A maldição do financiamento

FIIs e Imóveis
GusFring  
em 11/11/25 9:35
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Comentários

Último comentário 1º comentário do autor Só moderadores Só quem eu sigo Ordenar por gostei
JohnnyMagruder  
em 16/12/2022 14:02
Financia e paga o mais rápido possível, brigar com a mulher é muito anti-pas, pior que a morte
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A maldição do financiamento - #1 de 91
hilkon3  
em 16/12/2022 14:03

postado por @fmmlobo em 16/12/2022 14:00:42

Fazer pipoca e assistir a live do bastter sobre isso, se mesmo assim ela quiser financiar eu indicaria ir comprar cigarro e não voltar mais.


engraçadão vc hein parabéns

vamos rir do colega q está sofrendo, isso aí.
Be Kind. Always.... | Quotable quotes, Quotes, Inspirational quotes
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A maldição do financiamento - #2 de 91
ngdi  
em 16/12/2022 14:07
To adiando essa com a patroa a horas... hhehehehe Boa sorte ai! vai ser difícil.
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A maldição do financiamento - #3 de 91
Marcelov  
em 16/12/2022 14:09
Essas coisas precisam ser negociadas com calma, em um relacionamento é preciso que os dois lados cedam um pouco, senão é pancadaria o tempo todo.

Eu entendo o ponto de vista dela. Fica a sensação de estar jogando dinheiro no lixo quando está pagando aluguel.

Entendo também o seu lado de não querer entrar em um financiamento longo.

Tenta propor morar de aluguel por um tempo em um imóvel mais barato, até juntarem um dinheiro razoável e financiar o menos possível. Vê também se não tem possibilidade de usar FGTS. Depois que financiar, tenta ir antecipando as parcelas.

Financiamento é ruim? É! Mas não sei se vale comprometer um relacionamento bacana por causa de convicções financeiras. 
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A maldição do financiamento - #4 de 91
hilkon3  
em 16/12/2022 14:10
há pessoas que só se convencem com números (e há outras que se ofendem se vc mostrar os números, veja qual é o seu caso). Acho q um dos pontos fundamentais que é q o quando vc compra um imóvel o custo de moradia não passa a ser zero. Sempre tem algo para arrumar/alterar na casa.
Os depoimentos de pessoas que perderam o imóvel e tudo q pagaram tbm pode ajudar... n sei muito oq dizer, situação muito dificil mesmo. estou curioso para ver oq os colegas + experientes vão dizer.
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A maldição do financiamento - #5 de 91
Bastter  
em 16/12/2022 14:13
@GusFring razoes para casar

1 - a pessoa eh sua amiga
2 - a pessoa tem carater
e a mais importante disparado
3 - quando vc tiver na merda a pessoa vai estar la com vc te ajudando

o resto eh tudo detalhe e babaquice
eh MUITO dificil achar alguem assim q a gente goste
se vc achou esquece todo o resto, fodasse
chega num acordo, faz mais ou menos, vai levando
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A maldição do financiamento - #6 de 91
mateus_jp  
em 16/12/2022 14:16
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A maldição do financiamento - #7 de 91
RagnarV  
em 16/12/2022 14:22
Happy wife = Happy Life.

Demorou pra ir no banco iniciar o financiamento, depois vai juntando dinheiro e abatendo, quando viu, passou uns 5 anos morreu dívida.
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A maldição do financiamento - #8 de 91
bhsp  
em 16/12/2022 14:24
Sugere duas opcoes: alugar um ap melhor, ou financiar o menor e mais barato...
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A maldição do financiamento - #9 de 91
Fallout_boy  
em 16/12/2022 14:28
Propõe alugar e juntar pelo menos 50% da grana pra financiar.  Talvez com esse plano vocês cheguem em um acordo, digamos meio do caminho para os dois.
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A maldição do financiamento - #10 de 91
Sulfite  
em 16/12/2022 14:31
Eu tentaria chegar num meio termo... por exemplo, vc é a favor de investir e alugar... ja ela, quer financiar a todo custo. Um meio termo seria vcs morarem por pouco tempo de aluguel num lugar barato, juntar uma grana investindo. Ai você pega esse dinheiro e da uma entrada boa pro banco e financia uma parte menor. E tentem pagar o mais rapido possível. Seria uma situação ruim, mas Menos Pior do que pegar um financiamento colossal por 30 anos.... Enfim, é uma ideia.
Mas se não tiver tendo a chance do meio termo, se ela tiver muito firme... ai vc reavalia e pensa assim, se voce realmente ama muito ela, se vcs estao indo bem juntos... Paciência também, a vida não é só sobre Dinheiro dinheiro e dinheiro... dai vcs financiam e tentem pagar o mais rápido que der
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A maldição do financiamento - #11 de 91
FlyCavok  
em 16/12/2022 14:55
Pelas experiências iguais às suas já postadas aqui, quase todas terminaram em aceitar o financiamento ou desistir do casamento.

Se for aceitar o financiamento, também não é o fim do mundo. Não é pq você financiou em 30 anos que vai passar 30 anos pagando.

Aí vem o diálogo: converse com a noiva e diga que aceita com a condição de que o apartamento deverá ser pago pelo menos um valor X maior que a parcela, X sendo um valor máximo possível que não cause grande desconforto.

Mas já adianto que se vocês não conseguem entrar em consenso sem a opinião alheia e/ou pressões de pais, mães, sogras, sogros e etc, as chances do relacionamento dar ruim no futuro são bem elevadas, e digo isso desconectado do problema do financiamento.

Casar não é fácil. Tem muita renúncia envolvida. Tem muito ganho mas também muita renúncia. Enquanto ambos não souberem que a vida independente acabou, o casamento tende a não dar certo. 

É preciso alto grau de maturidade e aceitação, especialmente no começo quando tudo é difícil e não faltam palpiteiros com soluções pra tudo.
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A maldição do financiamento - #12 de 91
Chesterton  
em 16/12/2022 14:57
Se não tiver jeito, financie o mínimo possível e já comece a comprar tempo logo em seguida. E nunca, jamais, brigue com sua esposa por causa disso.
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A maldição do financiamento - #13 de 91
Bastter  
em 16/12/2022 15:00
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A maldição do financiamento - #14 de 91
alemao_  
em 16/12/2022 15:02
Financia no prazo mais curto possível, e vai adiantando o máximo que der, essa ideia que vendem de "pelo menos estou pagando o que é meu" e que alugar é jogar dinheiro fora são conceitos que estão muito enraizados no nossa cultura, o negócio é fazer um meio termo que todo mundo fica feliz
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A maldição do financiamento - #15 de 91
oxe  
em 16/12/2022 15:08
Não existe solução que não seja conversar, escutar, tentar entender o outro lado e estar disposto a ceder no que é menos importante para assegurar o que é mais importante. 

Lembre que dinheiro é lixo. Mas lembre também que o fundamento de uma relação saudável reside na intimidade e no diálogo.

Tenha clareza dos seus valores, para ser capaz de preservar uma vida que faça sentido pra ti. Mas lembre que nada tem sentido sozinho e que é o amor que conecta e preenche de significados. 

De um ponto de vista mais prático, para e respira. O problema provavelmente não é tão grave nem tão urgente quanto parece ser. 
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A maldição do financiamento - #16 de 91
curepi  
em 16/12/2022 15:11

postado por @Bastter em 16/12/2022 14:13:10

@GusFring razoes para casar

1 - a pessoa eh sua amiga
2 - a pessoa tem carater
e a mais importante disparado
3 - quando vc tiver na merda a pessoa vai estar la com vc te ajudando

o resto eh tudo detalhe e babaquice
eh MUITO dificil achar alguem assim q a gente goste
se vc achou esquece todo o resto, fodasse
chega num acordo, faz mais ou menos, vai levando

Parabéns Bastter...

Sou assinante a pouco tempo mas te acompanho a muito mais tempo (no site mesmo) e esse seu tipo de resposta mostra que realmente a gente pode mudar com o tempo... 

Ao colega... minha esposa é exatamente igual... hoje em dia bem menos pq consegui convencer mostrando os números do nosso primeiro financiamento... (que pagamos na metade do tempo)

Sim.. eu estou no segundo.. pelo mesmo motivo que o Bastter disse... somado ao fato de realizar o sonho da minha familia de morar numa casa... ai quem cedeu foi ela... todo dinheiro que ela guarda a gente compra tempo... eu nunca pedi um real a ela mas tudo que ela consegue guardar e ela é bem poupadora, a gente vai la e amortiza... resultado: em dois anos ja pagamos quase metade (em relação ao tempo)....

Não estou defendendo financiamento (NUNCA!). Somos bem organizados financeiramente.. mas as vezes.. a gente tem que abrir da nossa razão um pouquinho (embora muitos achem isso absurdo)
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A maldição do financiamento - #17 de 91
Bastter  
em 16/12/2022 15:17
@balvidal eu q te agradeço e te parabenizo pelo depoimento e pelo seu casamento
eh isso ai
conversa, chega num acordo, andam juntos

casamento ou vcs crescem juntos ou morrem como individuos

parabens
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A maldição do financiamento - #18 de 91
Equity.Seeker  
em 16/12/2022 15:22
Passei por situação semelhante. Nós já éramos casados, saímos para procurar outro apartamento pra alugar e surgiu uma oportunidade de comprar que não saiu mais da cabeça dela. Não tínhamos dinheiro suficiente para comprar à vista, mas era o sonho da vida dela.

Financiamos.

O que eu pensei em fazer: mostrar pra ela a situação do financiamento depois do 1º ano (idêntica a de N casos da comunidade, você paga X e o saldo devedor cai 0,001X). Ela se sensibilizou, entendeu que a gente tava na mer** e passou a ajudar a se livrar logo dessa desgraça.
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A maldição do financiamento - #19 de 91
iugerroc  
em 16/12/2022 15:25
Casamentos e relacionamentos são muito mais do que continhas. 

Vale a pena financiar? 

Matematicamente, não. 

Emocionalmente, talvez.

Conversa, acha um meio termo. Porque se antes de casar vcs já ficarem brigando por questões financeiras, o dia a dia tende a não ser muito bacana.

Abcs! 
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A maldição do financiamento - #20 de 91
oxe  
em 16/12/2022 15:31
Apenas para mostrar como as coisas nessa vida não são tão inflexíveis e universais como às vezes parecem.

Quando eu entrei aqui, em 2014 (salvo engano), a orientação "oficial" do site era de que só existia uma dívida aceitável, justamente a de financiamento da casa própria para felicidade da família. Era uma exceção aceita porque o fundamento aí não era o lado financeiro, mas o lado emocional.

Vejam que o lado emocional é também o lado financeiro, já que é a tranquilidade que dá a base de estabilidade que a gente precisa para continuar seguindo o planejamento financeiro.

E no fim das contas, pra que a gente economiza e investe? Não são coisas que têm um fim nelas mesmas, fazemos isso para alcançar outras coisas derivadas delas, uma dessas coisas é a "felicidade da família", como o Bastter dizia.

É claro que a filosofia mudou nesse aspecto, em parte porque se percebeu que financiamento machuca muito as finanças e em parte porque sempre que se abre uma brecha as pessoas arranjam uma desculpa pra fazer besteira. A filosofia está mais simples agora.

Mas a mensagem que eu quero trazer é que não é um dogma, entende? Tudo tem um contexto, um histórico, um objetivo.

É preciso saber encarar a vida com um pouco de leveza. É mais fácil aceitar o mundo como ele é e tentar adaptar as regras às muitas situações que ocorrem na prática.

Querer moldar um mundo maior do que nós às regras que criamos e que só fazem sentido para nós é uma fórmula de permanente frustração.
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A maldição do financiamento - #21 de 91
Bastter  
em 16/12/2022 15:34
"Querer moldar um mundo maior do que nós às regras que criamos e que só fazem sentido para nós é uma fórmula de permanente frustração."



foi para frases
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A maldição do financiamento - #22 de 91
EvilVenom  
em 16/12/2022 15:47
O @oxe é absurdo! Sempre com observações incríveis!
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A maldição do financiamento - #23 de 91
hilkon3  
em 16/12/2022 16:01
quando eu crescer quero ser um oxe
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A maldição do financiamento - #24 de 91
Phodastico  
em 16/12/2022 16:13
O financiamento tem um preço que poucos se lembram quando vão fazer, que não é o financeiro. Esse preço é a vida. Qual será o peso desse financiamento no relacionamento de vocês? O quanto tempo precisarão gastar trabalhando a mais para poder cumprir com esse compromisso? O que precisarão abrir mão em relação ao convívio de vocês, da presença de ambos na vida um do outro? Qual será a influência dessa dívida na qualidade de vida de vocês, tanto individualmente quanto como casal?
Eu consegui mostrar para minha esposa que assumir um compromisso desse era bem possível para mim, mas isso teria um preço que dinheiro nenhum poderia pagar: meu tempo e minha presença na vida da família.
Coloque esse preço na balança, converse com ela sobre isso.
Sem contar todos os fatores que a Cleiton ensina...
De qualquer maneira, concordo com as colocações do @Bastter acima. Não coloque a Cleiton acima do seu casamento.
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A maldição do financiamento - #25 de 91
saga  
em 16/12/2022 16:22
Entre casar com Cleiton e sua esposa, prefira sua esposa. 

"Mulher virtuosa, quem a achará? O seu valor muito excede o de rubis."

Dinheiro vai e vem uma companheira para a vida não, se tiver sorte aparecerá talvez 2x na vida.

 
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A maldição do financiamento - #26 de 91
Orionte  
em 16/12/2022 16:27
Eu passei pela mesma situação quando casei. Acabei financiando pois era bem "menos pior" do aguentar a esposa e a familia inteira falando na minha cabeça. Isso é tão enraizado na mente das pessoas (esposa, pais, sogros) que periga estragar os relacionamentos que no fundo é o mais valioso que temos, dinheiro é lixo. Fiz a merda do financiamento de 30 anos, paguei em 5 , e durante esses 5 fui mostrando pra esposa o tamanho da roubada. Planejamos trocar de imovel no futuro e financiamento esta fora de cogitação. Os pais e sogros sossegam depois que voce "compra" o primeiro imovel e nao influenciam mais nas decisões do casal.
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A maldição do financiamento - #27 de 91
Phodastico  
em 16/12/2022 16:32
Outra dica que pode ajudar: faça a simulação no exterminador de dívidas do bastter system. É muito impactante. Foi ali que eu mesmo decidi quitar o meu financiamento.
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A maldição do financiamento - #28 de 91
Mr_Magoo  
em 16/12/2022 16:56
Situação difícil e complicada, meu amigo. Se ela for a pessoa que você realmente ama e acredita que será feliz com ela, então "danesse". Financia e pronto..#pas!
Só uma sugestão, antes de assinar o contrato, sente com ela e tenha uma conversa séria, tipo: " vamos fazer alguns sacrifícios financeiros para quitar o mais rápido possível. Você topa?"
Desta forma, agrada a ela e você se livra logo dessa merda de financiamento.
No mais, boa sorte e felicidades no casamento
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A maldição do financiamento - #29 de 91
lethalgex  
em 16/12/2022 17:17
Qual o seu potencial de fazer dinheiro? E da sua futura esposa? Bastante dinheiro?

A resposta lhe dará um norte e lhe ajudará a tomar decisões relacionadas a criar dívidas ou não.

A pessoa que lhe acompanha pode te erguer ou jogar pra baixo (lhe enterrar). Antes de casar, o mínimo é estarem alinhados em questões básicas.

A vida dá sinais, mas não nem todos estão preparados para entendê-los.
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A maldição do financiamento - #30 de 91
agha  
em 16/12/2022 18:18
Tive essa mesma conversa com a minha esposa já faz uns 33 anos...isso mesmo, 33 anos de casado, com  mesma mulher. Ela me disse..."Não quero comprar um ap, quero ter um LAR, para chamar de meu....não quero ficar reocupada se dono vai pedir para sair, de procurar outro ap...não quero isso. quero me fixar em um lugar, criar vínculo" Nesse momento eu refleti e entendi q nossa relação também poderia ser duradoura. Passamos por poucas e boas, separação por trabalho, 2 filhos, cuidar dos mais velhos q se foram...muita coisa mesmo, mas estamos juntos e fortes...e posso dizer q tudo começou com essa decisão. Não sei dizer se comprar é melhor ou pior que alugar....mas é diferente dentro desse conceito de lar. Tive 2 apartamentos comprados para morar, o 1°, esse do casamento, financiado por 30 anos...paguei em 10. Esse q estou morando hoje consegui comprar pagando em 1 ano....então, houve uma evolução também neste sentido. Boa sorte na sua decisão...mas leve bem em conta o q sua companheira fala.
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A maldição do financiamento - #31 de 91
Bastter  
em 16/12/2022 18:28
@Phodastico bela resposta
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A maldição do financiamento - #32 de 91
Minnie  
em 16/12/2022 20:05
@GusFring Opinião feminina aqui...

Nesse lance de alugar e/ou financiar, tem uma coisa que pega MUITO para as maior parte das mulheres, que é a questão de viver num lugar com conforto e bem-estar.

Os homens normalmente são mais ok em aceitar um lugar caindo aos pedaços, escuro, com coisas velhas e péssima decoração. As mulheres, por outro lado, costumam se incomodar MUITO com isso.

A gente tem uma preocupação estética e de bem-estar muito maior, e isso não é bobagem para nós.

Basta ver como a maior parte (repito, maior parte, porque há exceções) se interessam e gostam de assuntos de limpeza, moda, decoração, arquitetura e coisas de beleza de modo geral.

Então, talvez, a resistência da sua namorada não está no fato de 'alugar' ou 'financiar', mas, sim, que tipo de imóvel eu consigo alugar tendo um bem-estar equivalente a um imóvel financiado?

Isso porque, a depender de onde vcs moram, o valor de um aluguel de um imóvel pequeno bem localizado mas caindo aos pedaços pode ser próximo ao de um financiado novo e maior em um bairro mais periférico, e aí pelo fato do novo financiado e longe gerar mais bem-estar, ela tem a tendência de preferir ele.

Quando eu e meu namorado cogitamos morar juntos, um dos problemas era a escolha do imóvel. Nós estávamos de acordo com o fato de ser alugado (nós dois temos a filosofia do acúmulo de patrimônio E morar perto do trabalho).

Porém, ele queria lugares horríveis, escuros, perto de locais barulhentos etc, sujos, só porque eram 'baratos'. Ele aceitava e queria ficar num imóvel com INFILTRAÇÕES, só porque era BARATO.

Nós tivemos uma conversa séria sobre o estilo de vida que pretendíamos ter. E eu deixei bem claro que não sai da casa dos meus pais para morar num lugar pior. Eu não aceito o fato de estar com uma pessoa que não liga com o meu bem-estar. Que não liga de morar num lugar com infiltração, princípio de mofo, escuro. Não dá.

Se ele fazia questão de morar desse jeito, então ele moraria sozinho um tempo e eu continuaria na casa da minha mãe juntando dinheiro. Aí depois dessa conversa conseguimos entrar em um consenso.

E veja, não to falando de morar num lugar CARO, mas, sim, em um lugar PRECÁRIO, sem conforto.

Esse tipo de situação é razoável se for temporária e o casal tiver um plano B. Mas ficar indefinidamente nisso, não dá.

Como nós pretendemos ficar bastante tempo na primeira residência, nós pesquisamos bastante até encontrar um imóvel para alugar barato, bem localizado e iluminado, mas que precisava de alguns reparos/reformas, e aí fizemos os reparos por conta.

Isso deu certo para nós... então fica a sugestão aí: além de conversar com ela sobre a questão do acúmulo de patrimônio e prejuízo que juros do financiamento causam no LP, procura ver quais são as outras necessidades dela que, a princípio, parecem que não são atendidas por um imóvel alugado, e a partir daí tenta encontrar uma solução.

Para ajudar, tem várias contas de instagram focadas em revitalização e decoração de imóveis alugados.

Dá para se inspirar em deixar o espaço super aconchegante e com a cara do casal, sem precisar ser proprietário.

Boa sorte.
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A maldição do financiamento - #33 de 91
UpTheIrons  
em 16/12/2022 21:42
@Minnie, será que vc conversou com minha esposa? Pqp? Kkkkk 
Nós tivemos uma conversa séria sobre o estilo de vida que pretendíamos ter. E eu deixei bem claro que não sai da casa dos meus pais para morar num lugar pior. Eu não aceito o fato de estar com uma pessoa que não liga com o meu bem-estar. Que não liga de morar num lugar com infiltração, princípio de mofo, escuro. Não dá.
 Tô rindo muito aki
Só pq era BARATO! Kkkkkkk 
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A maldição do financiamento - #34 de 91
Minnie  
em 16/12/2022 21:46
@Fabio1972 Arrisco a dizer que o tema "escolha, decoração e organização da casa" deve estar nas top10 DR's dos casais 

É quase tudo igual, só muda de endereço!
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A maldição do financiamento - #35 de 91
Minnie  
em 16/12/2022 21:48
@Fabio1972 Olha, hoje eu dou risada disso... converso com amigos homens e vejo aqui na Bastter que não é algo pessoal dele, é só o jeito diferente de homens e mulheres funcionarem.

Mas no dia me deu muuuuuuita raiva viu

Haja respiração e paciência...

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A maldição do financiamento - #36 de 91
Hogi  
em 16/12/2022 22:14
O mais difícil na vida vc conseguiu: encontrar a tampa da sua panela.

Eu passei por isso. Veja o que eu fiz:
Financiamos em 35 anos
Casamos
3 meses depois sentei com a patroa e detalhei os primeiros boletos
Mostrei que da parcela, somente 20% abatia o saldo devedor, o restante era juros.
Isso abriu os olhos dela de uma forma extraordinária.
Depois disso iniciamos o projeto de amortização.
Projetamos pagar em 8 anos, pagamos em 4 anos.
Depois da divida veio a filha e hoje curtimos nossa família sem dívidas.
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A maldição do financiamento - #37 de 91
FlyCavok  
em 16/12/2022 22:18
@Minnie minha esposa é uma das pessoas mais econômicas que já vi... às vezes eu até falo pra ela ter cuidado com o mindset da miséria. 

Porém quando foi para reformarmos nosso lar, ela virou pra mim e falou: se prepare, vamos fazer a casa toda.

Eu? discutir?  Agradeci pelo aviso antecipado
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A maldição do financiamento - #38 de 91
Maarek  
em 16/12/2022 22:26
@GusFring já passei por situação semelhante. Tô escrevendo agora tomando uma na minha casa originalmente financiada mas agora própria. 

Minha esposa resistia a alugar. O que a convenceu foi que por exemplo quando vc aluga, a pessoa como a casa não é sua vc resiste em gastar um pouco pra deixar do seu jeito. Eu já penso o contrário. Claro que não vai ser uma dinheirama mas p ex gastar um pouco pra reformar o jardim da casa que alugavamos a deixou extremamente satisfeita.  Colocar um papel de parede que custa muito barato p ex já ganhou algum tempo naquela casa.

Vc pode alugar e investir onde mora. É o seu canto.  Guarda pra dar uma entrada boa,  analisa os bairros e onde é legal morar e financia mais tarde. Vx vai atender tanto o anseio dela quanto ao seu. 
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A maldição do financiamento - #39 de 91
zehguleba  
em 16/12/2022 22:30
Tem muitos fatores que envolvem essa decisão, concordo que o primordial é estabelecer a #pas no casal, mas antes tem que estar tudo muito esclarecido entre as partes porque na primeira discussão lá na frente, vc poderá querer trazer esse assunto à tona tipo "não fazemos viagem ou saímos pq estamos pagando financiamento" ou algo assim.

Uma conversa do tipo: 

"Quer financiar? Ok, pra isso acontecer temos que economizar nisso e naquilo pra mantermos nosso padrão e vida controlada. Isso vai afetar em x,y ou z se tivermos filhos.  Aceita essas "trocas"? Se sim, vamos em frente."

Também pensa bem em como abordar, pois muitas vezes o outro lado fica machucado pela forma como vc chega pra conversar, especialmente se houver uma diferença muito grande na contribuição financeira do orçamento do casal (um ganha muito mais que o outro).

Não aceite nada por aceitar ou apenas pela #pas do casal; conversem muito, analisem os cenários e tomem a melhor decisão para o casal. Ficar engolindo "sapo" toda vez pra satisfazer o puro desejo do outro geralmente não acaba bem. 
Vocês estão começando a vida a dois agora (ainda são noivos), ainda terão muito tempo pela frente para decidir coisas fundamentais como essas. Tenham calma, respirem e conversem aos poucos.
Se uma mulher não pode viver de aluguel por uns meses, também não vai ser uma boa companheira, tem que haver reciprocidade e compreensão.

 
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A maldição do financiamento - #40 de 91
Rekz  
em 17/12/2022 06:39
Ela já viu alguma live do Bastter sobre financiamento? Já ouviu o bode? Mostrou os tópicos de quem financiou 200k, pagou 200k e está devendo 200k e se não pagar vai perder o imóvel? Sabe que é 40% de inadimplência? Sabe que os que conseguem pagam 5 imóveis pro banco e 1 pra eles?

Às vezes, ela nunca ouviu de ninguém além de você que alugar é uma ideia boa
Se todo mundo diz X pra ela e você diz Y, é lógico que ela não vai ir contra o que ouviu a vida toda...

Entao chega em um dia tranquilo e diz: "Olha, tenho um conteudo pra te mostrar. Eu sei que é contra várias coisas que você acredita, mas eu gostaria que você fosse de cabeça aberta, sem pré-conceitos, pra você entender o meu lado também..."

Se for mostrar algum vídeo, assiste antes, pra saber se é tranquilo de vocês assistirem juntos, se as voadoras estão leves.

Às vezes, ela nunca ouviu ninguém falar sobre isso, e você só não soube argumentar mesmo, prepara os argumentos antes
NÃO É DISCUTIR
É abrir a cabeça dela pra ela saber que vocês vão ter um patrimônio muuuito menor do que teriam se não financiassem.
O "a gente não sabe do futuro" como ela diz, é justamente contra vocês, que não sabem se vão conseguir pagar por 30 anos, e se acontecer alguma coisa? E se vocês quiserem morar no exterior? E se mudarem de ideia sobre a quantidade de filhos? Tem vários "se" nessa equação

Você pode também apresentar um AP maravilhoso de aluguel, e falar "a gente pode fazer um test-drive? Não sabemos como é a vizinhança, problemas, do apto tem coisa que a gente só descobre morando... uma coisa que a gente pode fazer é alugar por uns meses, e se gostar, a gente compra, sem se comprometer logo de cara com um imóvel e achar ruim depois, e ficar com uma dívida de 30 anos pra pagar desse imóvel"

Se mesmo depois de tudo isso ela quiser financiar, mesmo dizendo "olha: eu não me importo com nada disso, eu só quero morar na minha casa" aí financia e amortiza mesmo
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A maldição do financiamento - #41 de 91
Lab  
em 17/12/2022 08:03
financia e tenta pagar o mais rápido. Combina com ela, “olha eu não concordo mas tudo bem se a gente fizer um esforço pra pagar o mais rápido possível”. O que não dá, é dever financiamento e comprar iphone todo ano, viajam pro exterior, comer fora toda semana, etc… outra coisa, as vezes funciona melhor falar “meu avô sempre disse que quem deve não é dono do que tem” do que querer mostrar um video do Bastter ou uma planilha de excell mostrando a amortização ao longo do tempo.
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A maldição do financiamento - #42 de 91
mbaf  
em 17/12/2022 08:18
Tem muita gente falando em fazer o financiamento para manter o relacionamento. 

Esposa feliz é igual a vida feliz e tal.

Mas no longo prazo o financiamento pode se tornar o grande problema do casal. 

Muitas coisas mantêm um relacionamento saudável, dente elas está justamente um casal com finanças saudáveis. Brigas por conta de finanças destrói um relacionamento, principalmente dívidas.

Então eu pensaria sim no financiamento, desde que a esposa tenha em mente que tem que pagar o mais rápido possível.

Nada que não resolva numa boa conversa entre dois adultos, numa boa. Mas tem que deixar claro que não vai pagar em 35 anos, é correr para pagar.
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A maldição do financiamento - #43 de 91
GusFring  
em 17/12/2022 17:17
Agradeço cada mensagem, vocês são incríveis, agora é colocar em prática os ensinamentos acima, voltarei com os desdobramentos, rs. Gratidão 
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A maldição do financiamento - #44 de 91
neuro  
em 17/12/2022 19:49
Só tem o cuidado de não financiar contando com toda sua capacidade de financiamento. Tem gente que compra na planta daí o INCC sobe e a taxa de juros do financiamento sobe e não consegue mais pagar. Assiste aí o "como não fazer besteira com imóveis".
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A maldição do financiamento - #45 de 91
racer_42k  
em 19/12/2022 08:56


postado por @oxe em 16/12/2022 15:31:12

Apenas para mostrar como as coisas nessa vida não são tão inflexíveis e universais como às vezes parecem.

Quando eu entrei aqui, em 2014 (salvo engano), a orientação "oficial" do site era de que só existia uma dívida aceitável, justamente a de financiamento da casa própria para felicidade da família. Era uma exceção aceita porque o fundamento aí não era o lado financeiro, mas o lado emocional.

Vejam que o lado emocional é também o lado financeiro, já que é a tranquilidade que dá a base de estabilidade que a gente precisa para continuar seguindo o planejamento financeiro.

E no fim das contas, pra que a gente economiza e investe? Não são coisas que têm um fim nelas mesmas, fazemos isso para alcançar outras coisas derivadas delas, uma dessas coisas é a "felicidade da família", como o Bastter dizia.

É claro que a filosofia mudou nesse aspecto, em parte porque se percebeu que financiamento machuca muito as finanças e em parte porque sempre que se abre uma brecha as pessoas arranjam uma desculpa pra fazer besteira. A filosofia está mais simples agora.

Mas a mensagem que eu quero trazer é que não é um dogma, entende? Tudo tem um contexto, um histórico, um objetivo.

É preciso saber encarar a vida com um pouco de leveza. É mais fácil aceitar o mundo como ele é e tentar adaptar as regras às muitas situações que ocorrem na prática.

Querer moldar um mundo maior do que nós às regras que criamos e que só fazem sentido para nós é uma fórmula de permanente frustração.


Uma pergunta: @bastter o que falta para convidar o @oxe para se tornar moderador? rsrsr. 
; 1; ; 4;
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A maldição do financiamento - #46 de 91
Bastter  
em 19/12/2022 09:04
@racer_42k ja foi e nao quis mais ser
ele contribui MUITO 
q diferença faz ser moderador ou nao
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A maldição do financiamento - #47 de 91
OuroReal  
em 19/12/2022 09:06
@GusFring desejo boa sorte para vocês! Esta convicção do "pagar prestação com dinheiro do aluguel" é muito forte! 
Mas como falaram, diálogo, paciência e flexibilidade de ambos os lados são sempre a melhor solução.
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A maldição do financiamento - #48 de 91
Medusa_  
em 19/12/2022 14:23
Com quem se casar é a primeira ou segunda decisão mais importante que você tem na vida.

Conduza um diálogo baseado na curva de juros compostos de dívida versus juros compostos de aporte e tempo, tenho certeza que sua parceira noiva vai entender o impacto negativo que isso gera não somente na vida de vocês, mas de todas as gerações futuras consequência de sua união.

Se até eu e você que somos burros conseguimos entender, ela também irá.
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A maldição do financiamento - #49 de 91
Guru_quantico  
em 09/01/2023 00:31
Curiosamente estou passando por situação semelhante!
A minha esposa desde o ano passado vinha comentando que esse ano de 2023 gostaria de comprar a nossa casa, mas não temos o valor total, somente 40%.
Moramos de aluguel, pagamos um valor relativamente elevado, não conseguimos fazer nada no imóvel por conta dos proprietários, os imóveis mais baratos não atendem as nossas necessidades no momento e quase não existem os da mesma faixa de preço, pois a cidade é pequena, conversamos por alguns dias e vamos acabar encarando um financiamento com o compromisso de quitar em 2/3 anos no máximo. 
As opções seriam:

1- permanecer nesse imóvel alugado, arrumando um problema familiar.

2- mudar de casa alugando outra, ou muito mais barata ou muito mais cara, arrumando um problema familiar

3- financiar e quitar o mais rápido possível sem treta familiar.
 

Não precisa pensar muito.

 
; 2; ; 9;
0 '; 0';
A maldição do financiamento - #50 de 91
Bastter  
em 09/01/2023 09:37
@Guru_quantico

3 - financiar podendo destruir a familia se der tudo errado

vc dizer eu vou financiar pq nao tem soluçao mas sei a desgraça q eh sou totalmente contra mas compreendo

vc dizer nao tem nem o q pensar como se financiar fosse soluçao simples para alguma coisa seu risco eh enorme pq vc nao tem ideia do ferro q pode estar se metendo

aparentemente vc analisa risco como a maioria
so pelo lado de dar certo

se vc perde o emprego, se vem hiperinflaçao, se o ONREVOG muda a regra ou tudo isso junto vcs podem perder o imovel, o q pagou e ainda ficar devendo

financiamento nunca eh soluçao de nada
eh se meter num risco de dano gravissimo q ninguem deveria se meter

entao se vai se meter ao menos veja a merda q vc ta se metendo ao inves de ficar analisando risco q nem criança de 6 anos

olha na lista abaixo um monte de historias q começaram como a sua

Listas > Ferros com Financiamento


; 8; ; 1;
0 '; 0';
A maldição do financiamento - #51 de 91
MarkFord  
em 09/01/2023 09:57
Faz o que a patroa mandar. 
; 1; ; 2;
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A maldição do financiamento - #52 de 91
Phodastico  
em 09/01/2023 10:42
@Guru_quantico as opções são infinitas. Você pegou as 3 que mais lhe convém e presumiu que são as únicas.

FinanciamentoPhodasticoOrigem do Selo5 posts
; 9; ; 0;
0 '; 0';
A maldição do financiamento - #53 de 91
Bastter  
em 09/01/2023 10:57
Não importe a justificativa q se de e não importa se der tudo "certo"
financiamento é sempre ferro
sempre, 100% das vezes

pq nunca vai dar certo pegar 400K e pagar 1M
isso nao tem como ter o nome certo do lado

e isso eh o melhor resultado
; 4; ; 0;
0 '; 0';
A maldição do financiamento - #54 de 91
PeterLyndo  
em 09/01/2023 11:55
Pode argumentar que é legal alugar primeiro até pra saber se é o bairro/local que vocês querem comprar. 
Você pode optar por contratos mais longos (30 meses) se quiser.
Durante esse tempo, vocês estarão mais experientes e vão tomar uma melhor decisão na hora da compra ou até mudar de idéia e ficar no aluguel por mais tempo.
; 2; ; 0;
0 '; 0';
A maldição do financiamento - #55 de 91
defenestrar  
em 09/01/2023 12:26
@GusFring se a razão de sua companheira querer alugar for só a questão dos pais insistirem a resposta é simples.

Pede pra eles dinheiro pra ajudar com o financiamento da casa própria da filha deles pra ver como rapidinho eles não preferem que vocês aluguem.
; 7; ; 0;
0 '; 0';
A maldição do financiamento - #56 de 91
defenestrar  
em 09/01/2023 12:40
@GusFring por outro lado suspeito que na verdade a sua companheira so termina a conversa sobre alugar ou financiar e voce presume que ela esta convencida da tua tese mas na verdade nada foi resolvido e ela continua com a ideia fixa de alugar por isso que ela sempre volta a conversar com a mesma perspectiva de querer alugar. 

Se for o que eu suspeito esta acontecendo é um problema de comunicação maior do que a questão financiar/ alugar e acho que vocês deveriam ver isso antes de morar juntos pra evitar problemas.

Se é so argumentos que voce quer voce sempre pode ganhar tempo com o clássico: "vamos primeiro alugar pra ver se a gente gosta da região e depois a gente pensa em comprar" o que te daria tempo pra ir economizando mas cuidado que se for uma questão de comunicação e influencia dos sogros é possível que morar juntos e "ganhar tempo" aumente os conflitos e se a comunicação nao esta boa vai ser difícil resolve-los. 
; 3; ; 0;
0 '; 0';
A maldição do financiamento - #57 de 91
Guru_quantico  
em 09/01/2023 22:11


postado por @Phodastico em 09/01/2023 10:42


FinanciamentoPhodasticoOrigem do Selo5 posts

quais opcoes? ajude em vez de criticar
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A maldição do financiamento - #58 de 91
Guru_quantico  
em 09/01/2023 22:14


postado por @PeterLyndo em 09/01/2023 11:55

Pode argumentar que é legal alugar primeiro até pra saber se é o bairro/local que vocês querem comprar. 
Você pode optar por contratos mais longos (30 meses) se quiser.
Durante esse tempo, vocês estarão mais experientes e vão tomar uma melhor decisão na hora da compra ou até mudar de idéia e ficar no aluguel por mais tempo.

Ja alugamos no mesmo condominio ha 2 anos, aqui é tudo bacana! gostamos do local, analisamos bem. Inclusive nesse tempo levabtei os 40% que darei de entrada e pretendo quitar nos prox 2/3 anos no maximo.
Nao comprando teria uma treta com a mulher. 
Aluguel do msm padrao nao ha disponi ilidade só imovel de 2/3 mil mais caro, ou bem mais barato. 
; 0; ; 7;
0 '; 0';
A maldição do financiamento - #59 de 91
Guru_quantico  
em 09/01/2023 22:15


postado por @Bastter em 09/01/2023 10:57

Não importe a justificativa q se de e não importa se der tudo "certo"
financiamento é sempre ferro
sempre, 100% das vezes

pq nunca vai dar certo pegar 400K e pagar 1M
isso nao tem como ter o nome certo do lado

e isso eh o melhor resultado

a ideia é quitar o mais rapido possive,l, sabendo que se demorar o ferro é mto maior. 
; 0; ; 1;
0 '; 0';
A maldição do financiamento - #60 de 91
Guru_quantico  
em 09/01/2023 22:19


postado por @Bastter em 09/01/2023 09:37

Guru_quantico

3 - financiar podendo destruir a familia se der tudo errado

vc dizer eu vou financiar pq nao tem soluçao mas sei a desgraça q eh sou totalmente contra mas compreendo

vc dizer nao tem nem o q pensar como se financiar fosse soluçao simples para alguma coisa seu risco eh enorme pq vc nao tem ideia do ferro q pode estar se metendo

aparentemente vc analisa risco como a maioria
so pelo lado de dar certo

se vc perde o emprego, se vem hiperinflaçao, se o ONREVOG muda a regra ou tudo isso junto vcs podem perder o imovel, o q pagou e ainda ficar devendo

financiamento nunca eh soluçao de nada
eh se meter num risco de dano gravissimo q ninguem deveria se meter

entao se vai se meter ao menos veja a merda q vc ta se metendo ao inves de ficar analisando risco q nem criança de 6 anos

olha na lista abaixo um monte de historias q começaram como a sua

Listas > Ferros com Financiamento

Nao tem o que pensar por conta de trocar a paz no relacionamento, é nesse sentido. Prefiro ter razao ou ter paz?
Eu poderia comprar o imovel a vista em 2 anos, mas a pressao familiar esta grande, entao prefiro ter paz, comprar financiando e quitar em 2/3 anos, mesmo pagando 80 mil de juros por exemplo
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A maldição do financiamento - #61 de 91
Bastter  
em 09/01/2023 23:07
@Guru_quantico vc continua analisando so o cenario de dar tudo certo
essa forma de analisar as coisas vai trazer muito ferro na sua vida se vc nao mudar

vc ja tem tudo planejado considerando tudo dar certo

ai vem pandemia, perde o emprego, inflação de 90%, guerra, ONREVOG confisca dinheiro, muda a regra, perde tudo q pagou, perde o imovel, fica devendo

nao to dizendo q isso vai acontecer
mas a pessoa q nao considera esta possibilidade
um dia aprende da pior forma possivel

vc ta achando q divida eh festa
; 10; ; 1;
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A maldição do financiamento - #62 de 91
Guru_quantico  
em 10/01/2023 17:57

postado por @Bastter em 09/01/2023 23:07

Guru_quantico vc continua analisando so o cenario de dar tudo certo
essa forma de analisar as coisas vai trazer muito ferro na sua vida se vc nao mudar

vc ja tem tudo planejado considerando tudo dar certo

ai vem pandemia, perde o emprego, inflação de 90%, guerra, ONREVOG confisca dinheiro, muda a regra, perde tudo q pagou, perde o imovel, fica devendo

nao to dizendo q isso vai acontecer
mas a pessoa q nao considera esta possibilidade
um dia aprende da pior forma possivel

vc ta achando q divida eh festa

vc que está achando que a minha análise toda se resume ao que eu postei, fiz um comentário pontual e tu já saiu descarregando como se tivesse todas informações. 
Eu analiso todas possibilidades, inclusive as muito improváveis exceções que vc comentou, considerei mas não postei detalhadamente, pois não é o caso de falar de valores, fontes de renda etc. 
Não acho que dívida é festa, tu prefere brigar com a mulher e ficar um clima péssimo por 2 anos? é esse cenário.
Os riscos precisam ser analisados, nenhuma situação é livre de risco.
Na compra de um imóvel, por ex, mesmo que a vista: 
- a prefeitura pode desapropriar para fazer uma avenida ou qualquer outra coisa e te pagar o valor que ela avaliou.

- o advogado que vc contratou  pode pedir para o estagiário analisar a documentação -> muito comum!

- vc responder por algum dano ambiental no imóvel, uma árvore derrubada ilegalmente e vc irá responder mesmo comprando posteriormente sem ter ideia.

- problemas de fundação e antigos depósitos de materias problemáticos.

- falta de análise do solo para fundação e problemas futuros.

- Vc pode perder o emprego e nao ter grana para pagar o condomínio
- ONREVOG pode confiscar teu imóvel, tuas ações etc.
- ONREVOG com viés ideológico diverso pode se apropriar de imóveis a partir de tal valor.
Isso te impede de comprar o imóvel? Não, vc analisa o risco, minimiza e toma uma decisão.
Os exemplos são infinitos, saindo de alguns bem comuns e outros muito improváveis, analisamos o risco e decidimos. 

Do mesmo modo que andar de bike, alguém pode ser assaltado e tomar um tiro, por conta disso não vai sair na rua pedalar? 
 
 

 
; 1; ; 13;
0 '; 0';
A maldição do financiamento - #63 de 91
Guru_quantico  
em 10/01/2023 18:08


postado por @Guru_quantico em 10/01/2023 17:57

vc que está achando que a minha análise toda se resume ao que eu postei, fiz um comentário pontual e tu já saiu descarregando como se tivesse todas informações. 
Eu analiso todas possibilidades, inclusive as muito improváveis exceções que vc comentou, considerei mas não postei detalhadamente, pois não é o caso de falar de valores, fontes de renda etc. 
Não acho que dívida é festa, tu prefere brigar com a mulher e ficar um clima péssimo por 2 anos? é esse cenário.
Os riscos precisam ser analisados, nenhuma situação é livre de risco.
Na compra de um imóvel, por ex, mesmo que a vista: 
- a prefeitura pode desapropriar para fazer uma avenida ou qualquer outra coisa e te pagar o valor que ela avaliou.

- o advogado que vc contratou  pode pedir para o estagiário analisar a documentação -> muito comum!

- vc responder por algum dano ambiental no imóvel, uma árvore derrubada ilegalmente e vc irá responder mesmo comprando posteriormente sem ter ideia.

- problemas de fundação e antigos depósitos de materias problemáticos.

- falta de análise do solo para fundação e problemas futuros.

- Vc pode perder o emprego e nao ter grana para pagar o condomínio
- ONREVOG pode confiscar teu imóvel, tuas ações etc.
- ONREVOG com viés ideológico diverso pode se apropriar de imóveis a partir de tal valor.
Isso te impede de comprar o imóvel? Não, vc analisa o risco, minimiza e toma uma decisão.
Os exemplos são infinitos, saindo de alguns bem comuns e outros muito improváveis, analisamos o risco e decidimos. 

Do mesmo modo que andar de bike, alguém pode ser assaltado e tomar um tiro, por conta disso não vai sair na rua pedalar? 
 
 

 

Às vzs é preciso perder para poder ganhar.
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A maldição do financiamento - #64 de 91
Bastter  
em 10/01/2023 23:32
@Guru_quantico  

1 - agora vamos discutir o q vc pensa e nao o q vc escreve aqui

2 - vc ta usando um monte de exemplo maluco e exemplo de exceção para justificar a besteira q vc vai fazer

quer fazer divida faz
ninguem tem nada a ver com a sua vida
mas nao vai convencer ninguem aqui

vc falar, vou fazer uma enorme merda na minha vida pq minha mulher quer e nao vou discutir com ela e vou tentar sair dessa merda o mais rapido possivel eh uma coisa

vc escrever q eh tranquilo, como vc escreveu, apesar de dizer q pensa outra coisa e da um monte de exemplo maluco e de exceção para fingir q financiamento nao eh uma enorme merda, o risco eh seu

tenho nada a ver com isso
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0 '; 0';
A maldição do financiamento - #65 de 91
FlyCavok  
em 11/01/2023 00:38


postado por @Guru_quantico em 10/01/2023 17:57

vc que está achando que a minha análise toda se resume ao que eu postei, fiz um comentário pontual e tu já saiu descarregando como se tivesse todas informações. 
Eu analiso todas possibilidades, inclusive as muito improváveis exceções que vc comentou, considerei mas não postei detalhadamente, pois não é o caso de falar de valores, fontes de renda etc. 
Não acho que dívida é festa, tu prefere brigar com a mulher e ficar um clima péssimo por 2 anos? é esse cenário.
Os riscos precisam ser analisados, nenhuma situação é livre de risco.
Na compra de um imóvel, por ex, mesmo que a vista: 
- a prefeitura pode desapropriar para fazer uma avenida ou qualquer outra coisa e te pagar o valor que ela avaliou.

- o advogado que vc contratou  pode pedir para o estagiário analisar a documentação -> muito comum!

- vc responder por algum dano ambiental no imóvel, uma árvore derrubada ilegalmente e vc irá responder mesmo comprando posteriormente sem ter ideia.

- problemas de fundação e antigos depósitos de materias problemáticos.

- falta de análise do solo para fundação e problemas futuros.

- Vc pode perder o emprego e nao ter grana para pagar o condomínio
- ONREVOG pode confiscar teu imóvel, tuas ações etc.
- ONREVOG com viés ideológico diverso pode se apropriar de imóveis a partir de tal valor.
Isso te impede de comprar o imóvel? Não, vc analisa o risco, minimiza e toma uma decisão.
Os exemplos são infinitos, saindo de alguns bem comuns e outros muito improváveis, analisamos o risco e decidimos. 

Do mesmo modo que andar de bike, alguém pode ser assaltado e tomar um tiro, por conta disso não vai sair na rua pedalar? 
 
 

 


 É que boa parte desses exemplos aí acontecem com qualquer imóvel, financiado ou pago, então não se aplicam.

Só se aplicariam se a discussão fosse comprar ou alugar.

Daí então a coisa volta pro ponto central: dívida é risco. É sempre melhor não ter dívida. Quando a dívida é boa ? Resposta: nunca.

Bom. Mas aí vc fala que é escolher entre a dívida e a família e não tem conversa. Aí tudo bem, escolha a dívida, pois é a menor perda... Só não diga nunca que é tranquilo, pq não é.

Dívida é juros negativos com controle nas mãos de outros e amarrada a um bem que você lutará para nunca perder. Então é o cenário perfeito para arrancarem tudo de você. 

É claro que você pode tentar se defender, pagando o mais rápido possível. Cabe a eles te atrapalharem: oferecerem pausa aniversário, pausa natal, pausa saco cheio, recálculo com diminuição do valor de parcela
.. Tudo que puderem pra subir o saldo devedor. 

; 4; ; 0;
0 '; 0';
A maldição do financiamento - #66 de 91
Guru_quantico  
em 11/01/2023 01:10


postado por @Bastter em 10/01/2023 23:32

Guru_quantico  

1 - agora vamos discutir o q vc pensa e nao o q vc escreve aqui

2 - vc ta usando um monte de exemplo maluco e exemplo de exceção para justificar a besteira q vc vai fazer

quer fazer divida faz
ninguem tem nada a ver com a sua vida
mas nao vai convencer ninguem aqui

vc falar, vou fazer uma enorme merda na minha vida pq minha mulher quer e nao vou discutir com ela e vou tentar sair dessa merda o mais rapido possivel eh uma coisa

vc escrever q eh tranquilo, como vc escreveu, apesar de dizer q pensa outra coisa e da um monte de exemplo maluco e de exceção para fingir q financiamento nao eh uma enorme merda, o risco eh seu

tenho nada a ver com isso

Vc está insuportável Bastter, que coisa cara. tá chato d+!
1- Primeiro lugar, não te chamei pra conversa, fiz um comentário pontual no post do colega. 

2- quer que eu coloque aqui então absolutamente TUDO que eu pensar para vc poder analisar? pare, vc nem está aberto à discussão, vc enfiou na sua cabeça uma coisa e fica repetindo igual papagaio, sequer pensa que pode existir outra resposta, acha que sabe tudo de tudo, quem acha que sabe tudo não aprende nada.

3- vc que começou com exemplo de maluco eu só continuei pra vc perceber que é infinito.

4- não vou convencer ninguém aqui? Não quero, e vc fala por todos, é isso? que viagem! 
5- tu é absolutamente incongruente, olha o que vc postou hoje: "- Quando E SE DER problema, a gente resolve, se tiver como resolver. Ou adota isso na vida ou nunca vai ter paz e vai passar a vida se estressando com possibilidades a maioria delas que nunca vai acontecer"  Aí tu vem aqui e fala de um monte de problema bizarro que pode acontecer, sem saber de absolutamente nada. 

6- vc realmente não tem mesmo nada a ver com isso.  
 
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0 '; 0';
A maldição do financiamento - #67 de 91
Guru_quantico  
em 11/01/2023 01:16


postado por @FlyCavok em 11/01/2023 00:38

 É que boa parte desses exemplos aí acontecem com qualquer imóvel, financiado ou pago, então não se aplicam.

Só se aplicariam se a discussão fosse comprar ou alugar.

Daí então a coisa volta pro ponto central: dívida é risco. É sempre melhor não ter dívida. Quando a dívida é boa ? Resposta: nunca.

Bom. Mas aí vc fala que é escolher entre a dívida e a família e não tem conversa. Aí tudo bem, escolha a dívida, pois é a menor perda... Só não diga nunca que é tranquilo, pq não é.

Dívida é juros negativos com controle nas mãos de outros e amarrada a um bem que você lutará para nunca perder. Então é o cenário perfeito para arrancarem tudo de você. 

É claro que você pode tentar se defender, pagando o mais rápido possível. Cabe a eles te atrapalharem: oferecerem pausa aniversário, pausa natal, pausa saco cheio, recálculo com diminuição do valor de parcela
.. Tudo que puderem pra subir o saldo devedor. 


 
Sim, eu continuei os exemplos bizarros pq o Bastter começou com eles. 
Divida é risco sim, não discuto isso, concordo 100%, mas risco é necessário em alguns momentos, ou não? 
A divida nunca é boa, concordo, mas há situações que é preciso colocar na balança, coisa que eu fiz, e, provavelmente, o colega do tópico tbm fez. Há casos que fogem a regra. 
Eu falei tranquila no sentido da escolha ser tranquila, quem preferiria dinheiro à família? é isso. 
Sem dúvida o ideal é quitar o mais rápido possível, agradeço o alerta!!
; 0; ; 6;
0 '; 0';
A maldição do financiamento - #68 de 91
OuroReal  
em 11/01/2023 09:13
Teve uma discussão bem parecida neste tópico:
Aluguel x Financiamento - FIIs & Imóveis - Bastter.com
; 2; ; 0;
0 '; 0';
A maldição do financiamento - #69 de 91
JohnnyMagruder  
em 11/01/2023 09:21
; 6; ; 0;
0 '; 0';
A maldição do financiamento - #70 de 91
Bastter  
em 11/01/2023 10:05


postado por @Guru_quantico em 11/01/2023 01:10
Vc está insuportável Bastter, que coisa cara. tá chato d+!
1- Primeiro lugar, não te chamei pra conversa, fiz um comentário pontual no post do colega. 


sim eh insuportavel quando alguem quer destruir nossas ilusoes tipo divida tranquila

no mais

leia as regras q assinou

"Não é permitido utilizar os murais para reclamações sobre o teor das respostas, voadoras, comportamento dos outros usuários ou qualquer coisa desse tipo. Não iremos permitir que o fórum se transforme em um local de discussão sobre o próprio fórum. Se não deseja respostas que não lhe agrade, não poste."

escreveu aqui eu vou comentar o q eu quiser quando eu quiser especialmente se tiver gente defendendo dividas

isso aqui nao eh um espaço livre q vc escreve a besteira q quiser e determina quem pode te responder ou nao

nao quer respostas q nao te agrade nao escreva aqui

agora o q eu nao entendo eh o q temos a ver com sua vida
quer fazer divida faz, temos nada a ver com isso
mas se postar aqui vou sempre dizer q divida eh uma merda e um risco enorme

faz sua divida ai e seja feliz
se tivesse tao certo disso nem postava aqui e nem ficava incomodado

agora usar minha frase para justificar divida nao
divida nao eh exemplo maluco de exceção
divida eh merda sempre
se tudo der certo eh uma merda e vc detonou seu patrimonio
se tudo der errado e da para uns 40% vc perde tudo

vc precisa aprender a analisar risco
mas na verdade vc faz o q quiser

mas se escrever besteira aqui sera questionado ou deletado
vc nao querer evoluir eh direito seu
mas querer prejudicar quem deseja evoluir nao eh direito seu

aqui nao se pode defender divida nunca em hipotese nenhuma sob qualquer justificativa
e um dia vc vai entender pq espero q nao da pior forma possivel
; 12; ; 1;
0 '; 0';
A maldição do financiamento - #71 de 91
Bastter  
em 11/01/2023 10:07
quase 40% de inadiplencia
financiamento nao eh exemplo de exceçao
eh sempre merda quando da certa e muita merda quando da errado
100% das vezes

Inadimplência Financiamento Ver mais
e o banco q sabe disso pega logo o dele no inicio


Financiamento - Principal X Juros Ver mais
; 6; ; 0;
0 '; 0';
A maldição do financiamento - #72 de 91
Bastter  
em 11/01/2023 10:08
e entenda uma coisa simples
eu nao tenho nada a ver com a sua vida se vc nao posta aqui
postou aqui abriu a porta para todos comentarem
faz sua vida ai e nao fala para ninguem q ninguem se mete
simples
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A maldição do financiamento - #73 de 91
Bastter  
em 11/01/2023 10:14
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A maldição do financiamento - #74 de 91
Bastter  
em 11/01/2023 10:24
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A maldição do financiamento - #75 de 91
Bastter  
em 11/01/2023 10:24
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A maldição do financiamento - #76 de 91
Guru_quantico  
em 11/01/2023 11:24
 

postado por @Bastter em 11/01/2023 10:05
sim eh insuportavel quando alguem quer destruir nossas ilusoes tipo divida tranquila

no mais

leia as regras q assinou

"Não é permitido utilizar os murais para reclamações sobre o teor das respostas, voadoras, comportamento dos outros usuários ou qualquer coisa desse tipo. Não iremos permitir que o fórum se transforme em um local de discussão sobre o próprio fórum. Se não deseja respostas que não lhe agrade, não poste."

escreveu aqui eu vou comentar o q eu quiser quando eu quiser especialmente se tiver gente defendendo dividas

isso aqui nao eh um espaço livre q vc escreve a besteira q quiser e determina quem pode te responder ou nao

nao quer respostas q nao te agrade nao escreva aqui

agora o q eu nao entendo eh o q temos a ver com sua vida
quer fazer divida faz, temos nada a ver com isso
mas se postar aqui vou sempre dizer q divida eh uma merda e um risco enorme

faz sua divida ai e seja feliz
se tivesse tao certo disso nem postava aqui e nem ficava incomodado

agora usar minha frase para justificar divida nao
divida nao eh exemplo maluco de exceção
divida eh merda sempre
se tudo der certo eh uma merda e vc detonou seu patrimonio
se tudo der errado e da para uns 40% vc perde tudo

vc precisa aprender a analisar risco
mas na verdade vc faz o q quiser

mas se escrever besteira aqui sera questionado ou deletado
vc nao querer evoluir eh direito seu
mas querer prejudicar quem deseja evoluir nao eh direito seu

aqui nao se pode defender divida nunca em hipotese nenhuma sob qualquer justificativa
e um dia vc vai entender pq espero q nao da pior forma possivel



Vc tbm assinou essas regras e está reclamando do teor das minhas respostas! Aguente as voadoras de volta tbm, não fique afetadão dando uma de dono da bola, as regras valem pra ti tbm. 
Fique em pas, não farei mais comentários, pois vc não está aberto a uma conversa civilizada, só quer fazer graça para a plateia. 
 
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A maldição do financiamento - #77 de 91
Bastter  
em 11/01/2023 11:38
@Guru_quantico vamos ver se vc entende

1 - vc faz o q quiser da sua vida
2 - eu nao tenho nada a ver com sua vida
3 - vc nao quer evoluir entao estou cagando

ate aqui encerra tudo

mas

4 - vc posta sardinhagem aqui pq nao ta confiante no q quer fazer e quer q os outros concordem com sua sardinhagem

ai virou problema meu

eu tenho de escrever com firmeza q eh sardinhagem para nao prejudicar os milhares de iniciantes q estao no site e querem evoluir

se eu nao respondo vao falar q o bastter e a bastter.com esta indicando fazer divida e financiamento

portanto eh muito simples
faz o q quiser so nao posta aqui
postou aqui aguenta as respostas
a zoera, os selos, tudo

nao quer nada disso, nao posta

simples
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A maldição do financiamento - #78 de 91
OuroReal  
em 11/01/2023 11:43
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A maldição do financiamento - #79 de 91
Bastter  
em 11/01/2023 11:43
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A maldição do financiamento - #80 de 91
oxe  
em 11/01/2023 12:32
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A maldição do financiamento - #81 de 91
Bastter  
em 11/01/2023 12:44
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A maldição do financiamento - #82 de 91
FlyCavok  
em 11/01/2023 12:50
Essa dívida aí vai ser o menor dos problemas. 

O cara que pergunta a opinião alheia de várias pessoas, muitas delas com anos de vida. A maioria bons profissionais. Opinião praticamente gratuita (tem a anuidade, mas se for diluir pelas funcionalidades da zero-nada) e, no lugar de se basear nelas pra tomar uma decisão fica tentando rebate-las.

Eu realmente tenho dificuldade em entender a cabeça das pessoas. Essa necessidade dos outros validando as decisões.

Mas o pior é se incomodar com algumas opiniões contrárias. Praticamente tudo na natureza segue a distribuição normal. 80% oscilam ali em um padrão. 10% pra cada lado nas divergências...

Tudo que se for perguntar nessa vida vai ter sempre sempre uma divergência. Qualquer coisa. Opinião, política, opção de trabalho, de relacionamento...altura, peso, tamanho da cabeça, tamanho dos pés... Tudo absolutamente tudo tem exceções.

Aí pergunta algo em fórum, é óbvio que as exceções vão aparecer.

No lugar de ignora-las ou levá-las em conta pra sei lá entender o todo, o sujeito fica puto com elas !! 

Realmente fica difícil assim
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A maldição do financiamento - #83 de 91
OuroReal  
em 11/01/2023 12:53


postado por @oxe em 11/01/2023 12:32

OuroReal

Bom Humor e Brincar em S. Tomás de Aquino

Muito legal o texto, veio a calhar, obrigado! Estou lendo "História do Riso e do Escárnio" e trata bastante desta questão. Lembro também que quando fiz teatro a gente estudava bastante o Homo Ludens, do Huizinga, mas eu sempre fui muito fraco em teoria, lembro pouco! Obrigado pelo link!
Lembrei do "brincante" pois foi uma das poucas vezes que te vi perder a paciência com usuário.
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A maldição do financiamento - #84 de 91
Bastter  
em 11/01/2023 12:54
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A maldição do financiamento - #85 de 91
Investidor_SRD  
em 11/01/2023 21:13
@Guru_quantico, calma aê meu amigo. Não se afete tanto. Não se chateie com os conselhos dados no tópico. Vais aprender melhor com o ferro. Eu também entendi melhor assim! 
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A maldição do financiamento - #86 de 91
avoltadosquenaoforam  
em 01/10/2024 10:41
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A maldição do financiamento - #87 de 91
Messier  
em 11/11/2025 13:45
Eu passei e falei assim, se quiser "comprar" sua casa dessa forma, vai com Deus.
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A maldição do financiamento - #88 de 91
Phodastico  
em 11/11/2025 14:50
Legal esse post ser ressuscitado.
Me diverti novamente com a discussão e de quebra lembrei que o eu do futuro nada distante fez tudo ao contrário do que eu mesmo falei aqui.
Porque a gente é um poço de contradição mesmo
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A maldição do financiamento - #89 de 91
CocaCola31  
em 11/11/2025 18:07


postado por @Minnie em 16/12/2022 21:48

@Fabio1972 Olha, hoje eu dou risada disso... converso com amigos homens e vejo aqui na Bastter que não é algo pessoal dele, é só o jeito diferente de homens e mulheres funcionarem.

Mas no dia me deu muuuuuuita raiva viu

Haja respiração e paciência...


Quando estava visitando casas com a esposa pra comprar, a gente saía da casa e o papo era (várias vezes aconteceu):
Ela: "E aí, o que achou?"
Eu: "Gostei!"
Ela: "Gostou? Vc não viu isso? Não viu aquilo outro? E aquele teto? Precisa reformar tudo!"

Aí entendi que ela que teria que escolher.....
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A maldição do financiamento - #90 de 91
Charlito  
em 11/11/2025 18:20


postado por @oxe em 11/01/2023 12:32

OuroReal

Bom Humor e Brincar em S. Tomás de Aquino


Interessante. Vou guardar para ler mais tarde.

Quase ninguém pensa em carnaval e associa ao entrudo da Idade Média, né..

A gente só pensa em ratos e corpos empilhados nas ruas, sendo recolhidos por carroceiros.

Cavando bem acharemos trevas no esplendor do Iluminismo também.
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A maldição do financiamento - #91 de 91

Notificar 1º comentário 1º comentário do autor Só moderadores Só quem eu sigo Ordenar por gostei

Você está em FIIs e Imóveis > A maldição do financiamento
por GusFring em 11/11/2025 09:35

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