/04/2023 18:10
@Mauro meus sentimentos. Força pra vc e sua família.
Valor de Imóvel de Espólio, qual declara no IR? Paga Ganho Imobiliário? - #7 de 18
Mauro 
em 09/04/2023 05:59
 
À TODOS, obrigado pelas mensagens de conforto e carinho.

@Buy_and_hold64
vou ver se consigo fazer isso, falarei com meus irmaos.
obrigado.

@Gandalff
o advogado que meu pai usava e trata do IR dele e da minha mãe, não tenho muita confiança, então melhor consultar outro pelo visto.
obrigado.
Valor de Imóvel de Espólio, qual declara no IR? Paga Ganho Imobiliário? - #8 de 18
Mr Ax  180º
em 09/04/2023 09:25
@Mauro
Inicialmente meus sentimentos pela perda.
Quando a declaração existem 2 caminhos:

1. Reconhecer o ganho na declaração do espólio. Neste caso, aproveita os descontos da antiguidade do imóvel na propriedade de sua mãe. Serve  para quem vai vender o imóvel em seguida e não vai comprar outro imóvel residencial.

2. Manter o mesmo valor da declaração do espólio. Neste caso, não paga nada mas mantém o valor defasado, que só pode ser recuperado se o vender para comprar outro residencial. 

Lembrando que se sua mãe era viúva, então ela era meeira e portanto dona desde a data da compra do imóvel, independente de o ter recebido no inventário do seu pai. Erro muito comum cometido pelos operadores do IR GCAP.    

 
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Depi  180º
em 09/04/2023 10:21
Nível no Race: RookieNível no Race: Intermediário
Meus sentimentos Mauro. Que Deus conforte a todo neste momento.
Valor de Imóvel de Espólio, qual declara no IR? Paga Ganho Imobiliário? - #10 de 18
Mr Ax  180º
em 09/04/2023 13:27
Saudações Buy and Hold !!

Minha assinatura não renovou automática e fiquei suspenso algumas semanas. Agora estou OK, Até ganhei uma medalha de 15 anos da Bastter.com. 

Respondendo: A(O) viúva(o) é meeira(o), isto é dona(o) de 50% do conjunto de bens do casal. Quando é feito o inventário ficam definidos o que é meação da viúva(o) e o que é herança dos herdeiros. 

No pagamento da meação, a(o) viúva(o)  pode receber 100% de um imóvel ou 50% de dois, etc, totalizando 50% do patrimônio. Todos estes bens tem como data de aquisição a data de compra pelo casal. Já os herdeiros tem por data de aquisição a data do óbito de quem deixou a herança.

Assim, os bens da(o) viúva(o) não precisam ser atualizados no inventário pois conservam a data original de compra. Os bens que precisam ser atualizados são os bens partilhados aos herdeiros.

É complexo falar em tese. Tendo o caso específico fica mais fácil explicar.   
Valor de Imóvel de Espólio, qual declara no IR? Paga Ganho Imobiliário? - #11 de 18
Light  158º
em 09/04/2023 15:33
Nível no Race: Na Tonga da Mironga do Kabuletê
Meus sentimentos @Mauro, que seu coração seja confortado.
Valor de Imóvel de Espólio, qual declara no IR? Paga Ganho Imobiliário? - #12 de 18
Mauro 
em 10/04/2023 03:54
 


postado por @Mr Ax em 09/04/2023 09:25

Mauro
Inicialmente meus sentimentos pela perda.
Quando a declaração existem 2 caminhos:

1. Reconhecer o ganho na declaração do espólio. Neste caso, aproveita os descontos da antiguidade do imóvel na propriedade de sua mãe. Serve  para quem vai vender o imóvel em seguida e não vai comprar outro imóvel residencial.

2. Manter o mesmo valor da declaração do espólio. Neste caso, não paga nada mas mantém o valor defasado, que só pode ser recuperado se o vender para comprar outro residencial. 

Lembrando que se sua mãe era viúva, então ela era meeira e portanto dona desde a data da compra do imóvel, independente de o ter recebido no inventário do seu pai. Erro muito comum cometido pelos operadores do IR GCAP.    

 


minha mãe era casada com meu pai (ainda vivo) em comunhão total de bens.

mas entendi o que vc disse.

muito obrigado pela explicacao.
Valor de Imóvel de Espólio, qual declara no IR? Paga Ganho Imobiliário? - #13 de 18
Mauro 
em 10/04/2023 03:59
 
Valor de Imóvel de Espólio, qual declara no IR? Paga Ganho Imobiliário? - #14 de 18
Solaire  180º
em 10/04/2023 08:53
Nível no Race: Na Tonga da Mironga do Kabuletê 
Meus pêsames aí Maurão.

Papai do céu conforte vc e os seus nesse momento.

Se tiver alguma coisa que a gente possa fazer, dá um grito aí.
Valor de Imóvel de Espólio, qual declara no IR? Paga Ganho Imobiliário? - #15 de 18
Itachi_Sharingan  82º
em 10/04/2023 08:53
 
@Mauro Meus sinceros sentimentos Mauro, que deus conforte vc e sua família !
Valor de Imóvel de Espólio, qual declara no IR? Paga Ganho Imobiliário? - #16 de 18
tigomar 
em 10/04/2023 11:53
Nível no Race: Fera neném
Meus sentimentos @Mauro, muita força para a família!
Valor de Imóvel de Espólio, qual declara no IR? Paga Ganho Imobiliário? - #17 de 18
lestatjeff  180º
em 04/05/2023 11:37
Nível no Race: Profissa do Bastter Race

 Mauro, lhe desejo força nesse momento difícil, passei recentemente pelo mesmo e tem coisas que realmente só o tempo ajuda.
Valor de Imóvel de Espólio, qual declara no IR? Paga Ganho Imobiliário? - #18 de 18

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