Apartamento Studio - comprar para investir?

FIIs e Imóveis
rclm   181º
em 07/07/25 20:30
Nível no Race: Fera neném
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Comentários

Último comentário 1º comentário do autor Só moderadores Só os meus Só quem eu sigo Ordenar por gostei
fuderosodaesquina  181º
em 07/07/2025 20:33
Nível no Race: Profissa do Bastter Race
Apartamento Studio - comprar para investir? - #1 de 58
Hme05  181º
em 07/07/2025 20:34
Nível no Race: Tá ficando maluco igual o Bastter
Alavancagem?

Já saia de perto.
Apartamento Studio - comprar para investir? - #2 de 58
DogeOfWallStreet  141º
em 07/07/2025 20:35
Nível no Race: Na Tonga da Mironga do Kabuletê 
“um corretor entrou em contato…”

Se fosse coisa boa não estavam te oferencendo 
Apartamento Studio - comprar para investir? - #3 de 58
Charlito  3º
em 07/07/2025 20:40
Se é tão bom por que ele mesmo não financia logo todos pra ele?
Apartamento Studio - comprar para investir? - #4 de 58
MohamedAli  181º
em 07/07/2025 20:41
Nível no Race: Tá ficando maluco igual o Bastter


postado por @DogeOfWallStreet em 07/07/2025 20:35:50

“um corretor entrou em contato…”

Se fosse coisa boa não estavam te oferencendo 

Exatamente. Se fosse bom como o corretor falou, ele mesmo teria feito essa alavancagem e vc nunca saberia dessa mina de ouro. Vc deve ter belos olhos, talvez seja isso.
Apartamento Studio - comprar para investir? - #5 de 58
fuderosodaesquina  181º
em 07/07/2025 20:41
Nível no Race: Profissa do Bastter Race
Esse seu é ruim, mas o meu é bom pois é 100% de certeza

Apartamento Studio - comprar para investir? - #6 de 58
HakunaMatata  181º
em 07/07/2025 20:50
Nível no Race: Tá ficando maluco igual o Bastter
Resumo do texto pelo ChatGPT: é ferro
Apartamento Studio - comprar para investir? - #7 de 58
OuroReal  36º
em 07/07/2025 20:59
Incrível como embelezam o golpe velho com palavras novas em inglês para continuar aplicando.
É o retro fit da picaretagem!
Apartamento Studio - comprar para investir? - #8 de 58
Dmitry  181º
em 07/07/2025 21:05
30% é o que eles cobram pra fazer a gestão?
Apartamento Studio - comprar para investir? - #9 de 58
Oiller  181º
em 07/07/2025 21:05
Nível no Race: Fera neném
Apartamento Studio - comprar para investir? - #10 de 58
Abobora  181º
em 07/07/2025 21:08
Nível no Race: RookieNível no Race: IntermediárioNível no Race: Tá começando a andar
Deu cinquina no bingo do rolo?

Apartamento Studio - comprar para investir? - #11 de 58
carro  181º
em 07/07/2025 21:09
Nível no Race: Tá ficando maluco igual o Bastter 
Se você veio perguntar isso para um bando de desconhecidos, tá no caminho serto.
Apartamento Studio - comprar para investir? - #12 de 58
Golden.Retriver 
em 07/07/2025 21:20
Cara, vou postar por postar, ate colocando aquele selo classico:


Post AleatóriobanksyOrigem do Selo8 posts

Acho que o patrão vai trancar, porque o post é completamente sem noção.
Apartamento Studio - comprar para investir? - #13 de 58
marroco  181º
em 07/07/2025 21:27
@rclm
Imóvel para minimizar as chances de erro:
Boa localização 
Imóvel "comum "
A vista

Investir nisso ai q vc esta querendo requer ou grande conhecimento de mercado imobiliário,  que nao parece ser seu caso, e retaguarda financeira para suportar caso de errado.
Eu to fora .
Apartamento Studio - comprar para investir? - #14 de 58
Pai_Naldo  24º
em 07/07/2025 22:16
“A ideia proposta é fazer uma alavancagem, uma vez que você desenbolsa pouco e vai pagando o financiamento com os alugueis”

Se ficar sem alugar, o que é bem comum, o plano já vai pro saco.

Essas contas até chegam a fazer algum sentido no papel, mas o risco mora é na perda de emprego, numa necessidade inesperada que aparece do nada, e que atrapalham a sua capacidade de honrar os pagamentos.

Quem vai se dar bem certamente é o corretor e o banco que vai financiar.
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Alucindus  5º
em 07/07/2025 22:30
Nível no Race: Profissa do Bastter Race
Anotado

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Corgi  181º
em 07/07/2025 23:07
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Corgi  181º
em 07/07/2025 23:07
Apartamento Studio - comprar para investir? - #18 de 58
Corgi  181º
em 07/07/2025 23:11
@rclm

Nao vai ficar 70% do tempo alugado

É mentira

E mesmo que fique

Vão te cobrar taxas altas para administrar

Vão roubar os pertences do seu imóvel (bem vindo ao brasil)

O tempo que ficar livre vc vai arcar com os custos

Em sao paulo lancam o prédio inteiro com esse intuito

Vc vai concorrer com todos os seus vizinhos

Na mesma quadra e bairro hoje ja temos centenas de opcoes de "airbnb"

So investe nisso quem gosta de procurar sarna para se coçar ou tem tempo livre para ficar lidando com problema 
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Crocodile_Dundee  181º
em 08/07/2025 03:13
Apartamento Studio - comprar para investir? - #20 de 58
RRM  181º
em 08/07/2025 05:36
Nível no Race: Tá ficando maluco igual o Bastter
Parei no "short stay"
Que mania que essa turma tem de querer enchiquezar as coisas com inglês fajuto....
Apartamento Studio - comprar para investir? - #21 de 58
Rekz  181º
em 08/07/2025 06:28
Quando você colocar na cabeça que oportunidade não existe, que nada que te oferecem vale a pena, que do que realmente importa você tem que correr atrás, ralar, procurar... Você para de cair nessas besteiras ai
Apartamento Studio - comprar para investir? - #22 de 58
Doravante 
em 08/07/2025 06:40
Esquece isso, cara. É loucura. Faz o básico: TD, Fiis, ação, stock, reits, RV. Não tem segredo.
Apartamento Studio - comprar para investir? - #23 de 58
Doravante 
em 08/07/2025 06:44
"Calculos conservadores: valorização de 10% ao ano; ocupação de 70%" 
Apartamento Studio - comprar para investir? - #24 de 58
astro  181º
em 08/07/2025 07:40
Nível no Race: RookieNível no Race: IntermediárioNível no Race: Tá começando a andarNível no Race: Fera nenémNível no Race: Tá ficando maluco igual o Bastter 
Nessas horas que faz falta a voadora atômica na versão de celular.
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Charlito  3º
em 08/07/2025 07:51

postado por @astro em 08/07/2025 07:40

Nessas horas que faz falta a voadora atômica na versão de celular.

Eu tô no celular agora e acabei de te emprestar uma pra provar que é possível.

Emprestar pq daqui a pouco eu desfarei a voadora.

P.S.: depois de postar as opções "like radiante" e "voadora atômica" realmente sumiram. Recarreguei a página e voltaram..

P.S. 2: no post não aparece mesmo, só nas mensagens.
Apartamento Studio - comprar para investir? - #26 de 58
Ich  181º
em 08/07/2025 08:06
Parabéns por não tomar atitude intempestiva. Respirou e ouviu 2 lados diferentes. Agora a decisão é sua.
Apartamento Studio - comprar para investir? - #27 de 58
Bastter 
em 08/07/2025 08:22
Nível no Race: Turbo Mix 
@Alucindus    ?
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Melekao  73º
em 08/07/2025 09:24
Nível no Race: Taquipariu 
Excelente oportunidade, aproveita enquanto só o pessoal que leu seu post conhece para investir pesado!

Quando todo mundo ficar sabendo disso, aí que vai supervalorizar mesmo, e vc vende, gerando mais lucro ainda! Aproveita!!!
Apartamento Studio - comprar para investir? - #30 de 58
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