Novidade - Novo quadro de FIIs!

FIIs e Imóveis
Giovanni  
em 12/03/24 9:35
Nível no Race: Profissa do Bastter Race
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Comentários

Último comentário 1º comentário do autor Só moderadores Só os meus Só quem eu sigo Ordenar por gostei
EduardoAlmeida74  180º
em 01/03/2019 16:27
Nível no Race: Rookie
Muito bom, vão colocar a explicação dos termos também? Igual la nas ações, passar o mouse e ter o que significa, ajuda muito.
Novidade - Novo quadro de FIIs! - #1 de 66
EduardoAlmeida74  180º
em 01/03/2019 16:29
Nível no Race: Rookie
Seria legal vir um vídeozinho também falando do quadro, igual tem pra ação, pra falar por exemplo  o que é um Despesa-Receitas saudavel e tal (igual a Relação Caixa-Dívida de empresas)
Novidade - Novo quadro de FIIs! - #2 de 66
caiotaniguchi  180º
em 01/03/2019 16:33


Podia ter colocado no ar ontem, hoje já fiz meu aporte em FIIs. Com esses quadros vou descobrir que tô cheio de tranqueira

Agora falando sério, acho que tem um bug no cálculo dos resultados por cota. Os valores estão 1000x maiores do que deveriam ser, pelo menos para esse quadro do HGRE.
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Innervisions  180º
em 01/03/2019 16:39
Nível no Race: Tá começando a andar
Top demais

Impressionante como vocês geram valor por assinante todo dia
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oxe  1º
em 01/03/2019 16:40
Bem legal, o detalhamento do resultado e a % distribuída eram itens muito importantes. Site cada vez melhor!
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gustavo 
em 01/03/2019 16:52
valores por cota atualizados e os termos serão colocados em alguns minutos
Novidade - Novo quadro de FIIs! - #6 de 66
setarcos   180º
em 01/03/2019 16:58
Excelente trabalho!Parabéns aos envolvidos e obrigado, achei que ficou mais limpo e fácil de entender. Agora @Giovanni sugiro que pegue um FII e faça uma análise utilizando os quadros e explicando cada linha dessa.
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oxe  1º
em 01/03/2019 16:59
@gustavo
 o valor por cota é ajustado por eventos como desdobramento ou grupamento?
Novidade - Novo quadro de FIIs! - #8 de 66
gustavo 
em 01/03/2019 17:03
@oxe
do evento para frente sim, pq o relatório trimestral sempre trás a quantidade de cotas atualizada

mas os Ts antes do evento não, é calculado com a quantidade de cotas do relatório da época
Novidade - Novo quadro de FIIs! - #9 de 66
Giovanni 
em 01/03/2019 17:04
Nível no Race: Profissa do Bastter Race
Em breve vamos colocar uma explicação no tooltip e fazer um vídeo tutorial do quadro

@caiotaniguchio HGRE teve desdobramento na época do 2T18, então a partir desse Tri o número de cotas é 10x maior


Novidade - Novo quadro de FIIs! - #10 de 66
Carecoid  180º
em 01/03/2019 17:10
Nível no Race: Intermediário
O resultado do semestre trimestralmente? Tá complicando o entendimento! Melhor colocar "-" no trimestre ímpar!
Novidade - Novo quadro de FIIs! - #11 de 66
caiotaniguchi  180º
em 01/03/2019 17:10
@Giovanni, tinha um erro sim (não era do desdobramento). Só que o gustavo consertou, aí agora parece que eu sou maluco

E parabéns a todos pelo novo quadro, acho que agora consigo largar os relatórios gerenciais!
Novidade - Novo quadro de FIIs! - #12 de 66
Eduardo 
em 01/03/2019 17:15
Sensacional! Sem palavras .
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ChihuehueBR  43º
em 01/03/2019 17:28
Ficou bacana demais, parabéns!
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PDCN  180º
em 01/03/2019 17:28
Esses caras da bastter.com são feras !!!!
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mrcal  180º
em 01/03/2019 17:45
Muito bom mesmo!

FII era das poucas coisas que eu ainda ia buscar informações em outros sites (alguns sites bem sardinhescos).
SUGESTÃO: colocar também o caixa líquido do FII ao final de cada trimestre.
Novidade - Novo quadro de FIIs! - #16 de 66
Sazón  129º
em 01/03/2019 18:17
Muito bom @Giovanni !

Com esses quadros, fica mais fácil para o estudo.

==============

Até o @Bastter sentirá mais confortável com o EDGAR11! 

Novidade - Novo quadro de FIIs! - #17 de 66
rcsv  129º
em 01/03/2019 20:11
Caras...vocês fazem ficar muito fácil. Parabéns mais uma vez
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Bastter 
em 01/03/2019 20:15
Nível no Race: Turbo Mix 
oba agora vou comprar Edgar!
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Naoseidenada  180º
em 01/03/2019 20:28
Parabéns aos envolvidos. Ficou excelente.
Novidade - Novo quadro de FIIs! - #20 de 66
G_segundo  129º
em 01/03/2019 20:45
Nível no Race: RookieNível no Race: IntermediárioNível no Race: Tá começando a andarNível no Race: Fera nenémNível no Race: Tá ficando maluco igual o Bastter 
E os chats de FII começam quando
Novidade - Novo quadro de FIIs! - #21 de 66
Henrique59 
em 01/03/2019 21:22
Nível no Race: Tá começando a andarNível no Race: Fera nenémNível no Race: Tá ficando maluco igual o Bastter 
Posso comprar minhas #EZTC3 com segurança ! 
Novidade - Novo quadro de FIIs! - #22 de 66
WandersonCL  180º
em 01/03/2019 21:26
Pq a escolha em colocar os resultados trimestrais Geovani? Pq não o consolidado anual e com mais períodos pra analise. As informações estão legais ficou bacana, porem  soh achei carregado se for colocar tudo, desde o começo do fii ou pelo menos ate onde a B3 tem relatórios, trimestre por trimestre.
Novidade - Novo quadro de FIIs! - #23 de 66
Joelsonchagas 
em 02/03/2019 12:08
Incrível. Agora é impossível a pessoa entrar no FII ruim, só se quiser de verdade !
Novidade - Novo quadro de FIIs! - #24 de 66
Primata  180º
em 02/03/2019 15:14

Perdeu a graça abrir relatórios/informes



@mrcal o caixa do último trimestre está na aba composição 
Novidade - Novo quadro de FIIs! - #25 de 66
Giovanni 
em 02/03/2019 17:10
Nível no Race: Profissa do Bastter Race
Ainda estamos ajeitando alguns detalhes de importação para alguns FIIs. 

@WandersonCL essa abertura de transparência dos dados dos FIIs só começou em 2016. Antes disso, só tinha as Demonstrações Financeiras (DFP). Mas só a contabilidade não diz muito sobre o FII. 
Como tem pouco histórico, por enquanto vamos manter os quadros trimestrais. No futuro a ideia é ter visualização anual (ou semestral, visto que os cálculos de distribuição são com base nesse período) e passando o mouse nos dados, ver os resultados trimestrais. 

@gustavo veja a ideia @carecoid acho que ficaria melhor de visualizar o resultado semestral 
Novidade - Novo quadro de FIIs! - #26 de 66
Giovanni 
em 02/03/2019 17:22
Nível no Race: Profissa do Bastter Race
Reparem que ficou bem mais fácil:

- Eliminar FIIs com rolos graves (vacância elevada, despesas elevadas) 

- Acompanhar os FIIs da sua carteira: não tem problema quem gosta de ler os relatórios gerenciais e você pode abrir para entender os números, mas se tem vacância controlada, distribuição condizente com a geração de caixa e despesas dentro do normal, precisa mesmo ler 10-20 relatórios todo mês?


Novidade - Novo quadro de FIIs! - #27 de 66
Ryuzaki.  180º
em 02/03/2019 19:12
Nível no Race: Tá ficando maluco igual o Bastter
Espetacular. Adeus Relatórios Mensais! Parabéns a todos!
Novidade - Novo quadro de FIIs! - #28 de 66
ViniMVC  180º
em 02/03/2019 22:49
Nível no Race: RookieNível no Race: IntermediárioNível no Race: Tá começando a andarNível no Race: Fera neném
Show pessoal, parabéns ficou muito bom.

Se me permitirem sugerir algo, seria interessante manter o mesmo padrão nos quadros e nos gráficos no que diz respeito à ordem das datas dos eventos (foto abaixo).

Fica mais coerente e fácil de analisar (não corremos o risco de olhar o gráfico "ao contrário").

Novidade - Novo quadro de FIIs! - #29 de 66
gustavo 
em 03/03/2019 09:17
vejam ai o q é melhor, inverter o quadro ou o gráfico

o padrão é sempre da esquerda pra direita, mas eu acho q o quadro vai ficar estranho
Novidade - Novo quadro de FIIs! - #30 de 66
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