Seguro Residencial

FIIs e Imóveis
Benfluc  
em 21/02/18 23:50
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Comentários

Último comentário 1º comentário do autor Só moderadores Só os meus Só quem eu sigo Ordenar por gostei
Bastter 
em 21/02/2018 23:55
Nível no Race: Turbo Mix 
o meu imovel alugado o inquilino paga isso ai
eh vc q toma conta ou administradora?
Seguro Residencial - #1 de 28
Bastter 
em 21/02/2018 23:56
Nível no Race: Turbo Mix 
acho q seguro residencial nao eh bem para estes danos
mais para incendio, roubo, etc
Seguro Residencial - #2 de 28
Benfluc 
em 22/02/2018 07:06
Sou eu que tomo conta. Mas tenho tido sorte com inquilinos até então. O seguro seria para essas coberturas mais sérias mesmo (explosão, incêndio, desmoronamento, etc.) Os de uso o próprio inquilino arca
Seguro Residencial - #3 de 28
Nod 
em 22/02/2018 07:12
Normalmente, é o proprietário paga o seguro e o inquilino reembolsa, assim como é o IPTU e o condomínio.

E eu acho super-válido, já que o valor é significativamente pequeno em relação ao valor total do imóvel.

Na verdade, acho que todos deviam fazer seguro residencial, seja casa pra morar, seja para alugar.

Sugiro ver um corretor de confiança ou seu gerente de banco para ajudar. Mas leia as coisas com calma e veja se realmente te atende.

Normalmente, não há cláusula para danos causados pelo uso.
Seguro Residencial - #4 de 28
VKNG 
em 22/02/2018 08:08
Nível no Race: Intermediário
faz logo o seguro e dorme em paz.
Seguro Residencial - #5 de 28
Bastter 
em 22/02/2018 08:49
Nível no Race: Turbo Mix 
@Benfluc vc parece ter uma situação boa com varios imoveis
para q ficar se enchendo com isso

arruma um bom administrador, coloca na mao dele, diz q deseja seguro
e vai aproveitar a vida

patrimonio é para trabalhar para vc e nao vc trabalhar para ele

qual o sentido de vc ter estes imoveis todos se eles ao inves de diminuir sua necessidade de trabalhar te dao mais trabalho?

se eu tivesse q administrar meus imoveis preferia nao ter imoveis
perde todo o sentido
Seguro Residencial - #6 de 28
anciaolucido  110º
em 22/02/2018 09:16
Sem seguro é risco alto. Os meus são segurados!
Seguro Residencial - #7 de 28
Benfluc 
em 22/02/2018 12:31
Concordo plenamente. Também acho que tem que ter seguro. Problema é que nosso lado burro parece nunca nos abandonar e eu fiquei com medo de ser ele falando novamente. Obrigado pessoal
Seguro Residencial - #8 de 28
brunojdo 
em 22/02/2018 13:07
Moro de aluguel mas tenho seguro residencial, a Porto Seguro sempre da desconto no Auto se voce fizer o residencial junto, ai no final a anuidade aumentou 70 reais, acho que valeu a pena bastante.
Seguro Residencial - #9 de 28
Bastter 
em 22/02/2018 13:15
Nível no Race: Turbo Mix 
patrimonio eh para te dar paz e nao trabalho
coloca na mao de uma boa administradora e vai viver a vida

aluguel de imoveis eh a melhor coisa do mundo quando so entra dinheiro todo mes na sua conta sem vc fazer nada e eh a pior coisa do mundo quando vc toma conta
Seguro Residencial - #10 de 28
DDDDD  180º
em 22/02/2018 13:46
Eu vivo isso na familia

Meu pai aposentou com imoveis de aluguel, ele tem bastante imoveis.

O velho fica das 10:00 as 17:00 correndo atras de telha, inquilino, porta, goteira

Choveu no natal, ficou o natal todo atendendo telefone

Tentei conversar mais........ ja viu! Pelo menos ele tem o q fazer. Mas de renda passiva nao t nada
Seguro Residencial - #11 de 28
Charlito  3º
em 22/02/2018 18:07
Só mantenho os imóveis em administradores com três condições: que só aluguem pelo preço que pagarem, que estejam segurados, que eu não saiba os nomes dos inquilinos.
Seguro Residencial - #12 de 28
L.Melo 
em 27/02/2018 14:56
Imponha aos locatários a contratação do seguro! Sempre morei de aluguel e sempre as imobiliárias me exigiram. Não é caro e ainda rola uma visita de encanador/eletricista uma vez por ano, dependendo da seguradora.
Seguro Residencial - #13 de 28
Rincewind  102º
em 27/02/2018 23:30
 
Como diz o @Bastter :

"se eu tivesse q administrar meus imoveis preferia nao ter imoveis
perde todo o sentido"

Nossa como eu queria ter "imóveis" para administrar... enquanto isso vou administrando meu cachorro e minha horta... [huhu][ok]
Seguro Residencial - #14 de 28
Lechuza  180º
em 25/05/2018 14:25
Concordo com o @Nod, seguro residencial tem um custo muito baixo se comparado ao valor do imóvel. Quase todo mundo faz seguro para carro, por que não fazer para imóvel? Verdade que o risco é menor, mas se acontecer um BO a perda de patrimônio é bem maior. O que encarece o seguro residencial é a cobertura para roubo, mas se fizer apenas contra incêndio ou explosão o preço fica muito em conta. Recentemente contratei um seguro para uma casa de campo (!) com vigência por 5 anos. Ficou consideravelmente abaixo dos mil reais o prêmio total. E como eu sou neurótico, coloco cobertura até para quedas de aeronaves e impacto de veículos terrestres. E dependendo a seguradora ainda tem alguns planos de assistências, que vão desde chaveiro e instalação de ventiladores até limpeza de caixa dágua, locação de caçamba. Particularmente, acho que o custo benefício de seguro de imóvel compensa muito.
Seguro Residencial - #15 de 28
hhh  180º
em 24/01/2019 16:14
Nível no Race: Tá começando a andar
Para não criar um novo tópico.



Quem mora em condomínio de apartamentos, já tem o seguro residencial da estrutura exigido pelo código civil (sempre bom pedir a apólice na administração)

é recomendável contratar um seguro adicional para para os internos do apartamento? Para roubo e furto qualificado? Responsabilidade civil facultativa?
Seguro Residencial - #16 de 28
Bastter 
em 24/01/2019 16:25
Nível no Race: Turbo Mix 
so vc pode responder isso neh
Seguro Residencial - #17 de 28
manning 
em 24/01/2019 16:27
é interessante contratar pq cobre varias outras coisas. Não só roubo.

 

Entupimento, Dano eletrico, chaveiro, etc.

 

 
Seguro Residencial - #18 de 28
mickey78  180º
em 24/01/2019 17:48
Seguro residencial é uma merreca. Nem passa pela minha cabeça deixar imóvel sem isso. 
Seguro Residencial - #19 de 28
Giovanni 
em 24/01/2019 18:23
Nível no Race: Profissa do Bastter Race
penso como o @Klaus63 
imagina a dor de cabeça de ter que acionar o seguro do condomínio ou mesmo constatar que não estava regularizado 

seguro de casa/apartamento, carro (no mínimo contra terceiros), plano de saúde, tudo isso é #PAS
Seguro Residencial - #20 de 28
EGPM72 
em 08/02/2019 12:34
Uma amiga de nossa família reside em uma casa e nesta semana, durante tempestade, houve descarga atmosférica que se propagou pela rede elétrica. Olha o resultado do estrago ! Não havia ninguém no momento, mas do ponto de vista material, um seguro bem feito e com cobertura adequada protegeria contra o prejuízo e preservaria o patrimônio. Além disso, há outros serviços agregados (chaveiro, encanador, eletricista, etc.) e os custos da apólice são proporcionalmente baixos. No Brasil, há a cultura de se fazer seguro para veículos, mas geralmente não se faz para o imóvel, parte bastante significativa do patrimônio. Considero extremamente prudente manter os imóveis segurados.
Foto de residência após tempestade, em 05/02/2019
Seguro Residencial - #21 de 28
Bastter 
em 08/02/2019 12:55
Nível no Race: Turbo Mix 
@EGPM72 nesse caso nao cobriri
nenhum seguro cobre quando ha catastrofe
como a tempestade de quarta feira

nao estou dizendo q eh errado fazer
apenas q este caso nao seria cobertos
assim como os carros q foram arrastados pela enchente o seguro nao paga
Seguro Residencial - #22 de 28
manning 
em 08/02/2019 13:04
Depende. Se ficar comprovado que o dano foi pelo desastre natural e não pela pessoa, tem sim cobertura.

 

Agora se o cara tentou passar uma enchente e deu pau no carro ai nao cobre


Seguro Residencial - #23 de 28
Bastter 
em 08/02/2019 13:09
Nível no Race: Turbo Mix 
@guiramos10 vc trabalha com isso entao nao vou discutir
vou tentar aprender
sempre me falaram q catastrofe natural seguro nao paga
pq senao as seguradoras iam a falencia
vamos dizer q vem uma catastrofe no rio de janeiro e destroi metade dos carros do rio
se as seguradoras pagarem vai tudo falir nao?
Seguro Residencial - #24 de 28
manning 
em 08/02/2019 13:15
Ai com certeza eles achariam um jeito de não pagar, não discuto isso.

Eu falo em condições normais..meu amigo mesmo alagou a garagem do predio dele. A agua chegou até o teto do carro. Seguro cobriu normal

 
Seguro Residencial - #25 de 28
Bastter 
em 08/02/2019 13:20
Nível no Race: Turbo Mix 
@guiramos10 beleza, aprendi mais uma
eu tinha uma ideia errada sobre isso
Seguro Residencial - #26 de 28
Henrique59 
em 08/02/2019 13:34
Nível no Race: Tá começando a andarNível no Race: Fera nenémNível no Race: Tá ficando maluco igual o Bastter 
Tem que ler a apólice, mas seguro residencial que não cubra tempestades, alagamentos e raios. Vai cobrir o que, só incêndio e roubo ?
Seguro Residencial - #27 de 28
Bastter 
em 08/02/2019 13:48
Nível no Race: Turbo Mix 
@Henrique59 tempestades alagamentos e raios esporadicos eh uma coisa, eles cobrem sem problemas pq eh um ou outro

o q complica eh um acontecimento como o furacao katrina por exemplo
metade da cidade destruida
se as seguradoras pagarem tudo quebram todas

catastrofe q eh o problema de acordo com a dimensao dela
Seguro Residencial - #28 de 28

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por Benfluc em 21/02/2018 23:50

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