Portaria Remota

FIIs e Imóveis
Florinda   180º
em 17/02/23 15:59
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Comentários

Último comentário 1º comentário do autor Só moderadores Só os meus Só quem eu sigo Ordenar por gostei
canarioazul  180º
em 17/02/2023 16:04
Nível no Race: Tá ficando maluco igual o Bastter
Portaria Remota - #1 de 40
Huoya 
em 17/02/2023 16:05
"pois isto daria uma reduzida no valor da taxa do condomínio, algo em torno de 40% a 50%"

Tendo so a questão financeira como foco, vc acha que realmente tem a chance de dar certo? 



Se ao menos falasse que a segurança ia aumentar ou algo do tipo. Mas não. O cond vai diminuir. 
Portaria Remota - #2 de 40
avoltadosquenaoforam  12º
em 17/02/2023 16:12
 
Instalaram esse sistema de portaria remota aqui no prédio
Sempre tem algum probleminha, mas até agora não teve nada de muito grave
Agora, aqui é um prédio com menos de 50 apartamentos. Acredito que em condomínios maiores, seria um tiro no pé, pois é necessária a presença do porteiro pra coordenar melhor.
Imagine um condomínio com 200 apartamentos: é entregador de comida, de água mineral, visitas, mudanças, enfim... Penso que coordenar isso tudo, todo esse movimento de forma remota seria bem difícil.
Portaria Remota - #3 de 40
Hulk3  180º
em 17/02/2023 16:14
É muito "Namastê" e pouco "Bom dia pro porteiro"!!!
Portaria Remota - #4 de 40
Gansoaldo  180º
em 17/02/2023 16:15
Nível no Race: Fera neném
@Florinda

Morei em um apt que era portaria remota, mas era um prédio pequeno e já algum tempo. Na época não me recordo de nenhum problema específico, mas a segurança passava muito pela atitude dos próprios moradores (o que pode ser um grande problema)...

Hoje, moro em um apt que tem a portaria física normal. Vejo um trato melhor com a segurança, recebimento de encomendas, e principalmente no cuidado com crianças e auxílio aos idosos...
Portaria Remota - #5 de 40
Wukong  180º
em 17/02/2023 16:15
Nível no Race: Tá ficando maluco igual o Bastter
Minha mãe mora num prédio simples, de apenas 03 andares, e é assim, só interfone e câmera.

No caso do prédio dela, realmente o custo de manter um porteiro seria inviável, por isso nunca teve.

Sinceramente, mesmo com câmeras, cerca elétrica e tranca automática do portão, eu fico inseguro por não ter um porteiro lá.

Se você puder dar sua opinião, eu falaria que ter alguém 24h monitorando é mais seguro do que algo eletrônico que ninguém olha com frequência.
Portaria Remota - #6 de 40
Florinda  180º
em 17/02/2023 16:17
@avoltadosquenaoforam Aqui o prédio tem 48 apartamentos, taxa de condomínio de R$ 600,00, não me pesa o valor desta taxa mas alguns moradores reclamam que está muito cara e sugeriram demitir os porteiros para instalar esse tipo de portaria o que me deixou muito preocupada.
Portaria Remota - #7 de 40
avoltadosquenaoforam  12º
em 17/02/2023 16:28
 

postado por @Florinda em 17/02/2023 16:17

avoltadosquenaoforam Aqui o prédio tem 48 apartamentos

Pode ser que funcione no seu prédio
@Gansoaldo lembrou muito bem: a segurança passa muito pela atitude dos próprios moradores 
Cada um passa a ter um controle pro portão da garagem e tags para acesso pela porta de pedestres
Graças a Deus que aqui no prédio o perfil é mais de casais com filhos e idosos, que geralmente são mais responsáveis.
Portaria Remota - #8 de 40
LuccaSkywalker 
em 17/02/2023 16:37
Nível no Race: Tá começando a andar
Moro em um prédio com 80 apartamentos e temos portaria eletrônica há quatro anos.

Nesse período não tivemos nenhuma intercorrência grave, só problemas que possivelmente também teríamos com portaria presencial.

Mas confesso que eu votei contra a implantação e votaria contra hoje novamente. 

É o tipo de situação que o único ponto favorável é o financeiro, pois vc perde em segurança e comodidade. Por mais eficaz que seja a vigilância eletrônica não se compara com o efeito dissuasivo de ter alguém fisicamente vigiando. Além disso, não há ninguém para receber encomenda durante o dia, ou seja, sempre precisa ter alguém no apartamento para receber qualquer coisa. 

Acho que nada de grave aconteceu até hoje porque o prédio é bem 'derrubadinho' e ninguém realmente quis entrar rs. Tivemos mais sorte do que juízo.

Enfim, considerando a premissa da filosofia do site de que 'dinheiro é lixo', eu acho que não compensa a troca. 

Mas já te adianto que se optar por votar contra a implantação infelizmente será voto vencido, como eu fui. Em reunião de condomínio quando se fala em pagar menos ninguém raciocina mais, a manada vai com tudo sem pensar no amanhã rs
Portaria Remota - #9 de 40
Vegemite  180º
em 17/02/2023 16:53
Nível no Race: Fera neném
no meu predio mantiveram os porteiros
Portaria Remota - #10 de 40
OrthoDoc  180º
em 17/02/2023 16:59
O prédio onde minha mãe mora tinha porteiro, mas há cerca de um ano introduziu a portaria remota. A redução de custos com a portaria remota foi muito baixa e particularmente para ela (que é idosa) foi muito ruim, pois não há ninguém no local para auxiliá-la com as pequenas coisas do dia-a-dia (receber encomendas, correspondência, ou mesmo só bater um papo por alguns minutos). Em várias ocasiões ela mencionou inclusive a vontade de mudar de prédio, para um que tenha portaria convencional.
Portaria Remota - #11 de 40
kabesa  180º
em 17/02/2023 17:09
Nível no Race: Na Tonga da Mironga do Kabuletê
Moro em um condomínio com portaria remota, quando muidei pra cá já era assim e nunca tivemos ocorrência grave. Durante o dia fica um caseiro que ajuda no recebimento de encomendas/limpeza. O prédio tem bastante câmeras e a empresa que presta o serviço, parece ser bem profissional. De vez em quando eles enviam um guarda para dar uma averiguada no prédio e quando acontece algum tipo de problema, como deu uma vez do portao eletrônico falhar. Eles ficaram um fds inteiro na portaria até que se resolvesse. O atendimento de interfone funciona bem, caso falhe eles ligam pro seu celular para liberar alguma entrada por exemplo
Portaria Remota - #12 de 40
maxete  180º
em 17/02/2023 17:27
Nível no Race: Fera neném 


postado por @Hulk3 em 17/02/2023 16:14:56

É muito "Namastê" e pouco "Bom dia pro porteiro"!!!

De agora em diante é só bom dia corredor 

Bom dia corredor maxeteOrigem do Selo3 posts
Portaria Remota - #13 de 40
Preguica168  180º
em 17/02/2023 17:37
No meu prédio tem cada desleixado, que com certeza deixariam a porta aberta. Não confiaria minha segurança no bom senso dos vizinhos, sem contar que demitir os porteiros só pra dar uma economizada no condomínio é de uma insensibilidade absurda, pelo menos na minha visão.
Portaria Remota - #14 de 40
elephant  180º
em 17/02/2023 17:41
Nível no Race: Tá ficando maluco igual o Bastter
"taxa do condomínio, algo em torno de 40% a 50%"

-Sim, é bem mais barato, perde em qualidade e ganha em economia
"Não sei se seria uma boa, não sei se me sentiria segura"
-a portaria remota adota outros meios de segurança, como, por exemplo, senhas para acesso dos moradores, biometria, câmeras, armário inteligente (para encomendas) etc. Não é a mesma coisa que um porteiro no local, entao a sensação de insegurança vai aumentar sim...mas, como eu disse, perde em qualidade e ganha em economia 

"Alguém aqui já viveu ou vive em condomínio com portaria remota?"
-aqui no meu ap tínhamos uma empresa que fez um serviço terrível, trocamos para outra um pouco melhor (obviamente mais cara), então depende mt da empresa contratada, o ideal é fazer uma boa pesquisa de mercado antes de contratar.
Portaria Remota - #15 de 40
marroco  180º
em 17/02/2023 17:48
@Florinda

Eu prefiro portaria física, principalmente pela comodidade: encomendas,  ajuda aos idosos, etc.
Tenho inúmeros exemplos no meu predio em que o porteiro foi muito importante: desde  acionar Samu para vizinho passando mal  a chamar assistência dos elevadores qdo alguém fica preso. E quanto mais unidades em um condomínio, menos significativa é a economia e mais útil o porteiro.
Portaria Remota - #16 de 40
Dreckmoggl  180º
em 17/02/2023 17:58
Sugiro tirar a portaria remota também. Aí os custos reduzirão em 100%. Segurança não serve pra nada mesmo. Brasil é seguro, não precisa de segurança! 
Portaria Remota - #17 de 40
TENN3  180º
em 17/02/2023 18:03
Temos em nosso prédio. Tem prós e contras.
Prós:
1- aumenta a segurança, no que diz respeito à liberação de acesso a estranhos. Os porteiros tendem a abrir portões se aparece alguém bem apresentável (justamente uma das maiores causas de assaltos em condomínios);
2- diminuição do valor da taxa de condomínio;
3- melhora a segurança pois tem menos pessoas monitorando a sua rotina;

Contras:
1- mesmo tendo contratado a empresa de melhor reputação, o serviço apresenta falhas (sistema sai do ar e interfones às vezes não funcionam);
2- pode dar margem a outros tipos de furtos, quando eventualmente prestadores de serviço descobrem não existir a figura do porteiro (entrada para furtos menores no prédio - ainda não tivemos esse tipo de problema por aqui);
3- mesmo tendo zelador, às vezes sobra para você receber algumas encomendas;
4- às vezes se não conseguirem falar com ninguém, os prestadores perdem a paciência e vão embora;
5- certa demora em liberar o acesso de visitas, pois os chamados de interfone vão para uma central e a central entra em contato com o morador para liberar o acesso).
Acho que é isso...
Portaria Remota - #18 de 40
Paulo 
em 17/02/2023 18:09
Assim, porteiro não é segurança. Segurança é outra profissão.

O que determina a segurança de um prédio envolve fatores muito maiores como localização, proximidade de polícia e por aí vai.

Assaltos desse tipo por oportunismo são bem raros. O que acontece é mais frequente é roubo de carros em estacionamento quando é público ou roubo na porta. Que são crimes de oportunismo.

A maioria de crimes dentro do prédio acontece por pessoas que habitam ou tem acesso continuo ao prédio.

Aí se seu prédio justifica ter segurança é uma outra pergunta.

E se é planejado o porteiro tem pouca ou nenhuma eficácia.
Portaria Remota - #19 de 40
Rigueira 
em 17/02/2023 18:17
Se tiver grana, compra uma Salomon.

Se não tiver ou for muito pão duro, vai de Quechua da Decathlon
Portaria Remota - #20 de 40
Bastter 
em 17/02/2023 18:18
Nível no Race: Turbo Mix 
eu nao gosto de morar em predios que as pessoas acham legal mandar os porteiros embora
entao eu evito estes predios

o q eu vejo eh gente gastando dinheiro em tudo q eh besteira
mas nao quer pagar o salario de fome dos caras

mas isso sou eu

cada um pensa como quiser
Portaria Remota - #21 de 40
alepiscinas  158º
em 17/02/2023 18:33
Nível no Race: Taquipariu 


Ver mais

Eu li isso outro dia e infelizmente vejo isso acontecer demais e tento não ser essa pessoa, minha intenção não é julgar o autor do tópico ou qlq outra pessoa, cada um faz o que quiser, mas é bem o que o bastter disse, do meu ponto de vista muita gente gasta com besteira e chora descontos de pessoas simples....muito namastê e.....
Portaria Remota - #22 de 40
JohnKimble  26º
em 17/02/2023 18:39
Nível no Race: Na Tonga da Mironga do Kabuletê 
@Bastter vixe, porteiro é profissão que será extinta, aqui na cidade aonde moro , cada vez mais tem prédio com portaria remota por que é cada vez mais oneroso,  só os grandes condomínios estão conseguindo manter. 
Portaria Remota - #23 de 40
Bastter 
em 17/02/2023 19:06
Nível no Race: Turbo Mix 
@JohnKimble sim, as pessoas nao conseguem manter os gastos com porteiros, concordo
mas conseguem manter gastos e mais gastos com besteiras

foi exatamente o q eu disse e vc reforçou o q eu falei
Portaria Remota - #24 de 40
Ruizito  180º
em 17/02/2023 19:37
Nível no Race: Tá começando a andar
@Paulo, concordo sobre a questão que porteiro não garante segurança

Sei que sou minoria, mas no meu ponto de vista a portaria virtual apesar de não ter alguém fisicamente é mais segura devido aos procedimentos implantados

Mas essa questão sempre que levantada nos condomínios gera muita discussão mesmo
Portaria Remota - #25 de 40
dvLoL  180º
em 17/02/2023 19:46
Comparar portaria remota com porteiro de verdade não faz o menor sentido. É como comparar banana com abacate. Se os moradores não tem condições de arcar com um serviço de portaria presencial de qualidade, a portaria eletrônica pode ser uma opção, mas é como viajar 3000 km de ônibus ao invés de avião.
Portaria Remota - #26 de 40
Jamiro_Quai 
em 17/02/2023 19:51
Porteiro ajuda na segurança sim. É uma testemunha ali na porta. Para a cidade grande acho essencial...
Portaria Remota - #27 de 40
OuroReal  37º
em 17/02/2023 20:11
Moro num condomínio de umas 60 casas, toda reunião alguém traz este assunto reforçando a questão da economia.
Felizmente nunca implantaram pois, além do que já falaram, é péssimo não ter ninguém para receber encomendas, correio, etc.
Minha cunhada mora num condomínio com portaria virtual e pede para entregar tudo em nossa casa porque mesmo tendo zelador por lá por algumas horas, ou ele não ouve, ou está longe, e nunca consegue receber encomendas se não estão em casa.
Eu pessoalmente não abro mão da equipe, fazem um trabalho fantástico 24 horas, 7 dias por semana, incluindo Natal, ano novo, etc.
Portaria Remota - #28 de 40
jirayia 
em 17/02/2023 20:18
Nível no Race: Fera neném
Eu nunca morei em condomínio com portaria remota, mas já visitei pessoas que moram em condomínios assim e achei a liberação de acesso para visitas muito demorado. Dependendo do local, pode ser perigoso esperar tanto tempo. Também acho complicado a questão de entregas e encomendas. Perde-se algumas comodidades e um porteiro ajuda muito em situações de quebra de portão eletrônico ou elevador.

Morava num prédio com apenas 18 apartamentos com portaria física 24 horas e o condomínio estava bem caro para a maioria dos moradores. Então, demitiram um porteiro e começaram a ver os preços da portaria remota. Gostava muito do local, mas acabei me mudando, principalmente por causa disso.
Portaria Remota - #29 de 40
gb_gabriel  180º
em 17/02/2023 20:19
Nível no Race: Tá ficando maluco igual o Bastter
O porteiro pode ficar com a chave, liberar entrada de algum prestador de serviço na sua ausência, receber encomenda, avisar de algum vazamento, ajudar algum idoso ou portador de deficiência, dar um alô pra ronda ao ver algum movimento estranho... sem contar que ter alguém ali na guarita, torna a rua mais segura. Eu votaria contra.
Portaria Remota - #30 de 40
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por Florinda em 17/02/2023 15:59

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