Apartamento Studio - comprar para investir?

FIIs e Imóveis
rclm   180º
em 07/07/25 20:30
Nível no Race: Tá começando a andar
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Comentários

Último comentário 1º comentário do autor Só moderadores Só os meus Só quem eu sigo Ordenar por gostei
fuderosodaesquina  180º
em 07/07/2025 20:33
Nível no Race: Profissa do Bastter Race
Apartamento Studio - comprar para investir? - #1 de 58
Hme05  180º
em 07/07/2025 20:34
Nível no Race: Tá ficando maluco igual o Bastter
Alavancagem?

Já saia de perto.
Apartamento Studio - comprar para investir? - #2 de 58
DogeOfWallStreet  150º
em 07/07/2025 20:35
Nível no Race: Na Tonga da Mironga do Kabuletê 
“um corretor entrou em contato…”

Se fosse coisa boa não estavam te oferencendo 
Apartamento Studio - comprar para investir? - #3 de 58
Charlito  3º
em 07/07/2025 20:40
Se é tão bom por que ele mesmo não financia logo todos pra ele?
Apartamento Studio - comprar para investir? - #4 de 58
MohamedAli  180º
em 07/07/2025 20:41
Nível no Race: Tá ficando maluco igual o Bastter


postado por @DogeOfWallStreet em 07/07/2025 20:35:50

“um corretor entrou em contato…”

Se fosse coisa boa não estavam te oferencendo 

Exatamente. Se fosse bom como o corretor falou, ele mesmo teria feito essa alavancagem e vc nunca saberia dessa mina de ouro. Vc deve ter belos olhos, talvez seja isso.
Apartamento Studio - comprar para investir? - #5 de 58
fuderosodaesquina  180º
em 07/07/2025 20:41
Nível no Race: Profissa do Bastter Race
Esse seu é ruim, mas o meu é bom pois é 100% de certeza

Apartamento Studio - comprar para investir? - #6 de 58
HakunaMatata  180º
em 07/07/2025 20:50
Nível no Race: Tá ficando maluco igual o Bastter
Resumo do texto pelo ChatGPT: é ferro
Apartamento Studio - comprar para investir? - #7 de 58
OuroReal  37º
em 07/07/2025 20:59
Incrível como embelezam o golpe velho com palavras novas em inglês para continuar aplicando.
É o retro fit da picaretagem!
Apartamento Studio - comprar para investir? - #8 de 58
Dmitry  180º
em 07/07/2025 21:05
30% é o que eles cobram pra fazer a gestão?
Apartamento Studio - comprar para investir? - #9 de 58
Oiller  180º
em 07/07/2025 21:05
Nível no Race: Fera neném
Apartamento Studio - comprar para investir? - #10 de 58
Abobora  180º
em 07/07/2025 21:08
Nível no Race: RookieNível no Race: IntermediárioNível no Race: Tá começando a andar
Deu cinquina no bingo do rolo?

Apartamento Studio - comprar para investir? - #11 de 58
carro  180º
em 07/07/2025 21:09
Nível no Race: Tá ficando maluco igual o Bastter 
Se você veio perguntar isso para um bando de desconhecidos, tá no caminho serto.
Apartamento Studio - comprar para investir? - #12 de 58
Golden.Retriver 
em 07/07/2025 21:20
Cara, vou postar por postar, ate colocando aquele selo classico:


Post AleatóriobanksyOrigem do Selo8 posts

Acho que o patrão vai trancar, porque o post é completamente sem noção.
Apartamento Studio - comprar para investir? - #13 de 58
marroco  180º
em 07/07/2025 21:27
@rclm
Imóvel para minimizar as chances de erro:
Boa localização 
Imóvel "comum "
A vista

Investir nisso ai q vc esta querendo requer ou grande conhecimento de mercado imobiliário,  que nao parece ser seu caso, e retaguarda financeira para suportar caso de errado.
Eu to fora .
Apartamento Studio - comprar para investir? - #14 de 58
Pai_Naldo  24º
em 07/07/2025 22:16
“A ideia proposta é fazer uma alavancagem, uma vez que você desenbolsa pouco e vai pagando o financiamento com os alugueis”

Se ficar sem alugar, o que é bem comum, o plano já vai pro saco.

Essas contas até chegam a fazer algum sentido no papel, mas o risco mora é na perda de emprego, numa necessidade inesperada que aparece do nada, e que atrapalham a sua capacidade de honrar os pagamentos.

Quem vai se dar bem certamente é o corretor e o banco que vai financiar.
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Alucindus  6º
em 07/07/2025 22:30
Nível no Race: Profissa do Bastter Race
Anotado

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Corgi  180º
em 07/07/2025 23:07
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Corgi  180º
em 07/07/2025 23:07
Apartamento Studio - comprar para investir? - #18 de 58
Corgi  180º
em 07/07/2025 23:11
@rclm

Nao vai ficar 70% do tempo alugado

É mentira

E mesmo que fique

Vão te cobrar taxas altas para administrar

Vão roubar os pertences do seu imóvel (bem vindo ao brasil)

O tempo que ficar livre vc vai arcar com os custos

Em sao paulo lancam o prédio inteiro com esse intuito

Vc vai concorrer com todos os seus vizinhos

Na mesma quadra e bairro hoje ja temos centenas de opcoes de "airbnb"

So investe nisso quem gosta de procurar sarna para se coçar ou tem tempo livre para ficar lidando com problema 
Apartamento Studio - comprar para investir? - #19 de 58
Crocodile_Dundee  180º
em 08/07/2025 03:13
Apartamento Studio - comprar para investir? - #20 de 58
RRM  180º
em 08/07/2025 05:36
Nível no Race: Tá ficando maluco igual o Bastter
Parei no "short stay"
Que mania que essa turma tem de querer enchiquezar as coisas com inglês fajuto....
Apartamento Studio - comprar para investir? - #21 de 58
Rekz  180º
em 08/07/2025 06:28
Quando você colocar na cabeça que oportunidade não existe, que nada que te oferecem vale a pena, que do que realmente importa você tem que correr atrás, ralar, procurar... Você para de cair nessas besteiras ai
Apartamento Studio - comprar para investir? - #22 de 58
Doravante 
em 08/07/2025 06:40
Esquece isso, cara. É loucura. Faz o básico: TD, Fiis, ação, stock, reits, RV. Não tem segredo.
Apartamento Studio - comprar para investir? - #23 de 58
Doravante 
em 08/07/2025 06:44
"Calculos conservadores: valorização de 10% ao ano; ocupação de 70%" 
Apartamento Studio - comprar para investir? - #24 de 58
astro  180º
em 08/07/2025 07:40
Nível no Race: RookieNível no Race: IntermediárioNível no Race: Tá começando a andarNível no Race: Fera nenémNível no Race: Tá ficando maluco igual o Bastter 
Nessas horas que faz falta a voadora atômica na versão de celular.
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Charlito  3º
em 08/07/2025 07:51

postado por @astro em 08/07/2025 07:40

Nessas horas que faz falta a voadora atômica na versão de celular.

Eu tô no celular agora e acabei de te emprestar uma pra provar que é possível.

Emprestar pq daqui a pouco eu desfarei a voadora.

P.S.: depois de postar as opções "like radiante" e "voadora atômica" realmente sumiram. Recarreguei a página e voltaram..

P.S. 2: no post não aparece mesmo, só nas mensagens.
Apartamento Studio - comprar para investir? - #26 de 58
Ich  180º
em 08/07/2025 08:06
Parabéns por não tomar atitude intempestiva. Respirou e ouviu 2 lados diferentes. Agora a decisão é sua.
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Bastter 
em 08/07/2025 08:22
Nível no Race: Turbo Mix 
@Alucindus    ?
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Melekao  73º
em 08/07/2025 09:24
Nível no Race: Taquipariu 
Excelente oportunidade, aproveita enquanto só o pessoal que leu seu post conhece para investir pesado!

Quando todo mundo ficar sabendo disso, aí que vai supervalorizar mesmo, e vc vende, gerando mais lucro ainda! Aproveita!!!
Apartamento Studio - comprar para investir? - #30 de 58
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