Reclamação contra inquilino barulhento

FIIs e Imóveis
rda81   181º
em 04/07/17 14:27
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Comentários

Último comentário 1º comentário do autor Só moderadores Só os meus Só quem eu sigo Ordenar por gostei
Old 
em 04/07/2017 15:06
Distribua para os vizinhos.
:)
Reclamação contra inquilino barulhento - #1 de 27
Tobo_Bruk 
em 04/07/2017 15:20
Não querendo me gambá...

quando era recém casado fizeram a mesma reclamação...

Tempo bão quebramos os estrados da cama umas vezes
Reclamação contra inquilino barulhento - #2 de 27
Roloff  181º
em 04/07/2017 15:23
Nível no Race: Profissa do Bastter Race
Os vizinhos estão é com inveja!
Reclamação contra inquilino barulhento - #3 de 27
gisellecristy  181º
em 04/07/2017 15:33
"quebrando os estrados da cama"... hahahaha! pqp, caminha casas Bahia mixuruca da peste essa hein! kkkk
Reclamação contra inquilino barulhento - #4 de 27
aprosch  181º
em 04/07/2017 15:38
Tb não me gambo.... :)
Reclamação contra inquilino barulhento - #5 de 27
Tobo_Bruk 
em 04/07/2017 15:42
Cama de isopor rsrsrs
Reclamação contra inquilino barulhento - #6 de 27
Old 
em 04/07/2017 16:13
?
Reclamação contra inquilino barulhento - #7 de 27
naoeoxi 
em 04/07/2017 16:18
e isso é lá motivo pra se gabar. os porco lá do sítio fazem muito mais barulho
Reclamação contra inquilino barulhento - #8 de 27
Pedro95 
em 04/07/2017 16:42
spanking?!
Reclamação contra inquilino barulhento - #9 de 27
Fullman  181º
em 04/07/2017 16:50
Esses vizinhos não viram gato trepando ainda kkkk
Reclamação contra inquilino barulhento - #10 de 27
TAFA7 
em 04/07/2017 16:51
Kkkkkkkkk barulhento mesmo
Reclamação contra inquilino barulhento - #11 de 27
DukeNukem 
em 04/07/2017 17:00
Isso aí é para o síndico resolver. Tem que enquadrar no Regulamento Interno e mandar multa. O proprietário não tem muito o que fazer.
Reclamação contra inquilino barulhento - #12 de 27
Tobo_Bruk 
em 04/07/2017 17:29
O gambá foi proposital....

Agora parece uma coisa, quando eu aluguei o ap a síndica, começou a reclamar a mesma coisa da minha inquilina... encheu tanto o saco que ela saiu do ap por causa dela...

Tem q ver as vezes por essas reclamações são fruto de intriga entre vizinhos, aí como na dá pra dizer que não foi com a cara do sujeito, começa a inventar picuinha.
Reclamação contra inquilino barulhento - #13 de 27
Rincewind  103º
em 04/07/2017 17:33
 
Se seu morador for bom pagador e conservar o imóvel, "to the hell with it".
Eu não falaria nada não, diria assim "você ganhar para ser síndica, faça seu trabalho, por favor não me incomode mais".
Ela que aplique multa e o cara que pague. Às vezes nem é num horário impróprio e o pessoal exagera (ou o isolamento acústico é muito ruim).
Sei lá, eu priorizaria o inquilino.
Reclamação contra inquilino barulhento - #14 de 27
rda81  181º
em 04/07/2017 17:51
@jrenanmd
foi isso q pensei. o inquilino é bom pagador. nao tive problema até agora.
como ela disse q a multa irá no boleto do condomínio, só fiquei na dúvida se cairia na responsabilidade do proprietário (como a taxa extra) ou do inquilino (como o condomínio normal).

falei pra imobiliária resolver e intermediar lá entre a síndica e o inquilino. fazer valer a comissão, pq eu não quero rolo.
Reclamação contra inquilino barulhento - #15 de 27
celtiberian  18º
em 04/07/2017 17:54
Como todos já falaram, eu entendo que isso é assunto do morador com o condomínio. O proprietário nada pode fazer. Se o condomínio notificar, advertir, multar repetidas vezes e por fim expulsar ele, aí sim só resta ao proprietário rescindir o contrato. Qualquer coisa diferente disso não tem nada a ver com o proprietário.
Reclamação contra inquilino barulhento - #16 de 27
Heitor09  181º
em 04/07/2017 18:12
Nível no Race: Tá começando a andar
O inquilino do meu pai recebeu várias multas por causa do cachorro barulhento. Resumindo, o inquilino não pagou as multas e elas vieram para o proprietário (meu pai). Fica ixpertooo
Reclamação contra inquilino barulhento - #17 de 27
silviokj  181º
em 04/07/2017 18:23
As vezes desanima querer investir em imóvel por causa dessas interações necessárias com SEROMANO kkk mesmo colocando em imobiliária acaba tendo dor de cabeça e tendo que interagir com gente
Reclamação contra inquilino barulhento - #18 de 27
Bastter 
em 04/07/2017 18:41
Nível no Race: Turbo Mix 
eu tenho em imobiliaria ha 20 anos
nunca fiquei sabendo de nada
nao sei nem quem mora la
Reclamação contra inquilino barulhento - #19 de 27
Tobo_Bruk 
em 04/07/2017 22:42
Mas vc tem 10 QS a imobiliária trata diferente, ganha $$$ olhando pra parede rsrsrs :-)

E a cama já quebrou?
Reclamação contra inquilino barulhento - #20 de 27
celtiberian  18º
em 04/07/2017 22:49
Antes de virar [REMOVIDO] tem aquela fase que param de te chamar de "proprietário" na imobiliária e te chamam de "investidor" pois tem muitos imóveis.

Bastinho que o diga.
Reclamação contra inquilino barulhento - #21 de 27
Bastter 
em 04/07/2017 22:59
Nível no Race: Turbo Mix 
a questao nao eh essa
a questao e vc deixar mesmo na mao da imobiliaria
tem gente q deixa e fica se metendo em tudo
Reclamação contra inquilino barulhento - #22 de 27
Vitis  181º
em 05/07/2017 00:25
Nível no Race: Rookie
@rda81 será que estou alugando seu AP?!
;-)
Reclamação contra inquilino barulhento - #23 de 27
rda81  181º
em 05/07/2017 11:57
@CeE
kkk então pare com isso! use uma mordaça ou meia na boca kk

@Bastter
tb acho bom deixar com a imobiliária. Nem era pra eu saber do q houve, mas a síndica pegou meu cel com vizinhos q me conhecem e ligou. Aí tive q mandar a imobiliária resolver.

@Buy_and_hold64
com a info desse texto sobre a decisão do STJ, então em último caso o proprietário também responderá né. bom saber.
Reclamação contra inquilino barulhento - #24 de 27
DukeNukem 
em 06/07/2017 12:51
Bom saber dessa jurisprudência. Ou seja, em último caso os vizinhos podem acionar a justiça e o proprietário pode ser responsabilizado (ter que pagar indenização).

Mas não vejo nenhuma ação imediata do proprietário, a não ser conversar e pedir para o inquilino maneirar.

E se o problema continuar, só resta esperar o término do contrato e não renovar. Ou seja, o proprietário fica de mãos atadas.

O mais eficaz seria o condomínio enquadrar o caso em algum item do Regimento Interno que prevê multa. Começa a mandar multa que rapidinho o cara para com a gritaria.

No meu ponto de vista, isso pode inclusive ser enquadrado como "conduta antissocial" (segundo Código Civil), que é passível de multa de até 10 vezes o valor do condomínio.
Reclamação contra inquilino barulhento - #25 de 27
Andre Leao  
em 06/07/2017 14:31
O pai de um conhecido meu deixou na mão da imobiliaria por décadas dai foi passado pro filho fazer gestão devido problemas de saúde do pai, foi feito uma auditoria e foi levantado alguns milhoes que a imobiliaria jogou no bolso devido falta de acompanhamento do proprietário.
Ai te pergunto acompanha ou não acompanha ?
Reclamação contra inquilino barulhento - #26 de 27
Bastter 
em 06/07/2017 18:02
Nível no Race: Turbo Mix 
alguns milhoes tem de ser gente muito rica com dezenas de imoveis
ai sei la
no meu caso provavelmente a imobiliaria me roubou alguma coisa
mas nao da para roubar muito de quem tem tipo um imovel
mesmo q me roube um pouco para mim ta valendo a paz
Reclamação contra inquilino barulhento - #27 de 27

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