Estratégia de Retirada para aquisição de Imóvel (LAR)

FIIs e Imóveis
peuhvs  
em 28/12/20 10:13

Comentários

Último comentário 1º comentário do autor Só moderadores Só quem eu sigo Ordenar por gostei
M14  
em 28/12/2020 10:17
Digite sua mensagem
; 57; ; 0;
0 '; 0';
;
Estratégia de Retirada para aquisição de Imóvel (LAR) - #1 de 120
Bezarro  
em 28/12/2020 10:19
Man, acredito que vc não esteja seguindo a Cleiton.

Eu deixaria vencer o que tem para vencer e venderia as ações mensalmente, sempre se atentando ao teto de 20k ao mês.

 

Força para aguentar as voadoras

 

Abs
; 42; ; 1;
0 '; 0';
;
Estratégia de Retirada para aquisição de Imóvel (LAR) - #2 de 120
PLBY3  
em 28/12/2020 10:24
"apartamento em regime de condomínio" =  apartamento na planta

"48 meses parcelas de R$X.000 e 7 parcelas semestrais de X + 30.000" = dívida

Eu acho isso bem pior do que financiar um imóvel pronto. Imóvel na planta, e ainda na dependência dos outros pagarem porque senão a obra de todos atrasa é rolo na certa.

Eu fugiria disso e seguiria a Cleiton (comprar a vista), mas se ainda sim quisesse um imóvel pra ontem, venderia tudo menos RE e financiaria o mínimo possível um imóvel já pronto num bancão (financiamento tabela SAC, corrigido pela TR).
; 98; ; 0;
0 '; 0';
;
Estratégia de Retirada para aquisição de Imóvel (LAR) - #3 de 120
Crocodile_Dundee  
em 28/12/2020 10:29
; 31; ; 0;
0 '; 0';
;
Estratégia de Retirada para aquisição de Imóvel (LAR) - #4 de 120
mazur  
em 28/12/2020 10:35
"Sem financiar" ...."48x" ...what????
; 70; ; 0;
0 '; 0';
;
Estratégia de Retirada para aquisição de Imóvel (LAR) - #5 de 120
BikeTyson  
em 28/12/2020 10:38
; 70; ; 0;
0 '; 0';
;
Estratégia de Retirada para aquisição de Imóvel (LAR) - #6 de 120
Pai_Naldo  
em 28/12/2020 10:39
Imóvel em regime de condomínio é um dos maiores rolos possíveis que um seromano pode se meter. Parabéns.

Mistura rolo com gente mais imóvel na planta. 

Se havia um planejamento para compra em 5 anos, só pode ter sido a “oportunidade” de preço mais “barato” que motivou essa mudança de planos.

Parece brincadeira, mas a sardinhagem e o rolo estão em todos os lugares mesmo.

Parabéns de verdade. Fechou o ano com chave de ouro.

PS: se você não pagou à vista, isso é financiamento.

Jesus amado.


Só é rolo se você não sabe o que está fazendoOrigem do Selo
; 118; ; 0;
0 '; 0';
;
Estratégia de Retirada para aquisição de Imóvel (LAR) - #7 de 120
Fonta  
em 28/12/2020 10:40


Vontade de estudar



Regime de condomínio, COE, LCI pai amado
; 65; ; 0;
0 '; 0';
;
Estratégia de Retirada para aquisição de Imóvel (LAR) - #8 de 120
Veit  
em 28/12/2020 10:41
@peuhvs aproveita que o patrão tá pedalando ainda e deleta o post, o melhor a fazer é não fazer nada por enquanto. 
; 38; ; 1;
0 '; 0';
;
Estratégia de Retirada para aquisição de Imóvel (LAR) - #9 de 120
Orionte  
em 28/12/2020 10:43


; 13; ; 0;
0 '; 0';
;
Estratégia de Retirada para aquisição de Imóvel (LAR) - #10 de 120
Orionte  
em 28/12/2020 10:44
; 24; ; 0;
0 '; 0';
;
Estratégia de Retirada para aquisição de Imóvel (LAR) - #11 de 120
PanaSonic20  
em 28/12/2020 10:47


Fazer merda de jeito diferente

Digite sua mensagem
; 55; ; 0;
0 '; 0';
;
Estratégia de Retirada para aquisição de Imóvel (LAR) - #12 de 120
Bastter  
em 28/12/2020 10:56
@peuhvs

1 - AP na Planta
2 - Divida
3 - em condominio ou seja se os outros nao pagarem nao sobe
4 - cheio de rolos e nao investimentos
5 - mais rolo na hora de pagar

porra se vc tem todos estes investimentos pq nao vende tudo e compra a vista

vc ja leu o q vc escreveu?

"(sem financiar), pagando durante os próximos 48 meses parcelas de R$X.000 e 7 parcelas semestrais de X + 30.000."

agora nem sei o q fazer
pq eu diria para vender todos os investimentos e antecipar os pagamentos
mas se eh na planta nao recomendo fazer isso pq se nao subir vc vai ter pago mais
entao realmente nao sei o q fazer nem o q dizer com este rolo

alguns rolos sao assim
nao tem nem o q aconselhar de tao rolo q eh

financiamento eh uma porcaria
o q vc fez eh MUITO pior
mas MUITO pior

eu realmente nao sei o q dizer
so desejar sorte
; 107; ; 0;
0 '; 0';
;
Estratégia de Retirada para aquisição de Imóvel (LAR) - #13 de 120
Bastter  
em 28/12/2020 10:57
@peuhvs nao podia postar aqui ANTES de fazer esta mesbla ao inves de depois?
Ta ha tres anos aqui nao aprendeu nada??????


Livro Chega de Burrice com Imóveis!! - 2019


; 46; ; 0;
0 '; 0';
;
Estratégia de Retirada para aquisição de Imóvel (LAR) - #14 de 120
Charlito  
em 28/12/2020 10:58
O plano era comprar um apartamento, aí mudaram de ideia e vão comprar uma dívida, tá çerto..

Edit: não tinha visto esse detalhe curioso, ainda por cima vai financiar um talvez.. deusolivre.
; 29; ; 0;
0 '; 0';
;
Estratégia de Retirada para aquisição de Imóvel (LAR) - #15 de 120
Bastter  
em 28/12/2020 10:58
com certeza de todas as formas de tentar comprar imovel pq nao eh certo q vc vai terminar com um imovel esta eh a pior de todas
disparado
nao eh nem close do segundo lugar

eh umas mil vezes pior do q financiar q jah eh uma desgraça

parabens
; 39; ; 0;
0 '; 0';
;
Estratégia de Retirada para aquisição de Imóvel (LAR) - #16 de 120
Bastter  
em 28/12/2020 10:59
veja q o bullshit sempre inventa um nome pomposo

"Estratégia de Retirada para aquisição de Imóvel (LAR)"

pega sua familia agora e vasi morar la...
; 63; ; 0;
0 '; 0';
;
Estratégia de Retirada para aquisição de Imóvel (LAR) - #17 de 120
Rayo  
em 28/12/2020 11:02
Boa sorte, moço.
; 12; ; 0;
0 '; 0';
;
Estratégia de Retirada para aquisição de Imóvel (LAR) - #18 de 120
wellingtonbalbo  
em 28/12/2020 11:04
; 33; ; 0;
0 '; 0';
;
Estratégia de Retirada para aquisição de Imóvel (LAR) - #19 de 120
MarkFord  
em 28/12/2020 11:11
Imóvel na planta:

; 81; ; 0;
0 '; 0';
;
Estratégia de Retirada para aquisição de Imóvel (LAR) - #20 de 120
Berk  
em 28/12/2020 11:12
; 59; ; 0;
0 '; 0';
;
Estratégia de Retirada para aquisição de Imóvel (LAR) - #21 de 120
Bastter  
em 28/12/2020 11:15
o melhor eh q eles enganam mesmo as pessoas

olha nao eh financiamento vc so vai ter pagar durante os próximos 48 meses parcelas de R$X.000 e 7 parcelas semestrais de X + 30.000."

mas nao é financiamento e nem é divida
; 74; ; 0;
0 '; 0';
;
Estratégia de Retirada para aquisição de Imóvel (LAR) - #22 de 120
Fonta  
em 28/12/2020 11:19
Provavelmente eh uma “oportunidade”

Apartamento sem rolo X

Apartamento com rolo X - 10%
; 23; ; 0;
0 '; 0';
;
Estratégia de Retirada para aquisição de Imóvel (LAR) - #23 de 120
zozolino  
em 28/12/2020 11:22
Bastter está até educado 
época de natal 
; 27; ; 0;
0 '; 0';
;
Estratégia de Retirada para aquisição de Imóvel (LAR) - #24 de 120
Bastter  
em 28/12/2020 11:25
@zozolino eh pq a merda ja foi feita e agora nao tem saida
nao sei se tem
nem sei o q dizer ou aconselhar

a nao ser sair se ainda for possivel sair

pq se for na planta nem eh recomendavel comprar tempo
pq se nao sobe vc pagou mais
entao nem sei o q aconselhar

unico conselho q eu poderia dar era sair se for possivel sair

normalmente eu dou voadora para estimular a pessoa a tomar uma atitude
mas nesse caso ai eu nem sei q atitude tomar
; 57; ; 0;
0 '; 0';
;
Estratégia de Retirada para aquisição de Imóvel (LAR) - #25 de 120
Orionte  
em 28/12/2020 11:25
Não sei como alguem que faz um negocio desses consegue dormir a noite.
Torço para que o colega tenha sorte.
; 21; ; 0;
0 '; 0';
;
Estratégia de Retirada para aquisição de Imóvel (LAR) - #26 de 120
Paulo  
em 28/12/2020 11:27
Tem um rolo familiar numa história dessas... Acho que já tem 10 anos.
Se eu pudesse voltar no tempo, pagaria para sair pq não tem dinheiro que valha todo o tipo de merda que isso causou.
; 24; ; 0;
0 '; 0';
;
Estratégia de Retirada para aquisição de Imóvel (LAR) - #27 de 120
Bastter  
em 28/12/2020 11:29
eu acho q se conseguir sair perdendo o q ja colocou
eh bom negocio sim
eh o q eu faria
; 22; ; 0;
0 '; 0';
;
Estratégia de Retirada para aquisição de Imóvel (LAR) - #28 de 120
buttler  
em 28/12/2020 11:30
No regime de condomínio é preciso que haja um poder de compra maior por parte do proprietário - do que no financiamento quando o financiamento bancário passa a valer após a entrega da obra. No condomínio fechado esse valor deve ser pago até a entrega. Ou seja precisa de mais dinheiro e mais rápido então a probabilidade de algum participante não conseguir é grande. Muito risco.
; 14; ; 0;
0 '; 0';
;
Estratégia de Retirada para aquisição de Imóvel (LAR) - #29 de 120
LucasBS  
em 28/12/2020 11:31
Se já decidiu há 2 semanas, criou o tópico pra quê?
; 24; ; 0;
0 '; 0';
;
Estratégia de Retirada para aquisição de Imóvel (LAR) - #30 de 120
Bastter  
em 28/12/2020 11:36
pois eh o q eu nao entendo eh pq nao cria o topico antes perguntando o q as pessoas acham
vai ver ele nao fechou ainda
se for o caso otimo
; 31; ; 0;
0 '; 0';
;
Estratégia de Retirada para aquisição de Imóvel (LAR) - #31 de 120
Pai_Naldo  
em 28/12/2020 11:42
Até concordo que a vida é especialista em mudar os nossos planos e tal, mas sair de um planejamento de aquisição de imóvel em 5 anos pra um rolo de imóvel na planta em condomínio (e achar que isso é bom) é demais.

Às vezes, acho que o pessoal inventa essas histórias pra irritar o @Bastter , mas aí você vê que nem a ficção poderia criar algo tão surreal quanto a sardinhagem.

Deveria ser mais difícil que uma pessoa que não entendesse o básico do que é um financiamento fizesse um financiamento. O cidadão sai todo feliz dizendo que não financiou, mesmo quando está pagando n parcelas de não sei quantos mil.

Essa foi realmente impressionante. Fico imaginando esse processo decisório. Que loucura.



Selo de aaaaaaaaaagarantia de coisa pior do que a morteOrigem do Selo
; 42; ; 0;
0 '; 0';
;
Estratégia de Retirada para aquisição de Imóvel (LAR) - #32 de 120
rastafari  
em 28/12/2020 11:45
TAQUEPARIU, ROLO nível ultra HARD.

Se já fez, desejo boa sorte.

Dezembro acabando, mas estamos voltando ao agosto sombrio.
; 13; ; 0;
0 '; 0';
;
Estratégia de Retirada para aquisição de Imóvel (LAR) - #33 de 120
lordecoelhao  
em 28/12/2020 11:52
; 8; ; 0;
0 '; 0';
;
Estratégia de Retirada para aquisição de Imóvel (LAR) - #34 de 120
Pai_Naldo  
em 28/12/2020 11:52
@peuhvs Isso é a definição do exemplo de exceção.

O risco não está apenas na construtora. Em regime de condomínio o maior risco está no próprio condomínio.

Você não entendeu nem que está financiando e parece que não entende os riscos desse regime também.

A análise não é pela chance de dar certo, mas pelo risco de dar errado. Você está fazendo uma dívida 5 anos antes, vendendo investimentos pra cobrir custos e não vai se descapitalizar como?

Rapaz, se você sair agora o tombo vai ser menor. Isso é rolo não só pelo rolo que já é, mas pela sua falta de noção do que está fazendo.
; 28; ; 0;
0 '; 0';
;
Estratégia de Retirada para aquisição de Imóvel (LAR) - #35 de 120
Orionte  
em 28/12/2020 11:53
@peuhvs A Encol lançou cerca de 720 empreendimentos.
Pergunta pra quem perdeu tudo se era rolo ou não.
É aquela velha história da analise de risco equivocada: "até aqui esta tudo certo " disse o cara que caiu do 20o andar ao passar pelo 10o
; 19; ; 0;
0 '; 0';
;
Estratégia de Retirada para aquisição de Imóvel (LAR) - #36 de 120
Paulo  
em 28/12/2020 11:53
@peuhvs eu realmente torço por você e que o risco não se materialize.
Como eu disse antes, se o risco acontecer a dor de cabeça é grande.
O risco é grande não importa o que você diga. É da natureza do negócio. 
Todo mundo aqui está tentando falar isso, que o risco é absurdo.
Se para você o valor justifica o risco, ninguém pode falar nada, é seu julgamento.
Fingir que não existe o risco é delírio.
; 18; ; 0;
0 '; 0';
;
Estratégia de Retirada para aquisição de Imóvel (LAR) - #37 de 120
MarkFord  
em 28/12/2020 11:54
; 6; ; 0;
0 '; 0';
;
Estratégia de Retirada para aquisição de Imóvel (LAR) - #38 de 120
Pai_Naldo  
em 28/12/2020 11:56
; 30; ; 0;
0 '; 0';
;
Estratégia de Retirada para aquisição de Imóvel (LAR) - #39 de 120
Huoya  
em 28/12/2020 11:58
Essas pessoas inocentes hehehe

- Não é qualquer banco, é o Lehman Brothers. É claro que não quebra. Tem x anos de existência e um histórico de banco resiliente.

- Não é qualquer companhia aérea, é a Varig. É claro que não quebra. É a maior companhia aérea do Brasil e com x anos de existência.

Ainda falou de contrato hahahaha

Acho que alguém vai precisar de advogado para casos do cotidiano aqui tb hehe
; 50; ; 0;
0 '; 0';
;
Estratégia de Retirada para aquisição de Imóvel (LAR) - #40 de 120
Pai_Naldo  
em 28/12/2020 11:58
“Nem Deus afunda esse navio”, disse o construtor do Titanic.

Tinha que ter um troféu pro sardinha mais iludido e inocente desse site.



Não acredito que seja roloOrigem do Selo

; 27; ; 0;
0 '; 0';
;
Estratégia de Retirada para aquisição de Imóvel (LAR) - #41 de 120
lordecoelhao  
em 28/12/2020 11:59
; 23; ; 0;
0 '; 0';
;
Estratégia de Retirada para aquisição de Imóvel (LAR) - #42 de 120
Bastter  
em 28/12/2020 12:00
@peuhvs duas opçoes para vc

1 - estudar e evoluir

2 - parar de postar

esta coisa de

postar bullshit e rolo

150 te mostrarem q eh bullshit e rolo

insistir no bullshit

nao eh permitido aqui

vc se meteu na maior merda q se pode fazer com imoveis
e ta se enganando com coisa de construtora sei la o q

eh obvio q pode dar certo
e ai vc nao vai aprender e evoluir

assim como roleta russa da certo a maior parte das vezes
o q nao quer dizer q foi bom negocio

entao eu se fosse vc começava a estudar deste o basico

Iniciantes

pq se vc nao levar ferro dessa vez vai acabar levando se continuar pensando dessa forma

e nao poste mais estas besteiras aqui justificando a merda q vc fez
pq sera deletadas ate q vc vai ficar impedido de participar do seu proprio topico

fez merda, ok, ja fiz muitas
agora quer aprender e evoluir com a merda q fez ok
ta no lugar certo

quer justificar a merda q fez e continuar escrevendo as mesmas bobagens
procura outro site
; 28; ; 0;
0 '; 0';
;
Estratégia de Retirada para aquisição de Imóvel (LAR) - #43 de 120
ApprenticeHolder  
em 28/12/2020 12:01
Só to aqui pelos memes
; 20; ; 0;
0 '; 0';
;
Estratégia de Retirada para aquisição de Imóvel (LAR) - #44 de 120
Bastter  
em 28/12/2020 12:02
; 16; ; 0;
0 '; 0';
;
Estratégia de Retirada para aquisição de Imóvel (LAR) - #45 de 120
Bastter  
em 28/12/2020 12:03
o ser humano eh espetacular

1 - postei aqui para saber a opiniao de vcs

2 - 138 opinioes todas dizendo q nao eh rolo

conclusao do sujeito:

3 - nao eh rolo

porra pediu opiniao para o q?

faz a merda q quiser e nao pergunta nada
o dinheiro eh seu, a vida eh sua
danesse
; 45; ; 1;
0 '; 0';
;
Estratégia de Retirada para aquisição de Imóvel (LAR) - #46 de 120
Pai_Naldo  
em 28/12/2020 12:05
@Bastter Chefia, por favor, não deixe que apaguem esse tópico. É sensacional.



Como vc usa o seu dinheiro é problema seuOrigem do Selo
; 15; ; 1;
0 '; 0';
;
Estratégia de Retirada para aquisição de Imóvel (LAR) - #47 de 120
VKNG  
em 28/12/2020 12:06
; 7; ; 0;
0 '; 0';
;
Estratégia de Retirada para aquisição de Imóvel (LAR) - #48 de 120
renan2111  
em 28/12/2020 12:07
que papinho da deepweb.
Confusão total, cara posta e não quer ouvir o que o pessoal fala.

Ele só quer a aprovação pra se sentir melhor então nesse caso
Cara vai fundo, acredita no seu potencial e vende tudo nessa sequencia que vc falou.
Depois volta e conta como desenrolou esse rolo milenar.
; 24; ; 0;
0 '; 0';
;
Estratégia de Retirada para aquisição de Imóvel (LAR) - #49 de 120
Vendi.No.Topo  
em 28/12/2020 12:08
Cdb, Lc, Coe, fundos de investimento, construir casa em regime de condomínio. Cara, respira fundo e estuda novamente tudo.
A questão da casa: eu perderia o dinheiro que fosse com multa, mas cairia fora a qqr custo. 

O primeiro prejuízo é sempre o menor!


A pedido do BastterOrigem do Selo

; 11; ; 0;
0 '; 0';
;
Estratégia de Retirada para aquisição de Imóvel (LAR) - #50 de 120
Innervisions  
em 28/12/2020 12:09
"não tem o que dar errado"
"não tem juros "

Além de todos os rolos já citados, nada garante que a parcela será realmente esse X

Inflação de material de construção está enorme e já ta faltando material de construção principalmente pra pequenas construtoras, no final esse X pode ser muito maior

Sem contar o que não contam na hora de vender, taxa de decoração, habite-se e uma cacetada de taxas que a maioria que fecha o negócio não sabe
; 19; ; 0;
0 '; 0';
;
Estratégia de Retirada para aquisição de Imóvel (LAR) - #51 de 120
Innervisions  
em 28/12/2020 12:10
Eu ainda acho que esse tópico é troll, só de ver a carteira do sujeito não é possível que ele assine o cleiton
; 10; ; 0;
0 '; 0';
;
Estratégia de Retirada para aquisição de Imóvel (LAR) - #52 de 120
Rayo  
em 28/12/2020 12:13