Heranca Familiar
comentada em 17/02/2018 21:52

Se tem dado certo e ela gosta de administrar, deixa assim. Ela está dando manutenção no patrimônio por conta própria, se ela acredita que o resultado é melhor do que pagar um profissional deixa da forma que está.

Acho que vale muito a pena voce ler esse tópico que está bem ativo ainda.
Bastter.com - Grupos - Forum FIIs e Imóveis - Meu pai sardinha e o imóvel da família


Apesar do contexto ser ligeiramente diferente, ele responde as mesmas dúvidas que você tem. Melhor travar esse pra num ficar repetitivo.

Cara , ela tem 97 anos

Deixa ela fazer o que ela bem desejar

Entendo os comentários de deixar ela fazer o que quiser, mas honestamente tem uma hora que a pessoa deixa de entender o que e melhor para ela. E ate para o bem-estar dela é melhor ela transferir parte desta responsabilidade.
Eu não preciso do dinheiro, comprei meu imóvel próprio, tenho minha profissão mas ninguém nessa idade consegue gerir nada.
Ela fala que quando morrer eu administro, mas para mim essa filosofia é igual dizer que quando tiver uma doença contrata um plano de saúde.

Desculpa a voadora mas... Quem é você pra saber como uma senhora de 97 anos que construiu um belo patrimonio deve gerir esse patrimonio? Inclusive isso pode ser uma atividade prazerosa pra ela, que a mantém ativa. Não acho que voce vai conseguir nenhum conselho aqui de como convencer ela a fazer algo com o que é dela. O correto é deixar ela fazer o que quiser, o máximo que voce podia fazer, já fez... que foi dá uma sugestão, se ela não aceitou, não acho que vai aceitar nada.

Oscar Niemeyer Que o diga...

O imóvel não é seu. É dela. E ela tem o direito de fazer o que quiser com o imóvel dela. Se ela quiser doar ou deixar vazio ou colocar na mão da administradora ou administrar por conta ou alugar por temporada ou usar como depósito ou fazer qualquer coisa, ela pode. É dela. É isso que significa propriedade.

Não conte com o imóvel como seu. Se ela não pedir ajuda, não faz sentido se meter. Mesmo se ela pedir, dê conselhos, mas respeite a decisão dela. E se ela acabar com nada, se puser tudo a perder, ajude-a com felicidade e gratidão, pois ela, ao que tudo indica, é sua mãe. É sua obrigação ajudá-la com felicidade, especialmente nessa idade.

Bruno,

A voadora nao me ofende nao. O único problema é que eu sou convocado para assumir os pepinos toda vez que da problema. E, tendo minha própria família, nao tenho como largar tudo para resolver estes problemas.

Mas entendo que do lado de fora todo mundo consegue ser perfeito também. Entendo também que talvez o ponto maior seja que eu nao vou convencer alguém de 97 anos a ser razoável e ponderado.

Abs

Ninguém é perfeito, cara. Todo o mundo aqui tem família e muita gente tem que se virar pra resolver esses pepinos na sua própria família (o que inclui mãe e pai, obviamente). Mas você vai brigar com ela nessa idade? Vai mesmo querer arranjar confusão?

Ela tem o direito de fazer o que quiser com o imóvel dela, é dela. Você não tem direito a ele. Você não é futuro herdeiro dela se ela não quiser. Se ela quiser vender e torrar tudo, ela faz isso e pronto. E, sim, se ela precisar de ajuda, você vai lá e ajuda, ué. É pra isso que serve a família.

Aproveite o fim da vida dela com gratidão e para de se preocupar com besteira. Vai se preocupar com dinheiro e perder o que nenhum dinheiro consegue comprar. Aproveita a companhia dela enquanto pode e deixa ela ser feliz como quiser.

Ninguém eh perfeito

Vc pediu a opinião dos outros e os outros gentilmente deram

Os imoveis nao sao seus

Se ela quiser quebrar todos, Ou doar tudo, deixa q o faça

Se ela viver ate os 120 anos e ficar sem nada, ajude como pode.

To ligado, Oxe.
Infelizmente nao é tão simples ir lá e ajudar porque eu moro longe. Ir lá e ajudar no meu entendimento é justamente o que eu estou fazendo agora, tentando ajudar antes que dê problema. Me oferecendo para tomar parte da responsabilidade sem exigir nada é claro. Eu achava que o papel dela era de aceitar a ajuda.

@cloral, a questão é complicada e simples ao mesmo tempo.
Como já disseram, o imóvel é dela e ela decide o que fazer. Se você tentou aconselhar sem sucesso, paciência.

Esse é o jogo da vida. Você é chamado para resolver alguns pepinos, é chato. Mas faz parte. É isso aí.

Acredite que seria bem pior se ela não tivesse patrimônio, dinheiro, nada.

Deixe ela cara. 97 anos.

Alberto, os imóveis estão em meu nome. Então infelizmente eu tenho de me preocupar com condomínio, IPTU etc. Senão é meu nome que vai pro SPC. Este ano mesmo foi algum gênio falar pra ela que nao era pra pagar IPTU porque o prefeito aumentou demais.
Tive de falar muito pra ela entender.

@Pugliesi
Eh verdade amigo.

Beleza @cloral eu acho que voce vai ter dor de cabeça de qualquer forma, ou pra resolver os pepinos ou tentando convence-la a fazer algo que ela não quer, o problema é que essa segunda opção pode gerar outro problema que é briga na familia, pior do que qualquer coisa. Botando na balança, ao meu ver, o jeito é deixar rolar e tentar lidar com os problemas quando eles surgirem.

Voce não pode confundir uma sugestão que estamos dando com o que achamos perfeito. Até porque sua situação não tem caminho fácil, os dois são problemáticos e haverá desgaste, o que estamos sugerindo é que voce tome o caminho com menos desgaste familiar possível.

Eu entendo @brunodias20. Talvez o problema tenha sido o tom, agradeço o conselho e a atenção dispensada.

Herança de pessoa viva não existe.
É uma contradição em termos
Incentive ela a ser feliz seja torrando o próprio dinheiro, seja administrando o próprio patrimônio, seja doando...whatever

@cloral
Acho que o caminho mais viável seria você ajudá-la na administração.
Deixe ela cuidar das coisas que ela gosta de cuidar.
Em relação às contas, todo mês tire um dia o para “dar uma geral” e ver se tem alguma pendência... Você poderia até combinar com ela de ajudar cuidando de algumas coisas que envolvem contas, juros, multas, etc...
De repente ela aceitaria uma ajuda sua... e assim você evitaria maiores transtornos também...

No fundo ela pensa que está cuidando de tudo pra você e não ao contrário.
A realidade é que ela não sabe fazer outra coisa, se você tirar isso dela ela vai ter um desgosto que pode refletir na saúde dela. Arruma um tempinho pra ele pô! se ela não quer colocar todos em uma administradora, propõe colocar 1 só, de preferencia o mais problemático, quem sabe ela não toma gosto.

cara
ela chegou até os 97 anos e deu certo pra ela
não tem o que mudar agora
pensa em quantas pessoas no brasil tem esta realidade de chegar aos 97 anos com imóveis e uma renda passiva para viver a velhice

Eu nao entendi

Se ta no seu nome, como vc eh o futuro heredeiro?

De qualquer forma , tem duas soluções ( no meu ver)

1- devolve o imóvel

2- paga as contas IPTU e etc para nao Sujar seu nome, e continuar deixando ela fazer o que ela quer

E tem outra coisa, acontece isso na minha família também, muitas vezes as pessoas idosas não tem muito o que fazer. Às vezes o fato dela administrar alguma coisa, ajuda ela a ser manter ocupada, em contato com outras pessoas etc

@cloral

(Editei seu post original para omitir valores. Tenha muito cuidado em compartilhar dados financeiros seus ou de parentes pela internet.)

1 - "Como convencê-la da realidade?"
Quem disse que a sua opinião é a realidade? A única realidade é que ela conseguiu juntar esse imóveis e tem uma renda vinda deles.
O fato de você *achar* que algo é melhor não faz com que ele *seja* melhor. É apenas uma opinião sua. E essa opinião pode estar errada.

2 - "Queria ao menos convence-la da melhor gestao do existente"
Novamente você quer dizer que a sua opinião é melhor que a dela.

3 - "tem uma hora que a pessoa deixa de entender o que e melhor para ela"
Algum profissional de saúde já avaliou a saúde mental dela? Ou isso é apenas a sua opinião? Pq, pela sua narrativa, ela parece bem lúcida e capaz de tomar decisões.
Meu bisavô faleceu com mais ou menos essa idade e, enquanto vivo, as finanças da casa estavam perfeitas. Com a morte dele, as coisas ficaram bem mais desorganizadas.

4 - "Ela fala que quando morrer eu administro"
Sim. Pq, por enquanto, os imóveis são dela.

5 - "O único problema é que eu sou convocado para assumir os pepinos toda vez que da problema"
E não é para isso que família existe? Para ajudar uns aos outros?

6 - Cara, esquece que você é o "futuro herdeiro". Sinceramente, essa é uma péssima de se colocar na questão. Por enquanto, os imóveis são dela. Se ela quiser vender para fazer uma viagem de volta ao mundo, ela tem todo o direito.

7 - A única coisa que me incomoda é o fato de os imóveis estarem no seu nome. Sou totalmente contra essa ideia de os bens de uma pessoa estarem no nome de outra. Prefiro que cada coisa esteja no nome daquele que é efetivamente o dono.

Em resumo:
- Você não é dono dos bens.
- Os bens são dela e, aparentemente, ela tem condições de decidir pela maioria das coisas.
- Enquanto ela estiver lúcida, deixe ela decidir o que é melhor para ela. E a melhor coisa que você pode fazer é apoiá-la nisso.
- Claro que vai ter um problema ou outro, como tudo na vida.

Se tem uma coisa que me dá agonia é quando se fala de "herança de gente viva". O ideal como diz o Bastter é nem falar de herança.


Herança é aquilo que os mortos deixam pra que os vivos se matem.

Tem três informações que podem ser uma parte da solução:
- Para uma pessoa de 97 anos, uma das coisas mais prazerosas é ter os familiares por perto.
- E, como os imóveis estão no seu nome por enquanto, é importante que você acompanhe que não tenha nenhum problema grave.
- Aparentemente, vocês se dão bem.

Normalmente eu não daria essa sugestão, mas peço que considere:
- Combine um dia por mês (ou a cada dois meses) para visitá-la.
- Sente, almoce com ela, tome um café e converse sobre os imóveis, os inquilinos e contratos.
- Durante a conversa, você já pode ir antevendo problemas ou "pepinos" que podem acontecer e ir conversando com ela de como conduzir a questão antes de explodir.
- Converse e dê sugestões a ela sobre o que fazer, mas respeite a decisão dela.
- Durante um tempo, não traga essa ideia de colocar em uma administradora. Olhe a realidade pelos olhos dela e não pelos seus.
- Faça isso como um ato de carinho e atenção com ela. Mostre que você está querendo ajuda e que preocupado de que tudo esteja correndo bem com ela.

Com isso:
- Você fará a vida dela muito mais feliz.
- Você consegue manter um monitoramento de que nada está acontecendo com o seu nome.
- Vocês podem agir antes que algum problema se torne urgente.
- Talvez, com o tempo, ela vai vendo que você realmente quer o bem dela e se abra um pouco mais à sua ideia.

Porém, só faça isso se ela permitir. Provavelmente ela vai adorar a ideia de conversar essas coisas com você, mas respeite se ela quiser manter alguma privacidade em alguma questão.

Ter uma atividade com sentido e utilidade prática é a melhor coisa para a saúde mental do idoso.

Se ela tem 97 anos e consegue ser lúcida a ponto de administrar imóveis, meus parabéns pra ela. Minha avó materna tem bem menos idade que isso e já tem muita dificuldade pra reconhecer os netos, só sei de casa com ajuda, etc.

Assumindo que vai perder um pouco de dinheiro com ela administrando, quanto vale isso? Quando vale a saúde mental de uma pessoa? Não tem preço. Se botar para alugar em administradora vai dar quanto a mais, 15k, 20k, 50k por ano? Não importa, que ganhe um pouco menos. Se ela consegue sobreviver dos imóveis + pensão não vejo problema algum. Caso esteja perdendo MUITO dinheiro a ponto de atrapalhar na sobrevivência, tenta convencer ela a botar uma parte em administradora, mas deixa alguma coisa pra ela administrar como atividade para saúde mental.

A idéia do @Nod é muito boa.

E não é boa apenas para ela! É boa para o próprio @cloral ! Vai poder aproveitar essa pessoa antes que ela se vá e vai relembrar com carinho desse momento que a ajudou.

Desculpa, não é ironia. Não enxergo nenhum problema aqui. Gostaria de dá os parabéns para sua mãe ou madrasta. Para mim ela está anos-luz da MAIORIA dos que aqui estão dando conselhos. Não conhecemos toda a sua história, nem precisa falar, se é sua mãe ou como foi a relação familiar. Mas aqui só vejo motivos para agradecer e administrar todo esse sucesso. Não deveriamos desperdiçar nosso tempo procurando problema onde não tem. O que dá para fazer, você já está fazendo. Seja feliz com o tempo e recursos que dispõe. Você tem muitas opções não se decida pela pior que é dar voz ao dinheiro pois ele você já tem e domina, como mesmo falou. Jogue dinheiro nos problemas e não problemas no dinheiro. Se não for esse o caso tente algum suporte psicológico. Desculpe se em algum trecho fui insensível, a intenção é avaliar a situação, não você ou sua mãe. Um abraço e que você encontre o melhor caminho para esse incômodo.

fala @cloral, temos uma situação próxima assim na família e não tem muito jeito, mesmo não concordando com algumas decisões e até tendo que intervir constantemente nos "rolos" que eles criam, o idoso é muito avesso à mudanças

só ficaria de olho em uma possível demência, inquilinos tirando vantagem e problemas de saúde, tipo quedas, que muitas vezes nesses casos de idosos mais ativos, pode ocorrer

de resto, deixaria quieto

@henrike

Eh bem por ai Henrike. Demência, surdez e um monte de gente dando golpe nela.